300余个小区告别不动产办证难
“等了这么久,盼了这么久,终于拿到‘大红本’了,悬了10多年的心终于可以放下了。”近日,在烟台市芝罘区宏达小区,刚刚拿到房屋不动产权证书的业主李燕乐开了花。早年办理拆迁安置住房登记时,因拆迁房屋没有房产证,无法按照有证房屋减免相关税费,多年悬而未决的不动产权证书,成了李燕一家的一块心病。而今,以李...
无房产证的房屋买卖存在哪些风险?
二、无法办理贷款银行和其他金融机构在提供房屋贷款时,通常要求借款人提供房产证作为抵押。无房产证的房屋无法满足这一条件,因此买家可能无法通过正规渠道获得贷款,从而影响购房资金的筹集。三、无法办理过户房产交易的核心环节之一是办理过户手续,将房屋所有权从卖方转移到买方名下。无房产证的房屋由于缺乏必要的法律...
二手房房产证办理需要哪些步骤?
买方可以凭借相关证明文件到房产交易中心领取新的房产证。第五步:办理抵押登记(如有贷款)如果买方是通过贷款购房,还需在领取新的房产证后,到当地不动产登记中心办理抵押登记。抵押登记完成后,银行会将贷款金额划拨到卖方账户,买方则开始按照贷款合同约定还款。以下是二手房房产证办理过程中需要准备的主要材料清单:...
不动产权证与房产证:区别、重要性及丢失补办流程详解
首先,产权人需要向房屋产权管理部门提出补办不动产权证的申请。在申请时,需要提供身份证明、购房合同等相关材料,并填写详细的申请书,说明不动产权证丢失的原因和经过。同时,产权人还需要开具一份房产证遗失的证明,以备后续使用。备案查档提交申请后,房屋产权管理部门会对产权人的申请进行备案,并开展查档工作。
关于新生入学查询不动产登记信息的重要提示
近日,根据部分市民反映,在新生入学报名时使用“老房产证”(房屋所有权证)审核无法通过。对此,我中心建议,持“老房产证”(房屋所有权证)的市民朋友们可先在“娄底不动产”微信公众号进行查询,如未显示房屋信息,可至娄底市不动产登记中心完善相关信息或申请换发“新证”(不动产权证)。
苦等10年终于等到房产证!朝阳这些安置房不动产权证何时能办理?
负责康营家园安置房不动产权证办理工作的相关负责人介绍,本次房产证补办工作涉及1000余套房,分政策咨询和集中更名期、名单公示期、集中签约办理期、不动产权证发放期四个阶段(www.e993.com)2024年7月10日。第一批集中签约办理期于11月12日开始。为保证补办工作平稳有序推进,成立了康营家园安置房项目一期BCD区不动产权证办理工作领导小组办公室,下...
房产证未下来的房子如何买卖?
1.核实房屋状态:买方应首先核实房屋的当前状态,包括是否存在未解决的法律问题或债务。2.签订预售合同:在没有房产证的情况下,买卖双方可以签订预售合同。预售合同应详细说明房屋的基本信息、交易价格、付款方式以及双方的权利和义务。3.办理预告登记:为了保护买方的权益,可以在房屋所在地的不动产登记机构办理预告登记。
以旧换新、安置房办证……9月日照楼市一大波新政来了!
4、办理个人产权证所需出示的材料有哪些?(1)拆迁安置房屋。需提供不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、拆迁安置户公示名单、《城中村改造安置房登记证明》、土地增值税、契税等相关税费完税证明或减免税证明。(2)分户安置房屋。需提供不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、拆迁...
事关你的房产证!如何化解“办证难”?
房屋测绘报告是指房屋的实际面积和建筑结构的测量结果,是办理房产证的必要材料之一。购房者需要提供由测绘部门出具的房屋测绘报告原件及复印件。▲图片源自网络五、不动产登记证明不动产登记证明是指不动产权属人或持有人的名称、权利、限制和处分情况的证明文件。购房者需要提供不动产登记证明原件及复印件。
在台州,一手房办证可以网上自助
全数据共享,无需递交纸质材料免预约不排队,还能免费邮寄到家房开公司交房后,就到了办理一手房不动产权证的环节,一手房网办需要做哪些准备?1.请确认您有浙里办实名认证账户,且您和您的共有人已进行支付宝实名认证;2.资料准备:购房合同、购房发票、身份证,有未成年子女的请准备未成年子女信息,婚前购买的请准备...