有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

另一位来自浙江省金华的购房者介绍,自己购买的一手新房,11月13日下午交了办理房产证需要的材料,并于当日下午4点左右缴纳了契税,但未出电子产证和纸质产证。在关注到契税新政之后,即于11月14日,前往当地不动产登记中心申请撤销办理房产证;11月15日,顺利撤销了办理,拿回了申报材料。该购房者表示,契税申报表留在了...

如何顺利迁移买房后的户口?户口迁移过程中需要注意哪些事项?

通常需要以下文件:二、办理流程1.提交申请:携带上述材料到原户籍所在地的派出所提交户口迁移申请。2.审核材料:派出所会对提交的材料进行审核,确保所有信息的真实性和完整性。3.领取迁移证:审核通过后,原户籍地派出所会发放户口迁移证。4.落户新址:持迁移证到新房所在地的派出所办理落户手续。三、注意事项1....

如何办理新房房产证?这种办理流程有哪些具体要求?

一、准备阶段在开始办理房产证之前,购房者需要准备以下材料:二、申请阶段准备好上述材料后,购房者需前往当地房地产交易中心或不动产登记中心提交申请。在此阶段,购房者需要填写《不动产登记申请表》,并提交所有准备好的材料。三、审核阶段提交申请后,相关部门将对提交的材料进行审核。审核过程中,可能需要购房者...

干货!太仓办房产证需要准备的材料有哪些?

1.不动产登记申请书;2.商品房买卖合同;3.房屋分户平面图;4.首次登记信息表;5.完税证明(一窗受理的无需提供);6.申请人身份证明材料;7.抵押申请书、抵押合同表(或主债权合同、抵押合同)(涉及购房贷款的需一并提供);8.其他法律法规规定需要的材料需要注意:第6点提到的申请人若为个人,则需要提供身份证等相关...

热问|购买新房后无法办理房产证,原因何在?

对此,我爱我家专业人士指出,导致不能办理房产证的因素主要有以下几类:一是五证不全,“五证”包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》(或《商品房销售许可证》)。“五证”齐全是开发商销售房产的前提,缺少任何一个证,都无法办理不动产权证...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

1、需要买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款(www.e993.com)2024年11月25日。房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出...

法拍房过户无忧:掌握这些关键步骤,轻松成为新房主!

一、一般情况下法拍房过户所需材料身份证明:购房者的身份证原件及复印件。拍卖成交确认书:与法院签订的《成交确认书》。房产评估报告:法拍房评估机构出具的评估报告。土地使用权证:房产所在地的土地使用权证。房产证:原房产证原件及复印件。税费缴纳证明:过户所需缴纳的税费缴纳证明。

买房赠送的面积办房产证时成增加面积

购房8年,入住7年,办不了的房产证一直是西安市莲湖区铜雀台小区业主的心病。作为一套五证齐全的商品房,业主买房后拿到了合同、发票,交了契税、大修基金,等到“大证”终于办好后,前往不动产登记中心办理房产证时,却被告知房子面积“增加了”,需要补交契税,否则无法办理。拖了7年的办证问题再次陷入僵局。

领取房产证时需要携带哪些材料?

1.身份证明材料:购房者需提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果是夫妻共同购房,则双方的身份证明都需要提供。2.购房合同:原始的购房合同是证明购房交易的主要文件,必须携带。合同中应包含房屋的具体信息、交易价格、双方的权利和义务等关键信息。

购买房产之后如何落户?需具备以下材料

根据《天津市常住人口登记管理办事指南》规定:居民因搬迁或购房,申请将户口迁移至本人名下合法固定住所,应当提供以下材料,向房屋所在地公安派出所申报。手续齐全,当场办理:1、迁移人《居民户口簿》、居民身份证原件;2、房屋产权证明原件;3、迁移人年满6周岁的,每人一张一寸近期免冠彩色照片(已办理居民身份证免予提交)...