【以案释法】看房后找其他中介买房是否构成“跳单”?

本院认为,房某公司与王某某之间并无书面或口头协议约定王某某只能接受房某公司提供的推介服务,且房某公司与案涉房屋所有权人杜某某之间也未签订独家委托代理协议,杜某某选择他人出让房屋亦属自由意志体现,再者,拥有客户信息并不等同于推介成功。本案中,房某公司仅向王某某提供1次带看案涉房屋的媒介服务,并未组织...

买新房直奔售楼部?不!我劝你找个中介

如果你直接找到售楼部,售楼部能给你的折扣可能是98折,但是中介有可能拿到95折。这不是瞎说,买过或者问过今年光明的某个楼盘的人,或者都有过这样的经历,找中介更省钱,拿到的折扣更低。所以,如果你要买新房,记得找一个靠谱的中介,一个好中介,能给你省大几万!二、中介可以让利给你前几天我一朋友买了一...

房地产中介如何做IP?做好这5点,让客户求着找你买房子!

你想，如果你是卖家，你会相信中介给你的价格，就真的是砍价后的最低价吗？人性都是多疑的，没有亲眼看见是不会轻易相信你，所以二手房产中介在拍摄内容时，内容方向记住两个信息：价格让卖家自己说把和卖家谈价格的过程完整记录这样价格的真实性、可靠性都能给到用户，比你说破口舌还有说服力。甚至在你和卖家...

看房后找别的中介买房是否属于“跳单”?法院判了

本案庭审过程中，甲中介公司认可其公司不是唯一能够推广销售案涉房屋的中介机构，即案涉房屋并非甲中介公司独家房源，委托人通过网络、其他中介公司等正当途径同样能够获得案涉房源信息，委托人委托多个中介人从事中介活动，多个中介人为其提供交易信息或者媒介服务，委托人最后选择其中一个中介人，通过其与第三人订立合...

看房后找其他中介买房,买家成被告 法官:买家有选择中介公司的权利

委托人委托多个中介人从事中介活动，具有选择最满意、最合适的中介人为其提供优质服务并通过其与卖家订立合同的权利。并且王女士并未与卖家私下达成交易，而是通过其他中介的服务完成房屋买卖，并支付了相应中介费，没有主观逃避支付中介费的恶意。据此，法院驳回了原告的诉讼请求。法官：买家有选择中介公司的权利法官...

不信官方公告,找中介买房被骗179万

不信官方公告,找中介买房被骗179万蒋某不相信官方发布的公告,却轻信中介能帮其买到热销楼盘,结果被骗了179万元(www.e993.com)2024年11月20日。6月4日,经江苏省南通市经济技术开发区检察院提起公诉,施某因犯诈骗罪被判处有期徒刑十一年六个月,并处罚金10万元。2020年1月,蒋某想买某热销楼盘房屋,向中介廖某咨询。廖某联系了同行施某,施某...

如何找中介买房?找中介注意事项一览!

7.比较多家中介不要急于选择第一家中介,可以比较多家中介的服务和报价。通过比较,可以更全面地了解市场情况,选择性价比最高的服务。通过上述步骤,可以有效地选择和利用房产中介服务,确保购房过程的顺利进行。记住,选择一个专业、可靠的中介是成功购房的第一步。

购房者同时找两家中介,属于“跳单”违约吗?

购房者同时找了两个中介2022年12月,小美找到甲中介公司,让其帮忙寻找合适的房源。甲中介公司根据小美的需求推荐房源信息,并带小美实地看房。多番看房过后,小美对案涉房屋较为满意。在沟通价格时,甲中介公司称业主给出最低价150万元,但小美认为该价格超出预算范围,未同意购买。

买房租房中介费或将有变化!广州最新发布

打算租房买房?先看过来!广州发布最新实施意见事关中介费用!12月5日,广州市住建局、广州市市场监管局关于规范房地产经纪服务的实施意见在市住建局官网发布。意见提到,房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用;鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价;引导由交易双方共同承担中介服务费用...

找中介买房的注意事项

选择信誉良好的中介是首要步骤。在选择中介之前,应进行充分的市场调研,了解中介的口碑和历史记录。可以通过网络评价、朋友推荐或直接访问中介办公室来获取这些信息。一个信誉良好的中介通常会有较高的客户满意度和成功交易记录。明确沟通需求和预算也是至关重要的。在与中介初次接触时,应清晰地表达自己的购房需求,包括理...