万科集团总裁祝九胜谈融资压力与克服策略

3月29日,万科企业股份有限公司(以下简称万科)在其2023年业绩会上,由集团总裁兼首席执行官祝九胜介绍了公司融资状况。他表示,尽管融资存在一定压力,但公司有能力度过难关。目前面临的融资挑战主要包括三个方面:1.开发业务收支不平衡带来的挑战:由于开发项目的资金投入与收益回报之间存在不平衡,公司需要优化财务管理,...

快评|百亿融资后,万科为何仍沦落为被执行人?

据中国执行信息公开网显示,7月26日万科企业旗下北京万科企业有限公司新增一条被执行人信息,执行标的3014万余元。此前,万科曾与多家金融机构签订协议,银团提供融资规模超百亿,一度被外界认为已度过危险期。而事实上,近期有多方消息渠道传出,万科与合作方、供应商、承建方等法律纠纷不断,从侧面印证出万科仍存在资金流...

万科以一笔土地应收款质押融资20亿元

其中，18号地块吸引了16家开发商经过38轮竞价，最终万科以50亿元最高限价竞得；同一日，19号地块吸引了12家开发商52轮竞价，最终万科和北京住总集团联合体以59亿元最高限价竞得，北京万金即是19号地的项目公司。根据出让规则，2宗地块的自持面积达100%。据中指研究院土地市场研究负责人张凯介绍，2宗地块也是万科...

读创公司调研|万科A:今年以来公司合计新增融资、再融资超600亿元...

读创公司调研｜万科A：今年以来公司合计新增融资、再融资超600亿元，对应偿还超500亿元万科企业股份有限公司（以下简称“万科A”或“公司”）7月9日晚间发布公告称，公司于当日接受了多家机构投资者的特定对象调研。在调研中，万科A透露，公司获得了金融机构极大的支持，融资渠道保持通畅。今年以来，公司合计新增融资、...

资本圈 | 万科再获147.28亿融资;远洋、宝龙境外债重组取得进展...

万科获147.28亿元银行融资深圳及重庆子公司抵押土地进行担保7月18日,万科企业股份有限公司发布公告,披露其子公司为银行融资事项提供担保的相关信息。公告显示,为满足经营需要,万科向银行分别融资合计人民币147.28亿元,期限均为4年。公司全资子公司深圳九州、重庆溪畔分别以持有的土地抵押给银行,为公司两笔融资提供担保...

集团副总裁及以上级别都已被边控?万科回应多个传闻

关于济南万科总经理肖劲被公安机关带走,万科回应称,肖劲属于个人案件,与烟台举报无关(www.e993.com)2024年11月26日。集团已安排北京区域、济南公司向济南政法委及侦办案件的警方沟通情况。警方表示,肖劲案件是其个人案件,与烟台举报无关;济南市政法委表示,肖劲事件是个人问题,要与万科集团、济南万科的正常经营行为区分开;将一如既往支持万科在济南的...

联合资信维持万科主体及债券信用等级为AAA 关注三方面问题

联合资信认为,2023年,房地产行业持续调整,万科面临不利的经营环境,签约销售规模持续下降,叠加融资环境变化,账面货币资金规模有所下降,再融资压力大,但经营活动现金流仍保持净流入态势,全部债务资本化比率维持合理水平,且融资结构以长期债务为主。伴随行业融资环境收紧,万科由过往“总对总”的信用融资模式向以项目制抵押...

5月份以来获得近80亿元担保贷款 万科加快新融资模式探索

据统计，进入5月份以来，20天内万科已经获得近80亿元担保贷款。对此，中国城市发展研究院·农文旅产业振兴研究院常务副院长袁帅表示：“万科在5月份获得约80亿元担保贷款，可以有效缓解其资金压力，为万科提供更多的运营和发展空间，有助于公司在当前的市场环境下保持稳定的发展态势。”接连获得担保贷款万科近期频繁通过...

房地产行至「万科时刻」| 转型研究

虽然郁亮亲自带队去金融机构“化缘”,但通过再融资输血,依然很难。一方面,是融资模式改变带来的挑战。当下整个融资政策导向从“公司信用债变为项目抵押贷”,万科长期引以为傲的“总对总”融资模式失灵了。以往万科90%的融资都是信用贷,而且80%的融资靠总部一个融资团队就能完成,都是大额融资,整体“量大且快”;现...

万科祝九胜:公司融资有压力但一定能闯过去,当前融资面临三点挑战

3月29日消息,在今日举办的万科2023年业绩会上,万科集团总裁兼首席执行官祝九胜表示,“当前万科融资的状态还是正常的状态,客观说有压力,但有压力能过关,这一关我们一定能闯得过去。我觉得跟融资有关的这种挑战有三方面,一是开发业务收支不平衡带来的挑战;第二个是融资模式改变带来的挑战,以往是可以一笔大金额就可以...