房子拆旧建新须报批 心存侥幸得不偿失

本报讯(记者韦常智通讯员张海笑)房子拆旧建新,也要办理合法手续,否则就涉嫌违建。南宁市兴宁区南梧路的一名屋主拆旧房后,想当然以为不用再办理合法手续便开建新房,被责令停工整改后,仍拒绝执行。近日,兴宁区组成联合执法组对该处违法建筑的违建部分进行了拆除。今年9月10日,执法人员在巡查中发现,位于南梧路...

房子拆旧建新也须重新报批,万不可想当然!

“房子拆旧建新,也要办理合法手续并获批复。当初起房时,获得批建多少面积、几层,办理合法手续后拆旧建新,也要按当初获批的面积和楼层高来建,不能扩建或加建。”联合执法组有关负责人表示,一些屋主以为拆旧建新不需要重新报批,想占多大面积、建几层,自己想当然,建新面积和楼层高往往超出当初的审批,希望不要怀侥...

农村房子适合翻建吗?易学者杨道明说自建别墅拆旧重建最佳讲究

拆房吉日就是择吉日吉时吉方拆除建筑物,如果在原址上拆除重建,那就需要两次择吉。因为拆房和建房是两码事。使用十二星神、十二建星、二十八星宿挑选黄道吉日。7月份拆房、拆卸的吉日有:7月1、4、12、14、17、24、25号。拆除旧屋,迎接新居。砖石散落,新生在望。拆房的最佳讲究,排除屋宅坐向、屋宅主人年命...

第二个!这里的危旧房“原拆原建”

该项目从3月19日居民自主成立联合社到完成房屋拆除仅历时二个月。同时,西陵区谋划的第三处试点项目——铁路大院危旧改项目也于5月10日对小区内筒子楼先行启动拆除,该项目联合社入社率已达93%。铁路大院拆除后下一步,西陵区将持续发动居民成立危旧房合作改造联合社,以危旧房改造为切入点,通过“拆旧建新”方式...

像造汽车一样建房子 拆旧建新仅用时3个月:北京西城首个危旧楼改建...

实际上,桦8危改项目拆旧建新仅仅用时3个月。这么短的时间是如何做到的呢?项目承建方中建海龙科技相关负责人表示,该项目采用了新型建筑工业化建造技术,实现了让老房子快速变成“好房子”的心愿。据该负责人介绍,其采用了原创研发的混凝土模块化建造技术(CMiC),通过将建筑根据功能分区划分为若干模块,每个模块单元内的...

原拆原建!居民盼了很多年,上海这幢70年的老房子历经一年大变样

2023年4月17日，在上海市委领导关心下，基本议定康健路341弄7-8号老旧住房实施成套改造(www.e993.com)2024年11月3日。项目列入徐汇区2023年“两旧一村”改造重点项目。同年5月，27户居民完成签约，5月底居民搬离，7月房屋拆除，9月新住宅开工建设。现在，康健路341弄7-8号重建项目宣告完成，一栋高品质的现代住宅拔地而起，实现了不少居民...

老小区改造的“表面功夫”当休,老房子该拆还是应该拆

因此,对于那些年代久远的小区,动辄房龄在3、40年的老房子,甚至还有使用预制板的楼房存在重大安全隐患,不应该进行改造,而是拆除。加上很多老旧小区居民在办理房产证时并没有缴纳维修基金,涉及自家房屋的维修都得自己出钱,大的维修根本出不起,也就只能将就生活在这样破旧的房屋里。

老房子修缮大揭秘!修还是拆?眼前的难题该如何决策?

屋顶可以整个换成砖瓦屋顶,但是后面倒掉的墙体,只能换上砖砌墙,而没倒的墙体还不能更换。之后,还要换上铝合金门窗。经过一番修缮,这老房子成了个四不像,但短期内应该是没什么问题,就算住人也是能住的!不过心里却有些不是滋味,总觉得这样的修缮有些不值得,担心是不是把钱扔进了水里。

大拆大建被叫停?中央定调,2024年开始,20年以上老房子这样处理

三、中央对房龄20年以上老小区改造的精细化对策在中央的指导方针下，对房龄超过20年的老旧小区制定了分类处置方案。一方面，对位于国家重点规划发展区域内的障碍性建筑，以及存在重大安全隐患、改造价值较低的老旧住宅，将采取拆除重建的方式，具体涵盖四类区域：一是纳入国家、地方各类规划的重要功能区和重点发展区域；...

城市老小区规模化改造样本:杭州市中心13幢危旧房原地重建

其中的“居住区综合改善”包括针对危旧楼房、老旧小区、既有住宅片区等落实安全隐患消除、功能设施完善、居住品质提升为主的城市更新。浙工新村居民何阿姨告诉澎湃新闻，社区4月底对住户进行意愿征询，包括改造方式、户型选择、交付方式等，有96%的居民支持原地拆旧建新。5月，“浙工新村居民主体的城市危旧房有机更新（...