如何评估精装修房产项目的质量及价值?评估过程中要考虑哪些因素?

首先,材料质量是评估精装修房产项目的基础。优质的装修材料不仅能够提升居住的舒适度,还能延长房产的使用寿命。购房者应关注地板、墙面、厨卫设施等主要装修材料的品牌和质量。例如,知名品牌的瓷砖和卫浴设备通常具有更好的耐久性和美观度。其次,施工工艺也是不可忽视的因素。精细的施工工艺能够确保装修效果的持久性和美...

精装修的商品房,业主是否有权开发商告知装饰装修的材料明细?

同日,双方签订《房屋装饰装修协议》,约定:基于优化设计或改进施工或因其他不可归因于甲方的原因,甲方有权在不降低质量标准的情形下,变更所使用的建筑、装修材料,但此类变更不得影响乙方对房屋的使用。甲方有权在不影响使用功能的前提下,对可见面、不可见面以及其他局部区域对材料适用的部位、范围区域、工艺等进行细...

精装房被指装修劣质且材料清单成商业机密,开发商:交付前将整改

王女士说,在会议上,面对业主们出具房屋内具体装修材料的清单和材质证明的要求,开发商以“商业机密”为由不公开。外窗玻璃碎裂。6月13日,开发商代表将材料供应商向其提供的房屋内木质地板、橱柜、户内PVC饰面、PVC门扇的检测报告提供给业主,但王女士和其他业主们都不认可这些报告的真实性,认为送检的装修材料不一...

精装修房的保修期限是多久?

此外,对于一些特殊装修材料或设备,如中央空调、地暖系统等,其保修期限可能会有所不同。这些通常会在购房合同中单独列明,购房者在签订合同时应仔细阅读并了解相关条款。在保修期内,如果购房者发现装修质量问题,应及时与开发商或物业管理公司联系,并提供相关证据,如照片、视频等,以便于问题的及时解决。同时,购房者也...

上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签

同日,贝尚湾开发商销售负责人承认,确实存在部分销售人员引导推销装修包的情况。对坚持要求购买毛坯状态新房的,开发商将提供毛坯商品房进行销售,计划4月底前完成签约工作。她向记者表示,无论购房者选择精装修房还是毛坯房,在签订的合同上,交付时间不会存在区别对待情况。

精装房漏水损失惨重!恒大御府开发商被指采购劣质三角阀

刘女士向记者展示了破裂的三角阀,三角阀上贴有一个“真酷卫浴”的商标(www.e993.com)2024年11月15日。记者在恒大都市房产公司跟刘女士签订的购房合同中看到,其中对卫生间精装修材料有明确约定——卫生间洁具:选用“乐家”“美标”“科勒”“TOTO”等名牌洁具;龙头:选用“摩恩”“乐家”“美标”等名牌龙头,而并非“真酷卫浴”的三角阀龙头。

“串串房”甲醛超标,租客如何维权???

看似精美、崭新的出租房,却是用的极其劣质的装修材料和家具。近期,租房市场出现的“串串房”乱象引发众多网友关注。“串串房”,也被称为“陷阱房”“贩子房”,是指炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精装修房高价租售。据了解,此类“串串房”容易含有甲醛、苯等有害物...

@租房的你:危险的“串串房”该如何避免?

“串串房”,也被称为“陷阱房”“贩子房”“甲醛房”——炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精装修房高价租售,显著特点就是使用廉价劣质的装修材料和家电家具,虽然看上去很新且精致,但实际上不仅因装修质量差影响居住,屋内有毒物质如甲醛、苯、TVOC等含量也超标,危及租...

漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同

根据《商品住宅装修一次到位实施导则》,在交房屋钥匙前,精装房的所有功能空间的固定面须全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备须全部安装完成。受访专家认为,工期紧张、施工质量监督不到位等原因,导致一些精装房存在各种各样的质量问题;须建立更加严格的监管和惩罚制度,加大相关部门的执法力度,严厉打击开发商在建设...

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...

根据《商品住宅装修一次到位实施导则》,在交房屋钥匙前,精装房的所有功能空间的固定面须全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备须全部安装完成。受访专家认为,工期紧张、施工质量监督不到位等原因,导致一些精装房存在各种各样的质量问题;须建立更加严格的监管和惩罚制度,加大相关部门的执法力度,严厉打击开发商在建设...