购买动迁房的贷款条件及所需材料
1.身份证明:包括身份证、户口簿等有效身份证明文件。2.收入证明:如工资条、税单、银行流水等,用以证明申请人的经济状况。3.购房合同:与卖方签订的正式购房合同,需包含房屋的具体信息和交易条款。4.动迁证明:由相关部门出具的动迁房资格证明,证明申请人有权购买该动迁房。5.其他可能需要的文件:根据不...
动迁房买卖时需要注意哪些事项?
1.产权清晰性:首先,购房者必须确保动迁房的产权清晰,无任何法律纠纷。这包括检查房产证、土地使用证等相关证件是否齐全,以及是否存在抵押、查封等情况。2.补偿协议:动迁房的买卖往往涉及到政府的补偿协议。购房者应详细了解原业主与政府签订的补偿协议内容,特别是关于产权转移的条款,确保交易符合协议规定,避免未来可...
200多户居民喜提新房!松江这里的动迁安置房交付啦
九里华庭位于九里亭路398弄,小区面积3.14万平方米,共有9栋高层住宅746套房源,包含面积65平方米至126平方米不等的小、中、大3种规格,满足不同家庭的需求。小区道路宽阔平整,景观层次丰富,配备了791个停车位,紧邻轨交9号线九亭站、九亭中心商业综合体、社区医院等。供稿:九里亭街道分中心编辑:张小小...
兄妹俩分到了安置房,他们选择了它,年前入住的愿望要落空了
杨大姐:地砖大概有五六十个平方,其它东西都还没到。包括五套门,然后房间里面的木板,他说的实木地板。还有柜子,定制衣柜,这些都没有。现在我的要求是这样,承诺给我们的四万块钱返还给我们。杨大姐给记者看了她哥哥签的合同甲方是嘉兴至上装饰材料有限公司上面有一条是“共享展厅联营补贴”上面规定,要获得四...
“人户分离”怎么登记?如何办理租赁住房居住地材料?教你办→
所需材料:本人身份证明、住所证明、18周岁以下提供监护人关系证明及监护人的身份证明。注:目前线上只针对房产证本人或承租人本人及18周岁以下未成年人办理。阅读更多:“人户分离”如何入学?2024年闵行公办学校需统筹的若干区域分组情况→2月20日起施行!上海户籍人户分离人员居住登记有变化!
没住过动迁房,不懂上海的魔幻
如果当你真正住进上海郊区的动迁房里会发现这种生活,现实里透露着魔幻01体会到什么叫上海的割裂在城里高楼大厦待久了我们渐渐忘记,原来上海不是生来就这么繁华城市边界处也是有农田,有农村的城里有个陆家嘴,乡下则有个陆家角村陆家角村所在的徐泾北城...
想购买动迁房?这些隐藏“地雷”先Get了
房东在出售时,除一般过户材料外,还需提供原始的动迁协议和配套商品房供应单。为减少纠纷,最好由拆迁人和共居人在协议上共同签字。4税收政策得知道并非所有的动迁房交易都能享受税收优惠。只有一手的市政动迁房才能豁免增值税等相关税费。之前已交易过的动迁房,则需按照商品房标准缴纳税费。购房者需要根据自己的情况...
黄浦区166、167和168街坊(一期)房屋征收补偿方案
黄浦区166、167和168街坊(一期)居住房屋征收补偿方案,上海动迁补偿款计算工具下载,上海动迁征收律师,上海动迁法律咨询,黄浦区动迁政策上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒:在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿,由此可以计算出大概的补偿数额,在征收过程中征收部门一般以户(一证为一户)为单位进行补偿,并...
下雨不再漏,民惠佳苑屋面外墙翻新解民忧
民惠佳苑是青浦较早、较大的农民动迁安置基地之一。近年来,部分建筑外墙开裂渗水漏水、部分区域毁绿占绿、居民休闲空间不够等问题陆续出现,影响了小区生活环境品质,困扰着小区居民生活。2023年,为解决该地区居民面临的实际困境,区、街道经过大量走访调研,排摸论证,进行专项拨款,一年内完成民惠佳苑第一期修缮工程。如今,...
静安区交通3/4号线宝山路站接轨改造工程项目房屋征收与补偿方案
租用公房凭证记载的独用的厨房(灶间)、备餐室、厕浴室、壁橱、箱子间、走道、晒台、阳台、天井(园地)、楼梯间等部位的面积不作为换算建筑面积的基数,但单独调配作为居住部位使用的除外。2、被征收私有居住房屋建筑面积的认定:(1)已经登记的私有居住房屋,其建筑面积一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准;房地...