桂林又一知名小区被曝出问题!物业不管业主死活剪断电线!开发商...

5、开发商私用水电:开发商交房后,私自到业主家中用水用电,进一步加剧业主负担;6、野蛮剪线:多家住户的电线被开发商和物业公司野蛮剪断,电表被撤走。7、损坏公共财产:开发商与物业公司合伙损坏公共财产,已涉嫌违法。业主表示,请相关部门立即介入调查,核实问题,并督促开发商尽快履行合同约定,完成国家标准一户一表...

遗憾,这个开发商给业主发告知书:延迟交房!

经核实,由湖南澳瀚房地产开发有限公司开发建设的澳海云天赋1#、2#、3#栋房屋,按照合同约定分别于2024年10月、2024年12月、2025年1月交房,目前主体结构和砌体抹灰施工已基本完成,正在室内保温和消防安装施工,施工进展较为缓慢。望城区住建局已督促项目建设单位加快建设进度。而最近,开发商直接给业主发了延迟交付告...

如何应对开发商延期交房的情况?购房者可以采取哪些措施来保护自己...

其次,购房者应及时与开发商沟通,了解延期的原因和预计的新交房日期。有效的沟通可以帮助双方理解彼此的立场,有时甚至可以达成某种形式的补偿协议。例如,开发商可能会提供租金补贴或者装修优惠等作为延期的补偿。此外,购房者还可以考虑寻求法律援助。如果开发商的延期行为违反了合同条款,购房者可以通过法律途径要求赔偿。在...

开发商交房时业主需要缴纳哪些费用

2.契税契税是购房者在办理房屋产权转移手续时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的具体情况和当地政策而定。通常,契税的计算基于房屋的交易价格。3.公共维修基金公共维修基金是为了保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新而设立的基金。购房者需要按照规定比例缴纳这部分费用,通常是房屋总价的一定百分比。4.物...

开发商通知交房后最迟一个月内收房,验房注意事项有哪些?

1.检查房子的大门:有些不良开发商为了牟取暴利,会给房子装纸板门,质量很差。购房者需要检查门的质量,确保门锁可以正常使用,安全防盗级别起码要到B级以上。2.检查房屋面积:收房时的实际面积和合同上约定的面积可能不一致。购房者需要仔细核对面积,如果发现面积少了,应立即向开发商索赔;如果面积多了,也需要补交相应的...

精装房被指装修劣质且材料清单成商业机密,开发商:交付前将整改

6月13日，开发商代表将材料供应商向其提供的房屋内木质地板、橱柜、户内PVC饰面、PVC门扇的检测报告提供给业主，但王女士和其他业主们都不认可这些报告的真实性，认为送检的装修材料不一定是自家房屋中使用的装修材料，要求第三方机构到现场实地检测，出具检测报告(www.e993.com)2024年11月22日。王女士说，6月17日望江来小区业主、开发商代表与主管...

四川一小区交房后300多户出现裂缝,开发商:经鉴定“主体结构安全...

“小区楼盘400多户,有300多户就出现了裂缝。”近日,四川西昌市的多名业主向红星新闻反映称,他们在西昌邦泰·熙悦府楼盘购置了房屋,但交房后墙体和楼板陆续出现裂缝,担心房屋有问题影响居住。该楼盘有住宅总户数412户,商业总户数16户。开发商西昌邦泰置业有限公司向小区全体业主发布的公告显示,公司组织本项目参建五方...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

司先生提供的一份音频材料显示，开发商负责人康某告诉他，“现在房子涨价了，你们欠的钱也得还”——拖欠1至5个月房款的，按照房屋实际面积每平方米补缴1000元的差价；拖欠6至10个月房款的，每平方米补缴1500元的差价；拖欠11至15个月房款的，每平方米补缴2000元的差价，以此类推。司先生自己算了下，70多平方...

福州一小区交房一年半迟迟未办产权证,开发商却喊冤……

开发商福州世茂世霖置业有限公司(下称世茂置业)应在交房一年内备齐需由该公司出具的相关证明文件但一年半时间过去了世茂置业仍卡在开具产权发票这一步世茂云潮小区多名安置户告诉记者世茂置业一直以仅收到80%购房款为由拒开产权发票但小区安置户们认为...

上海2024上半年交房“困难户”榜单揭晓,碧桂园、龙光、南山等房企...

据多位业主反映称,花费30万元升级装修包,实际每套房装修材料成本不足6万元,且开发商给购买装修升级包的用材均为E1级产品,装修包秒变“韭菜包”。不止如此,在预看房中,业主还发现实际预看房与样板房及宣传有诸多不一致。从外立面到公区绿化,车位等开发商存在严重减配行为,这之中,北入户门与宣传样板入户门严重...