“以房养老”上海遇困局 推行6年悄然终止
70岁的刘阿婆觉得,“以房养老”这个办法很不现实,“我和老伴就只有一套房子,是要自己拿来住的。如果卖了,万一将来有什么意外,我们岂不是要住到街上去了?”刘阿婆的老伴则认为,老两口身体都还不错,而银行“倒按揭”的年限,不一定能给自己和老伴养老送终。难题二:房屋产权不独立快要迈入60大关的赵伯伯是...
住建部官媒:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱
追流量,以类似“人还没老,房子先老了,养老金都没钱交,政府又要收房屋养老金了。”“房地产税落不了地,摇身一变开始打起房屋养老金的主意,这不就是变相收房地产税吗?”等等臆想式论调,肆意或别有用心煽动普通大众情绪,混淆视听、散播谣言、误导大众,制造社会恐慌。
近九成人认为以房养老不可行 更愿意把房子留给子女
养老应该是多层次的,“以房养老”是其中有效解决养老问题的一种方式。即便是社会福利较优越的西方发达国家也在推行“以房养老”,说明这一模式的需求和市场基础是存在的。她同时指出,在中国实施“以房养老”有很多技术层面的障碍,比如商品房有70年房屋产权年限,现在不少老人住在老房子里,而金融机构没法接受产权只剩...
专访陈淑云:房屋养老金为居住安全兜底,地方财政是推行的最大挑战
陈淑云:房屋养老金概念被正式提出是在两年前,2022年某地自建房倒塌事故发生后,房屋安全管理成为社会关注的重要问题,居住安全治理朝着“事前预防”转型。随后,房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度首次被提出。事实上,在房屋养老金概念被正式提出之前,住建部已经对当前房屋维修资金不足、分配不均等问题有了深刻认识,...
房屋养老金制度,上海今年要推行,影响房价吗?房产税试点如何?
在今年8月,住建部发布《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》,未来要推行房屋定期体检制度、房屋保险制度、房屋养老金制度建设计划。计划在5年内全国推行,没想到在8月20日,上海市就宣布开始试点,成为全国第一个试行的城市。上海市介绍,上海老龄房屋数量越来越多,未来会采用3点来解决。将在2024年先...
天津,或将推行“房屋养老金”!
房屋体检、房屋养老金、房屋保险,这三项制度将是接下来要推行的(www.e993.com)2024年9月20日。“房屋养老金”速度最快。上海率先宣布在浦东等区域实施房屋养老金制度,并计划明年在全市推广。今年广州和四川都已经发布了关于房屋养老金的实施方案。22个试点城市,肯定要覆盖一二线城市。
房屋养老制度加速落地,解局存量房屋精细化维护
在房屋养老金制度的推行下,老旧房屋运营维护难题或将破解。上海市房地产科学研究院发布的一份报告显示,目前,全国住宅专项维修资金结余超过1万亿元,上海、北京、杭州等城市结余超过百亿元。上海易居房地产研究院副院长严跃进对21世纪经济报道记者表示,以目前市场上最为关心的一个细分点为例,房屋养老金制度的推进,首先...
不增加个人负担、与房产税无关!这才是“房屋养老金”的正解
住房和城乡建设部副部长董建国在8月23日国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示,住建部研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,上海等22个城市正在试点。事实上,房屋养老金并不是被首次提及,早在2022
以房养老首倡者:以房养老试点并非政府行为
另一因素是民众对养老金双轨制有意见,比如目前机关事业单位养老制度改革踟蹰不前。“民众对其他政策有意见,就借‘以房养老’这个题材来抒发怨气。”孟晓苏建议,政府部门应尽快采取举措取消双轨制。“当养老双轨制的问题解决了,人们对‘以房养老’也不会有那么大怨言了。”...
沙银华专栏(第10期)??“提前消费型以房养病型”寿险,老龄社会因...
2.“以房养老保险”是一种“提前消费型”保险“以房养老保险”是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的商业养老保险。该保险产品要求投保人(一般兼被保险人)将拥有的房产抵押给保险公司,被保险人可以继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,同时被保险人按照保险合同的约定,按月或按年领取养老金直...