第一时间:以房养老政策开闸 北上广武下月起试点两年

以房养老推行路三大门槛:价值估量、利益平衡、传统观念与以往的试行不同的是,本次的以房养老放宽了准入条件,年满60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人,就可以投保反向抵押养老保险。如果说,以往市场的冷淡回应是因为进入门槛过高,当门槛降低之后,市场的回应又将如何?以房养老,会否成为老年人的一种普及的养老方式...

房屋养老金来了:为房“养老”谁来买单

尹飞表示，房屋养老金需要个人承担的，也就是个人账户部分，实际上就是现行的住房专项维修资金，这部分款项依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担；按照目前的制度设计，在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。这对于保障业主正常使用...

警惕“以房养老”!最高检揭露养老诈骗有三大特征

“以房养老”非法集资犯罪风险更高有的不法分子瞄准老年人的养老需求，将高风险理财项目等包装成安全可靠且能获取高息的投资项目，诱骗老年人办理个人房产抵押并将抵押款用于项目投资；“爆雷”后，抵押房产被处置变现，导致老年人不仅拿不到高息，反而陷入无家可归、背负巨债的境地。在这一过程中，一些贷款中介、助...

提醒老年消费者警惕 “以房养老” 骗局

提醒广大消费者谨防“以房养老”骗局。典型案例:有一天,李大爷在社区附近被一群自称是金融理财顾问的人拦住,这些人热情地向李大爷介绍一种全新的“以房养老”项目,他们对李大爷说“房本在家无用”,如果把房子抵押给他们公司,每个月就能轻松拿到一笔高额的利润,而且房子还能自己住或者租出去,丝毫不影响正常使用。

“以房养老”“高额返利”……这些养老诈骗专盯老年人

二是“以房养老”非法集资犯罪风险更高。有的不法分子瞄准老年人的养老需求,将高风险理财项目等包装成安全可靠且能获取高息的投资项目,诱骗老年人办理个人房产抵押并将抵押款用于项目投资;“爆雷”后,抵押房产被处置变现,导致老年人不仅拿不到高息,反而陷入无家可归、背负巨债的境地。在这一过程中,一些贷款中介、助...

揭开上海福一“以房养老”骗局

同时,福一公司还为他们精心编织了“以房养老”的梦想,只需投资几十万买个会员资格,便可获得高额收益,还可以去养老基地参加各种活动,每年定期还有礼品拿(www.e993.com)2024年11月25日。如此诱人的方案,让上百名老人拿出自己几十万、上百万元不等的养老钱,投入到这个“以房养老”的诱人骗局里。

“以房养老”缘何叫好不叫座?

根据中国人民大学的调研报告,目前国内城市拥有住房的老年人比例为87.75%,其中6.94%的老年人拥有2套住房;与此同时,我国60岁至69岁的低龄老年人居多,拥有1套住房的比例为80.63%,更具备选择“以房养老”的财产优势与年龄优势;另外,报告显示国内城市处于独立居住(一个人独居或与老伴同住)状态的城市老年人占比65.4%,仅...

养老金融新解法——信托架构打通以房养老业务模式

以房养老概念系20世纪90年代从国外引进,2003年有业内人士建议在中国发展住房反向抵押贷款,2006年全国两会期间与会代表相关议案提出要在我国推行以“倒按揭”①为主要表现方式的以房养老模式。简单来讲,以房养老是指老年人为实现自身养老的目的,通过一定的市场化机制、运用金融或非金融工具将所持不动产提前转换为流...

“以房养老”要提醒更要整治

“以房养老”,是老年人将拥有产权的住房抵押给银行或保险公司等特定金融机构,将取得的贷款用于养老。老年人在世时拥有房屋居住权,去世后则将住房用于还贷,由金融机构对住房的剩余价值进行安排。这种模式本可作为促进解决养老问题的可行方式。“以房养老”已经推行了好多年了,作为一种供老人选择的养老模式,可以说也是...

8年多承保200余单,潜在需求仍不小……"以房养老"如何破局?

从地域来看,珠三角、环渤海地区以及西部的重庆地区是“以房养老”受较多关注的地方,这也反映经济发展水平较高的城市,老人的心态相对开放,更容易接受新观念。供给面临三大难题根据联合国预测,到2050年,中国65岁及以上人口将达到4.77亿,占总人口比例将达到34.9%。随着人口老龄化的进一步加深和传统养老观念的逐步转变,...