【“沂”案释法 小案大义】倒签合同能约束前行为吗?

合同倒签,是事中或事后补签合同的行为,具体而言是合同当事人在合同签订生效之前已经开始履行合同义务,而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的情形。这就涉及到合同的倒签和补签的鉴别,二者虽实际签订合同的行为都发生在合同履行过程中或履行完毕之后,但倒签合同的日期是合同履行之前的某个日期,而合同补签中...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

承包人签订建设工程施工合同的目的是获得工程款,在其已经履行合同义务的情况下,有权请求发包人依约定支付工程价款,在建设工程施工合同无效但承包人施工工程质量合格的情况下,有权请求参照合同约定的价款折价补偿。为便于表述,本文将承包人请求支付建设工程价款的权利和请求折价补偿的权利一并统称为工程款请求权。除工程款...

孙颖等:建设工程施工合同无效的九种情形

依据《城乡规划法》第四十条的规定,办理建设工程规划许可证的责任主体是发包人,如发包人具备办理的条件但不办理,有违合同严守和全面履行以及诚信原则,发包人此时主张建设工程施工合同无效的,不应支持。就此,法律规定方面,《新建工司法解释一》第三条第二款规定:“发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手...

房产律师:明知房屋存在查封仍签署合同,法院认定合同无效案例

除抵押以外的其他权利限制情况为:2.该房屋存在查封情况或其他权利限制情况。”(二)答辩人因履行《北京市存量房屋买卖合同》而收取的定金20万,已由原告于2021年7月26日收回,答辩人已履行了合同无效后的返还责任,答辩人不再承担任何其他责任。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案...

肖飒团队 | 合同编新司解,“公序良俗”终于说明白了?

当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立(www.e993.com)2024年11月9日。

江苏高院:建设工程施工合同案件审理指南

建设工程竣工但未经验收，承包人要求发包人支付工程价款，发包人对工程质量提出异议并要求进行鉴定的，法院应予支持。当事人诉前已经共同选定具有相应资质的鉴定机构对建设工程作出了鉴定结论，诉讼中一方当事人要求重新鉴定的，法院不予支持。3、坚持慎用合同无效原则。建设工程合同受到不同领域的多部法律及其他规范性...

关于无效合同工程款结算的74条裁判规则

关于无效合同工程款结算的74条裁判规则01、郭某发与林安公司、张某荣、协胜公司建设工程施工合同纠纷一案——建工合同无效情形下付款条件有效与否的认定裁判要旨:在建设工程施工合同纠纷中,工程款是否达到付款条件与当事人存在重大利害关系。在建设工程施工合同被认定为无效情况下,案涉工程虽已完工并经竣工验收...

最高院案例+纪要观点:印章真实≠协议真实;印章不真实≠协议无效

丙公司抗辩称,其对甲公司负有的债务已经履行完毕,而加盖在《应收账款确认函》《保证书》上的公章是伪造的,其不应承担责任。法院经审理查明:《应收账款确认函》《保证书》上边的公章是丙公司法定代表人当着乙银行业务经理的面加盖的,丙公司在与丁公司签订合同时曾多次用过该枚公章。

北京市高级人民法院、北京市劳动人事争议仲裁委员会关于审理劳动...

8.用人单位指派劳动者长期在北京市从事业务,劳动者以在北京市某区的居住地作为劳动合同履行地而向该地劳动争议仲裁机构申请仲裁或向基层人民法院起诉的,如何处理?劳动者因用人单位的指派而长期在北京市从事业务,如其在北京有固定的办公地点,可以视办公地点所在地为劳动合同履行地,如因业务原因没有固定办公地点,则可...