住房养老金"是跟人走还是跟房走:养老新模式引热议

房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。其中,个人账户即为业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。而对于引发舆论热议的公共账户,住房和城乡建设部相关司局负责人8月26日回应称,公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则,由政府负责建立,从试点城市看,地方政府可以...

“以房养老”“高额返利”……这些养老诈骗专盯老年人

二是“以房养老”非法集资犯罪风险更高。有的不法分子瞄准老年人的养老需求,将高风险理财项目等包装成安全可靠且能获取高息的投资项目,诱骗老年人办理个人房产抵押并将抵押款用于项目投资;“爆雷”后,抵押房产被处置变现,导致老年人不仅拿不到高息,反而陷入无家可归、背负巨债的境地。在...

揭开上海福一“以房养老”骗局

同时，福一公司还为他们精心编织了“以房养老”的梦想，只需投资几十万买个会员资格，便可获得高额收益，还可以去养老基地参加各种活动，每年定期还有礼品拿。如此诱人的方案，让上百名老人拿出自己几十万、上百万元不等的养老钱，投入到这个“以房养老”的诱人骗局里。好景不长，短短几年时间，老人们非但没有...

“以房养老”缘何叫好不叫座?

首先可以在盘活存量房产的基础上,改变许多老年人“房产富人、现金穷人”的状态,为老年人提供补充性养老金收入,并有效弥补养老金收支的缺口;与此同时,金融机构并不参与“以房养老”的房产增值收益分配,同时还负责“兜底”,由此将老年人参与“以房养老”的风险降至零;更为重要的是,“以房养老”与“居家养老”和“...

张瑜:有房必有账——揭秘房屋养老金

房屋养老金由个人账户与公共账户共同构成,维修资金是房屋养老金的一部分,对应房屋养老金的个人账户。(二)钱从哪来:个人账户业主担,公共账户财政出维修资金(个人账户)的资金来源:现行规定下,由业主承担(包括首次归集、续筹以及部分老旧小区的补建费用)。

“房屋养老金不是房地产税、老百姓不用出钱”,谁出这笔钱?

四是建设单位（开发商）缴纳不太现实，开发商已缴纳过土地出让金和税费等资金，如果再去缴纳房屋养老金，可能会将成本转嫁至房价层面，导致房价再次上涨(www.e993.com)2024年11月14日。”“从地方财政角度看，筹集公共账户资金难度较高；如果从中央角度看，则有能力去筹集，政府类存款高达几十万亿元，如果提取10%，就有三万亿至四万亿元资金，基本...

媒体评“房屋养老金”:为群众好的政策,群众怎么不领情

二是群众不理解。在没有信息公开的情况下,更容易产生很多猜测与联想。关于房屋养老金,有一种说法特别有市场,那就是在经济下行、财政吃紧的情况下,这是一种“变相的房地产税”。政府的初衷,是让市场去兜底越来越多因房屋老化而升高的安全风险。这种说法根本站不住脚。一方面,住建部在事后的解释中,提到了房屋养老...

2024年夫妻都已退休,每月养老金1万多,养老是租房还是存钱买房

2024年有一对夫妻都已经退休了,每个月养老金也能够高达1万多块钱,可以说人均养老金,至少都是在五六千块钱以上甚至更高的水平,而这样的一个高养老金,对于很多退休老人来说,确实是能够保证最基本的衣食住行和生活开支所需。但是这对夫妻有一个特征,他们没有自己的自有住房,由于自有住房卖了以后,给自己的儿子结婚...

沙银华专栏(第10期)??“提前消费型以房养病型”寿险,老龄社会因...

“以房养老保险”是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的商业养老保险。该保险产品要求投保人(一般兼被保险人)将拥有的房产抵押给保险公司,被保险人可以继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,同时被保险人按照保险合同的约定,按月或按年领取养老金直至身故。被保险人身故后,保险公司获得抵押房产处置...

消保课堂丨防范金融诈骗,守护您的养老钱

以房养老首先,不法分子会通过免费体检、免费领取保健品等方式,先和老年人搭上线;随后,他们会和老年人拉近关系,骗取信任,鼓动老年人以房屋作为抵押进行贷款,并用这笔贷款投资他们的理财产品,承诺每月有高额利息。通常犯罪分子为了“放长线钓大鱼”,前期往往会按时付款,过一段时间再卷钱跑路,人去楼空。02金融...