桂林又一知名小区被曝出问题!物业不管业主死活剪断电线!开发商...

5、开发商私用水电:开发商交房后,私自到业主家中用水用电,进一步加剧业主负担;6、野蛮剪线:多家住户的电线被开发商和物业公司野蛮剪断,电表被撤走。7、损坏公共财产:开发商与物业公司合伙损坏公共财产,已涉嫌违法。业主表示,请相关部门立即介入调查,核实问题,并督促开发商尽快履行合同约定,完成国家标准一户一表...

未交房如何顺利完成过户?过户过程中有哪些关键步骤?

预告登记是一种法律保障措施,可以防止开发商在交房前将房产再次出售或抵押。购房者需携带购房合同、身份证明等材料到当地房地产管理部门办理预告登记。3.准备过户所需材料过户过程中,购房者需要准备一系列材料,包括但不限于:购房合同、身份证明、预告登记证明、购房发票等。确保所有材料齐全且有效,可以避免在过户过程...

交房时需要哪些证件?开发商应提供哪些文件?

以下是交房时所需的主要证件和文件清单。购房者需准备的证件:开发商应提供的文件:在交房过程中,双方都应严格遵守相关法律法规,确保所有文件和证件的真实性和有效性。购房者在接收房屋时,应仔细检查开发商提供的文件是否齐全,同时核对自己的证件是否准备妥当。任何疑问或不符之处都应及时与开发商沟通解决,以保障自...

精装房被指装修劣质且材料清单成商业机密,开发商:交付前将整改

6月13日,开发商代表将材料供应商向其提供的房屋内木质地板、橱柜、户内PVC饰面、PVC门扇的检测报告提供给业主,但王女士和其他业主们都不认可这些报告的真实性,认为送检的装修材料不一定是自家房屋中使用的装修材料,要求第三方机构到现场实地检测,出具检测报告。王女士说,6月17日望江来小区业主、开发商代表与主管部...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

今年2月22日，司先生收到开发商通知，称将对小区进行不动产权利首次登记，需要在3月1日前向开发商提交房屋不动产权证的材料并缴纳相关费用。但是到了开发商办公室后，司先生得知自己还欠了将近5000多元没有还。“我们这种不像向银行还房贷，每个月快到还款时会有短信提醒，还完后也有短信提示，都是我们自己每个...

公职律师说法丨码住!帮你避开交房时的那些坑

作为购房者,在开发商不能出具房产竣工验收备案表等证明文件时,可以拒绝收房;在合同约定交房期限内,开发商仍不能提供房产竣工验收备案表等证明文件的,可以要求开发商承担逾期交房的违约责任,开发商未组织竣工验收或竣工验收未合格的,还可以要求退回全部支付款项及利息(www.e993.com)2024年11月25日。

上海2024上半年交房“困难户”榜单揭晓,碧桂园、龙光、南山等房企...

据多位业主反映称,花费30万元升级装修包,实际每套房装修材料成本不足6万元,且开发商给购买装修升级包的用材均为E1级产品,装修包秒变“韭菜包”。不止如此,在预看房中,业主还发现实际预看房与样板房及宣传有诸多不一致。从外立面到公区绿化,车位等开发商存在严重减配行为,这之中,北入户门与宣传样板入户门严重...

【山东电视验房团】济宁:买房送家具家电 交房一年不发货?

不过济宁曲阜书香雅苑部分业主向记者反映,他们买房时参加了开发商一万元抵扣十万元家具家电及装修材料的优惠活动。但交房已经近一年时间,承诺赠送的东西却一直没有到位。业主宋先生告诉记者,承诺赠送的家具、瓷砖、乳胶漆等一直没有送到,现在根本没法进行装修,而根据约定,从参加购房活动起,需要在六个月内发货。记者...

未交楼发现楼盘精装材料差?深圳住建局:已核查,符合国标

“大家心里很害怕，E1板材的甲醛味道还是很重的。”王娜表示，开发商选用了“最低”这一档的材料，不仅不符合宣传时的高品质，更让业主们对精装质量感到十分不放心。同时，王娜指出合同中第十八条中提及，出卖人应当对样板房的装修装饰材料及其价格、规格、人工费等以书面形式详细说明；出卖人交付的本房地产的装置、...

潍坊:交房三年多 不动产权证一拖再拖

齐鲁网·闪电新闻12月7日讯2016年5月份,潍坊的邵先生购买了潍坊市兴源国际城小区的一套房子,2020年3月份与开发商办理了收房手续。可是如今三年多的时间过去了,他也没拿到不动产权证。“2020年3月份来正式拿的钥匙,2022年1月10日他们给我发了一个信函,就是办房产证,2022年2月16日我把材料给了开发商。开发商...