买电车五年却装不了充电桩?业主起诉:物业不给盖章!

今年5月,王某将小区物业公司起诉至沙依巴克区人民法院,要求物业公司同意他在本人车位安装汽车充电桩,并出具许可证明。物业公司则认为,对车位进行改造安装充电桩,改变了车位原有规划的使用功能,必须经业主委员会讨论同意;而且在地下室安装充电桩,存在火险安全隐患。此外,小区已经统一配建公共充电车位,可以满足王某的使用...

业主欲在自家车位安装充电桩,物业不出具证明材料被起诉 结果来了

但物业公司表示，在地下车库安装充电桩存在安全隐患，同时安装过多会出现容纳电荷能力不够的情况，所以只能出具车位产权证明，无法提供充电桩安装及施工的相关证明材料。▲创意图片图据图虫创意多次协商未果，何某起诉至法院，要求物业公司出具同意安装充电桩的证明材料。承办法官了解案件事实后，与供电部门联系，寻求专业...

业主什么情况下可以起诉物业?详细解析法律维权

起诉时,业主需要提供物业费收据、相关收费标准文件等证据。效果图越秀·星樾62000元/平方米55条评论昌平出行便利榜第10名打电话在线问总的来说,业主什么情况下可以起诉物业,主要涉及物业服务不达标和物业费收取不合理这两个方面。了解这些法律规定和实际操作,对于业主维护自身权益至关重要。在起诉前,业主...

常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈手中没合同

结束采访前，物业工作人员表示，已经开始走流程申请一份物业合同的扫描件给曹先生，但紫牛新闻记者询问何事可以拿到时，对方便是不确定。记者在小区里随机询问了几位业主，它们均表示自己手中没有物业服务合同。对此事件，紫牛新闻还将继续关注。扬子晚报/紫牛新闻记者郭靖宇校对盛媛媛（来源：扬子晚报）更多精彩资...

物业费拖欠被起诉怎么办?

如果协商无果,业主需要准备应诉。在接到法院传票后,业主应按时出庭,并准备好相关的证据材料,如缴费记录、物业服务合同、沟通记录等,以证明自己的立场。同时,业主可以考虑聘请专业律师提供法律咨询和代理服务,以提高胜诉的可能性。此外,业主还应了解相关的法律规定。根据《物业管理条例》,业主应当按时缴纳物业费,物业公...

物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?

即:业主反诉物业公司没提供合格服务,这时,物业公司就应该拿出能证明自己服务符合标准的材料(www.e993.com)2024年11月20日。例如员工打卡记录、安保巡岗和交接记录、保洁清洁记录、共用设备设施维护保养记录;业主咨询投诉、跟踪回访、业主满意度记录等等。小的物业公司,在细节管理方面普遍不强,记录往往不全;...

业主侵占小区公共空间怎么办?法院提示:需要法治与文明并进

袁某是某小区的业主,将房屋装修后剩余的油漆、瓷砖、塑料管等建筑材料堆放在楼道内。物业公司多次通知袁某清理,袁某都以不在小区居住、周末回来就运走等理由搪塞,长达一年多时间始终未清理。2021年3月,物业公司电话通知袁某限期清理堆放的建筑材料,逾期物业公司将进行处理,并在小区公示栏张贴通知,要求全体业主将占用...

“我住一楼,凭什么要交电梯费?”物业公司起诉女业主,法院判了

有天物业在微信上给黄女士发消息,告诉她即使她的房子尚在装修阶段,也还是要及时缴纳物业费,因为装修产生的垃圾,使用的电费水费,以及对小区内部公共设施的使用等,这些权利黄女士作为业主已经开始享受了。并且,他们告诉黄女士,及时领取自己的缴费单,物业通知完之后,黄女士就去了物业,但在看到自己的缴费单之后,就对物...

【普法强基在行动 · 以案释法】业主起诉物业公司却被驳回,理由竟...

物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府,下同)书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:(1)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;(2)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。

男子在阳台裸体做不雅动作业主欲联名起诉,物业:已警告

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