按揭房子办理房产证需要哪些步骤?每个步骤需要注意什么?

随后,购房者需准备相关材料,包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等,提交给房地产开发商。开发商在收到这些材料后,会协助购房者办理房屋的初始登记。初始登记完成后,购房者将获得房屋的初始登记证明。在初始登记完成后,购房者需向银行申请抵押登记。银行会根据购房者的贷款合同和初始登记证明,办理抵押登记手续。抵...

房产抵押的查询方法是什么?这些查询方法有哪些注意事项?

购房者或相关权益人可以携带有效身份证件,前往当地的不动产登记中心进行查询。在这里,你可以获取到房产的详细抵押信息,包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等。2.网上查询平台随着互联网技术的发展,许多地区的不动产登记中心已经开通了网上查询服务。用户可以通过官方网站或指定的查询平台,输入房产的相关信息,如房产证号...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

如果房产证上的姓名、身份证号码、房屋坐落位置、房屋面积等信息有任何一处出错,后续的房屋交易、继承、甚至法律纠纷都可能因此而变得复杂。在实际生活中,超过15%的新房主在核对房产证信息时发现了问题,名字拼错、身份证号出错、房屋面积与实际不符等,这些问题都可能影响房屋的所有权。对于夫妻共同购买的房产,你一定...

在广州,预购商品房如何办理“预告登记”?攻略来了!

预购商品房抵押权预告登记：监护人证明文件及监护人保证书（抵押无民事行为能力或限制民事行为能力人的房地产的）、主债权合同和抵押合同、财政部门或者主管部门或者其他有审批权限的部门同意抵押的文件（抵押人为事业单位的）。预购商品房注销抵押权预告登记：预告抵押权人同意注销的证明或者放弃预告权利的证明材料。预购商...

什么叫二次抵押?你知道二次抵押所需的材料及流程吗?

二次抵押需要什么资料?车子二抵:身份z、行驶z、银行k、车子开过来(需要注意的是,一般汽车二抵费用都是比较高的,且能办理的正规公司几乎没有,都是私人小公司,因此需谨慎,实在资金短缺也可以选择办理压车。)房产二抵:身份z、房产z或购房合同、收入证明、房屋评估报告等...

曲靖市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则

(一)申请人向缴存地公积金中心服务窗口提交贷款申请,其中组合贷款、商转公贷款和部分带押过户贷款向相应商业银行提交申请(www.e993.com)2024年11月11日。(二)提交材料。1.申请人证明材料。(1)夫妻双方以下有效身份证件之一:居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证,需提供原件及1份复印件。

“商转公”新政11月1起实施,淄博重磅发布!

(六)借款申请人原商业贷款银行同意并出具办理商转公贷款业务相关材料;(七)借款申请人及产权共有人同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续。十三、为何要分期分批办理“商转公贷款”业务?目前我市商业住房贷款余额较大(超过1000亿元),为防范资金流动性风险和保证服务质量,避免业务过于集中,按照原商业贷款发放日...

河南省直住房公积金政策迎大调整_社会关注_河南省人民政府门户网站

(三)所需材料1.申请人及配偶的身份和婚姻信息证明;2.原购房合同、《契税完税凭证》及《房屋所有权证》或《不动产权证书》、《不动产登记证明》(抵押权);3.商业住房贷款《借款合同》及贷款余额证明;4.商贷银行出具的《同意办理顺位抵押函》和《同意提前结清商业住房贷款函》;...

抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...

办理材料:需买卖双方身份证原件、卖方的房产证原件。双方到场进行核验后,进行登记办理。具体需要材料可在网上预约成功后,点击“办事指南”进行查看。抵押权首次登记抵押权一般是需要进行登记之后发生法律效力,首次登记意味着是第一次对抵押物办理抵押登记,登记之后抵押权人对该抵押物就享有了抵押权,可以担保债权的...

“自己不掏一分钱就能买房”!什么情况?

招联首席研究员董希淼表示，房产抵押是银行风险防控的手段，虚高的房产价格使得银行风险防控能力大大削弱。任涛认为，0首付购房会虚增购房者的资金实力，增加银行的放贷风险。对于银行等金融机构而言，0首付购房增加了贷款违约风险。由于购房者没有投入自有资金，一旦遇到经济困难或房价下跌等情况，购房者可能更容易放弃还款，...