龙华金光华溪山禾玺属于什么档次,什么时候交房,开发商实力如何

龙华金光华溪山禾玺属于中高档次的住宅,计划在2026年12月带简装交房,项目占地面积:0.95万㎡,建筑面积:6.24万㎡,户型得房率92%左右,户型非常实用,金光华溪山禾玺开发商是深圳星乔地产有限公司,物业是金光华物业服务,在售面积72㎡、82㎡、95㎡的3-4房户型,??想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保...

如何房产预售证的?房产预售证需要注意什么?

开发商在项目启动前,必须向当地房地产管理部门提交一系列的申请材料,包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证书、建筑工程规划许可证等。这些材料必须齐全且符合相关法律法规的要求,才能进入审批流程。在审批过程中,房地产管理部门会对项目的合法性、规划的合理性以及开发商的资质进行严格的审查。这一过程通常需要数...

未交房如何顺利完成过户?过户过程中有哪些关键步骤?

预告登记是一种法律保障措施,可以防止开发商在交房前将房产再次出售或抵押。购房者需携带购房合同、身份证明等材料到当地房地产管理部门办理预告登记。3.准备过户所需材料过户过程中,购房者需要准备一系列材料,包括但不限于:购房合同、身份证明、预告登记证明、购房发票等。确保所有材料齐全且有效,可以避免在过户过程...

精装房被指装修劣质且材料清单成商业机密,开发商:交付前将整改

6月13日,开发商代表将材料供应商向其提供的房屋内木质地板、橱柜、户内PVC饰面、PVC门扇的检测报告提供给业主,但王女士和其他业主们都不认可这些报告的真实性,认为送检的装修材料不一定是自家房屋中使用的装修材料,要求第三方机构到现场实地检测,出具检测报告。王女士说,6月17日望江来小区业主、开发商代表与主管部...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

今年2月22日，司先生收到开发商通知，称将对小区进行不动产权利首次登记，需要在3月1日前向开发商提交房屋不动产权证的材料并缴纳相关费用。但是到了开发商办公室后，司先生得知自己还欠了将近5000多元没有还。“我们这种不像向银行还房贷，每个月快到还款时会有短信提醒，还完后也有短信提示，都是我们自己每个...

【案例分析】开发商逾期交房,为何买房人丧失合同解除权?

贺某根据自身情况选择通过银行贷款来支付剩余购房款，甲公司同样希望银行能够顺利发放贷款，但在银行贷款办理中，甲公司仅是协助贺某办理，而不能代替贺某办理，贷款能否办理成功，主要取决于银行对贺某贷款条件的具体审查，这就需要贺某按照银行规定提交相关证明材料来证实自己达到贷款条件(www.e993.com)2024年11月25日。从贺某与甲公司员工的聊天记录...

交房时需要哪些证件?开发商应提供哪些文件?

购房者需准备的证件:开发商应提供的文件:在交房过程中,双方都应严格遵守相关法律法规,确保所有文件和证件的真实性和有效性。购房者在接收房屋时,应仔细检查开发商提供的文件是否齐全,同时核对自己的证件是否准备妥当。任何疑问或不符之处都应及时与开发商沟通解决,以保障自己的合法权益。

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市不动产登记中心...

张健:这个房子还没有入住,看看是不是还在保修期范围内,如果在保修期范围内,我们业主就可以直接向开发商提出维修诉求,开发商应该履行保修义务。如果开发商存在推诿扯皮的情况或者不履行保修义务,业主可以打我们的投诉热线或者是向12345热线求助,我们会帮助业主处理一些问题。

上海2024上半年交房“困难户”榜单揭晓,碧桂园、龙光、南山等房企...

据多位业主反映称,花费30万元升级装修包,实际每套房装修材料成本不足6万元,且开发商给购买装修升级包的用材均为E1级产品,装修包秒变“韭菜包”。不止如此,在预看房中,业主还发现实际预看房与样板房及宣传有诸多不一致。从外立面到公区绿化,车位等开发商存在严重减配行为,这之中,北入户门与宣传样板入户门严重...

潍坊:交房三年多 不动产权证一拖再拖

齐鲁网·闪电新闻12月7日讯2016年5月份,潍坊的邵先生购买了潍坊市兴源国际城小区的一套房子,2020年3月份与开发商办理了收房手续。可是如今三年多的时间过去了,他也没拿到不动产权证。“2020年3月份来正式拿的钥匙,2022年1月10日他们给我发了一个信函,就是办房产证,2022年2月16日我把材料给了开发商。开发商...