新房交房后多久需要交契税?契税缴纳注意事项解析

3.房屋质量:观察房屋的结构、建筑与装修材料,检查房屋是否有私建部分、占用走廊或阳台等情况,特别是阳台面积的计算方式。四、契税滞纳金根据《中华人民共和国税收征收管理法》,如果纳税人未按照规定期限缴纳契税款项,税务机关除责令限期缴纳外,还会按照滞纳税款万分之五的比例加收滞纳金。购房者在新房交房后需要及...

重磅!广州推行新政,新房实现交房即交证

在线申请：买卖双方需通过广州不动产登记网站进行相关申报，缴纳必要的税费和登记费用（对于首次登记的房屋不需缴费）。提交材料审核：购房者需要通过邮寄或在交房现场提交相关材料进行审核。证照发放：审核通过后，不动产登记部门将立即办理案件，并发放不动产登记电子证照（不动产权证书或预告登记证明），纸质证书可以选择邮...

成都在售项目交付周期调查:多数为两年,长的需要四五年

以电建·洺悦府为例,容积率约3.7,带装修的高层交付时间为三年半;而容积率达到5.0的华侨城·滨江壹号,光清水高层交房就花了3年时间。3.精装复杂度:从市面上内装复杂程度较高的项目来看,从麓湖生态城到蔚蓝卡地亚花园城,交房时间几乎没有低于3年。4.是否为纯住宅?要知道,不带大型产业或商业的纯住宅项目,...

2025官网发布:大华星曜售楼处-楼盘官方测评详情-最新楼盘测评

217、由代理人办理申请房地产登记的,应向登记机关提交什么材料:申请人的委托书。218、通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为称之为:房地产转让。219、房地产转让时其他公用设施是否一起转让:转让人对其他公用设施所拥有的权益同时转移。220、在什么情况下房地产开发项目可以交付使用:房地产开发项目竣工...

新房交付条件是什么?新房交房需要什么条件?

开发商在交房时,需要提供一系列法定文件,包括但不限于《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。这些文件详细记录了房屋的各项信息和保修条款,是购房者维护自身权益的重要依据。3.基础设施完善新房交付时,小区内的基础设施应已基本完善。这包括供水、供电、供暖、排水、道路、照明、绿化等...

新房交房验收时需要注意哪些事项?

水电设施是房屋使用的基础,因此,购房者需要检查所有的插座、开关、灯具是否正常工作,水管是否有漏水现象,以及排水系统是否畅通无阻(www.e993.com)2024年11月25日。这些细节的忽视可能会导致日后的不便和额外开支。3.装修质量的评估如果房屋是精装修交付,购房者应详细检查装修材料的质量,包括地板、墙面涂料、厨卫设施等,确保它们符合合同约定的标准...

广州:全市新房开始推行“买房即交房、交证”

购房人完成税费、登记费缴纳（未办理首次登记的房屋无需缴纳），通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验，核验通过的，不动产登记部门即时完成案件办理，并核发不动产登记电子证照（不动产权证书或者不动产预告登记证明）。已领取不动产登记电子证照的，纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印；对确有需要现场领取...

格力公园海德官方网站-公园海德2024最新房价+户型图+楼盘测评

包括扶手这种窄边框的处理,这一切的后现代质感都是因为整体点式住宅结构下给你带来一个独特的阳台使用感。也因为这样的阳台,整个室内的采光和通透性都比想象中要更加明亮一点。不仅室内如此。同样也是因为结构,大家看标准层就可以看出,整个电梯是大家日常比较少见的观光电梯的模式...

广州推行“购房即交房、交证”,如何办理?

购房人完成税费、登记费缴纳（未办理首次登记的房屋无需缴纳），通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验，核验通过的，不动产登记部门即时完成案件办理，并核发不动产登记电子证照（不动产权证书或者不动产预告登记证明）。已领取不动产登记电子证照的，纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印；对确有需要现场领取...

多管齐下提升办证效率 “交房即交证”改革激发住房消费活力

购房者韩素琴称:“我公公婆婆买的房子是在交房之后第四年拿到房产证,包括我的亲戚朋友们最快也要三年左右拿到房产证,我这边等不及。”而这次韩素琴在购买新房时选择了可以房证同交的楼盘,今年2月底,她拿到了房子的钥匙,随后在4月初开始准备办证材料,在4月16日就取得了房产证,这个速度大大超出了她的预期。