杭州商品房买卖服务升级,“云签约”合同可以自动备案,赶快来看
一、2024年7月29日起新生成的,且符合采用“云签约”电子签名方式签署的商品房买卖合同;二、买受人为具备完全民事行为能力的自然人(仅限本人);三,买受人证件类型为中华人民共和国居民身份证、中华人民共和国港澳居民居住证、中华人民共和国台湾居民居住证;四、交易房屋为新建商品房,相应首付款或购房款直接转入...
人民法院案例库规则详解:商品房买卖纠纷(一)
案外人周某某提交的购房款收据等证据是以证明其已全额交纳了购房款,乙公司对此亦予以认可,故应认定案涉认购协议的性质为商品房买卖合同且该合同合法有效。因乙公司原因,致使案涉商品房在形式上欠缺不动产过户登记对外公示效力即买受人未完成案涉房屋所有权备案登记并非其自身原因导致,周某某对案涉商品房未办理过户登...
杭州“云签约”服务升级 商品房买卖合同可自动备案
需要符合以下四条要求:●2024年7月29日起新生成的,且符合采用“云签约”电子签名方式签署的商品房买卖合同;●买受人为具备完全民事行为能力的自然人(仅限本人);●买受人证件类型为中华人民共和国居民身份证、中华人民共和国港澳居民居住证、中华人民共和国台湾居民居住证;●交易房屋为新建商品房,相应首...
西安市推行购房人自行申请商品房所有权转移登记“全程网办”
接下来,购房人须拍照上传经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证,完成人脸识别及在线签名。同时,购房人须将身份证明材料(复印件)、商品房买卖合同(原件)、完税凭证(原件)于5个工作日内邮寄(须为EMS)至西安市不动产登记机构,并将邮寄单号(有邮寄号的照片)上传至网办平台。邮寄地址为西安市朱雀大街21号西...
9月10日上线!新建商品房“网签备案即预告登记”即将推行
4、已备案的商品房预售合同(数据共享,需盖公章);新建商品房预告抵押登记材料清单1、不动产登记申请书;2、申请人身份材料;3、不动产预告登记证明;4、申请人和银行经办人面签合影照片;5、主债权合同及抵押合同(线上办理提供《互联网+不动产抵押登记主债权合同及抵押合同表》);...
滨州出台方案!事关新建商品房网签备案、预告登记!
(一)简化申请材料,融合登记必要表单推广使用电子签章、电子签名,实现网签备案和预告登记“不见面”同步办理(www.e993.com)2024年9月16日。在《新建商品房买卖合同(预/现售)》中加入预告登记相关约定条款,将不动产预告登记涉及的《不动产登记申请书》《不动产预告登记约定书》《询问记录》等申请材料内容融合为《不动产预告登记申报表》,开发企业与...
购买预售商品房,请办理预告登记!
以往商品房办证,购房人要带着各种材料、辗转多个部门现场排队办理,如今登记中心充分利用互联网、大数据、在线支付等技术,开发了微信端“网上办事大厅”,购房者办理产权证只要通过手机注册登记并在不动产制证一体机上扫描身份证,就可以在收房的第一时间领到自己的不动产权证书,实现了商品房转移登记网上办理、网上缴费与自...
买新房网签的具体流程是什么?
在签订认购书后,购房者需要准备一系列网签所需的材料,包括身份证明、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。这些材料将用于验证购房者的身份和购房资格。3.签订《商品房买卖合同》在材料准备齐全后,购房者与开发商将正式签订《商品房买卖合同》。这一合同详细规定了双方的权利和义务,包括房屋的价格、交付时间、付款方...
如何查询个人商品房买卖合同是否已备案?
在购买商品房的过程中,了解个人商品房买卖合同是否已备案是至关重要的一步。备案不仅确保了合同的法律效力,还能保护购房者的权益。以下是查询个人商品房买卖合同是否已备案的详细步骤和相关注意事项。1.登录当地房地产交易中心网站首先,购房者需要登录所在城市的房地产交易中心官方网站。大多数城市的房地产交易中心都...
1%补贴!天府新区重磅购房新政!
领取消费券须提交经备案的商品房买卖合同摘要、开发企业出具的已确实购买房屋的证明、购房人身份证明等。合同备案1年后仍未领取的,视为放弃。领取了消费券后又退房的,由开发企业在退房款中直接予以扣除后缴入财政。消费券可直接抵扣在直管区购买汽车、家具家电等时产生的费用,消费券有效期180天。