【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...
如抵押人按照要求提供所需证件,银行经审查认定其有效,即便此后证明该材料系申请人伪造,银行亦无需负担审核不严的法律责任。但若存在抵押人提供的材料与其他材料相互矛盾或者抵押人提交的材料与抵押物实际状况相互矛盾的情况时,则说明存在当事人伪造材料的可能性。此时,若商业银行未进行进一步核实调查就认定申请人具有处分...
如何办理房子抵押过户?抵押过户的流程和所需材料有哪些具体规定?
以下是办理房子抵押过户的详细流程和所需材料的具体规定。一、抵押过户的基本流程1.申请抵押贷款:首先,业主需要向银行或其他金融机构申请抵押贷款。在此阶段,银行会对房产进行评估,以确定其市场价值和可贷款额度。2.签订贷款合同:一旦贷款申请被批准,业主将与银行签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款期限等条款。
不动产登记的流程和注意事项有哪些?这些因素如何影响登记效率?
1.申请登记:申请人需携带相关材料到不动产登记机构提出申请。这些材料通常包括身份证明、不动产权属证书、买卖合同等。2.材料审核:登记机构会对提交的材料进行审核,确保其真实性和完整性。这一步骤是确保登记合法性的关键。3.权籍调查:登记机构会对不动产进行实地调查,核实其位置、面积等信息,确保与申请材料一...
最高法院:抵押登记簿记载不清晰,"抵押权人"能否申请执行"抵押物"
房地产抵押登记簿仅仅记载“序号0622;抵押人新疆普瑞铭房地产开发有限公司克分公司;抵押权人新疆聚鼎典当有限责任公司;房地产面积2220.01㎡;房地产用途商铺;房地产位置白区芙蓉1-2栋(30间);贷款期限6个月;房地产价值9990000;贷款金额7500000;房地产证号空白;办理时间2010.3.25。”从上述内容看,诉争“芙蓉花园第58-2...
收藏| 杭州市区房屋交易、不动产登记,需要的材料都在这里了!
①不动产登记申请表、房屋交易申请表;②抵押权人营业执照或组织机构代码证(复印件2份,核对原件);③借款抵押合同(原件2份)。17、询问事项记录;18、其他必要材料。若委托代理人办理的,还需提供:1、委托书(原件3份)及受托人身份证明(复印件3份,核对原件),委托房地产中介公司办理的,还需提供受托房地产经...
在广州用房子做抵押贷款要怎么操作,需要什么条件?
1、填写抵押贷款申请并提交相关材料贷款机构选好后,装备好个人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明等等相关材料,提交给贷款机构进行贷款申请(www.e993.com)2024年10月18日。2、等待银行初步审核提交申请后,银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核,符贷款申请条件的,给予审批通过。
“商转公”来了!淄博刚发布|商业贷款|贷款额度|住房公积金|公积金...
6.注销原商业贷款抵押登记。原商业贷款银行应在结清原商业贷款10个工作日内,办结原商业贷款房产抵押注销手续。受托银行应定期联网核验不动产登记系统,将抵押注销登记结果上传住房公积金业务系统后,商转公贷款手续办结。(二)结清方式:1.商转公贷款申请。借款申请人持除原商业贷款《结清证明》外的其他所需材料,提出...
“商转公”!淄博最新发布|商业贷款|住房|住房公积金贷款_新浪新闻
6.注销原商业贷款抵押登记。原商业贷款银行应在结清原商业贷款10个工作日内,办结原商业贷款房产抵押注销手续。受托银行应定期联网核验不动产登记系统,将抵押注销登记结果上传住房公积金业务系统后,商转公贷款手续办结。(二)结清方式:1.商转公贷款申请。借款申请人持除原商业贷款《结清证明》外的其他所需材料,提出...
福田创新打造“一次办+秒批”模式 实现抵押房产租赁登记备案...
据统计,在实现抵押房产租赁登记备案业务“一件事一次办”后,市民可少提供25%的申请材料,省去2次跑动,办理时长缩短30%。此外,福田区持续创新推出数据联动应用,形成一键申报、三方核查的“一站式”事项办理机制。据了解,该业务已集成证照共享、材料减免、字段自动填报等功能,让市民在线填报信息和上传材料时的体验感...
房产抵押怎么办理?
抵押登记是房产抵押的重要环节,可以确保贷款机构在借款人无法偿还贷款时依法处置抵押房产。借款人需要携带相关证件和材料到当地的房地产管理部门进行抵押登记手续。在办理完抵押登记后,贷款机构会将贷款发放到借款人指定的账户中。借款人需要按照合同约定的还款方式和期限按时还款,以免产生逾期等不良影响。需要注意的是,...