房产纠纷律师:把房子过户给未成年孩子,可以吗?需要哪些流程?

①父母及未成年子女的身份证、户口簿(如果未成年子女没有身份证,可以提供出生证明)。②房产证。③赠与合同(如果采用赠与方式)或房屋买卖合同(如果采用买卖方式)。④父母作为法定监护人的证明材料,如户口簿、出生证明等,证明父母对未成年子女有监护权。3、办理公证如果采用赠与方式,为了确保赠与的合法性和真实...

把房子过户给未成年孩子,可以吗?

①父母及未成年子女的身份证、户口簿(如果未成年子女没有身份证,可以提供出生证明)。②房产证。③赠与合同(如果采用赠与方式)或房屋买卖合同(如果采用买卖方式)。④父母作为法定监护人的证明材料,如户口簿、出生证明等,证明父母对未成年子女有监护权。3、办理公证如果采用赠与方式,为了确保赠与的合法性和真实...

母亲遗嘱将其房屋份额给部分子女,其他子女不配合过户纠纷

一号房屋的房屋所有权证原件在周某旭处保管,自2021年7月至今一号房屋由周某波居住使用。周某文主张一号房屋原属于周某文单位的福利分房,后周某文将该房屋赠与给了高某,故周某文认为一号房屋系高某的个人财产,要求该房屋由其一人全部继承。为证明此事实,周某文向本院提交2021年6月15日杨某刚的书面证人证言,杨...

未成年人上产证将被限制房屋交易?假的!但是过户带条件

需多提供一份证明材料，用以保护其合法权益。更改的主要内容是，监护人要签署一个承诺书，保护其权益的承诺书，另外再提供一些辅助性的材料。（其主要目的是保障无民事行为能力或限制民事行为能力的产权人的权益）这么看来此次新增的要求并不只针对未成年人，而是针对存在监护和被监护关系的双方▼如病重老人...

未成年人上产证,房屋会被限制交易吗?解读来了→

带有未成年子女名字的产证,一直都可以正常买卖过户。那么,为什么会有这样的说法产生呢?原来,去年12月,上海对产证上有未成年人的情况进行了相关规定,但并非全面限制交易,而是带条件过户。这个“条件”即——在出售未成年人份额时,需多提供一份证明材料,用以保护其合法权益。

上海房产新消息?未成年人上产证将被限制房屋交易?关于这个新政策...

带有未成年子女名字的产证，一直都可以正常买卖过户(www.e993.com)2024年11月29日。那么为什么会有这样的说法产生呢？原来，去年12月，上海对产证上有未成年人的情况进行了相关规定，但并非全面限制交易，而是带条件过户。这个“条件”即——在出售未成年人份额时，需多提供一份证明材料，用以保护其合法权益。来自上海链家交易产权部负责人田朋...

上海房产新政流传:未成年人上产证将被限制房屋交易?真相是……

带有未成年子女名字的产证,一直都可以正常买卖过户。为什么会有这样的说法呢?原来,去年12月,上海对产证上有未成年人的情况进行了相关规定,但并非全面限制交易,而是带条件过户。这个“条件”即——在出售未成年人份额时,需多提供一份证明材料,...

房子可以过户给未成年子女吗 如何办理过户

1、房产证上写小孩子的名字不太好,即使不写小孩的名字,也不会影响他以后。*招生,以适龄儿童、少年和父母(法定监护人)户籍一致、户籍与居住地一致为依据,关键是看小孩的*,以及房产证是不是父母的名字。建议还是写大人的名字为好。2、如果房产证上写小孩的名字,为保护未成年人的利益,当房产证上有未成年人(不...

被执行人将房屋登记在子女名下,法院能否执行该房屋?

第一类是未成年子女通过劳动、营业或者其他有偿方式取得的财产,主要包括劳动报酬、奖金、经营的收益、知识产权的收益等,对于该类财产或者通过该类财产转化的财产,从保护债权人的合法权益,维护交易安全的角度,这一类财产无疑应当认定属于未成年子女所有,法院在办理执行案件时不应将该类财产列为执行的范围,亦不得对其...

涨知识: 房子过户给子女如何省钱, 看懂了就能节省10万

1、孩子独立买房时可能多付首付按南京标准:如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后首次购房时,按照政策首付2.5成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。首付却可能要按照二套房标准4.5成...