房屋合同没了 未过户房子被转卖 我该如何维权
-虽之前诉讼鉴定表明《购房人变更申请表》和《委托书》中原告签字捺印非本人,但当时为陈某鑫办理房屋交付、过户手续的相关材料显示,被告将给原告的发票改为陈某鑫名字并加盖公章,结算购房款时退还陈某鑫面积补差购房款,这表明2004年被告认可原告已转让房屋,被告无过错和恶意,且已向陈某鑫履行交房义务,原告不能依据作...
房子过户需要什么手续?房子过户的流程是什么?
1、申请人身份证明;2、房地产转移登记申请表;3、房地产权利证书;4、房地产买卖合同书,相关机关的决定书,或经公证的房地产赠与书,地产继承证明文件,或经公证的房或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;5、已设定抵押权的房子,需要提交抵押权人同意的书面文件;6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书...
有房子不继承?浙江一地要拆迁,急登“寻人启事”
第一种,是老屋权利人过世后,房屋未列入拆迁范围的,继承人可以携带老屋的土地证和房产证,或者不动产权证,到当地自然资源部门提交过户申请。这种情况下,自然资源部门工作人员会先核对证件和房屋是否合法有效,然后对房屋进行上门勘察。如果这些房屋的证件上没有电子测量数据的,工作人员还需要对房屋进行实地测量,这大...
华润观宸润府出大事了!浦东百度百科全年神盘!售楼处预约通道!
4、上海户口与外地户口为夫妻的家庭,首套房外地户口具备购房资格的可以单独上产证。(注意:若上海户口在限购前跟父母有住房的,首套房外地户口不能单独上产证,上海户口必须上产证)。4夫妻离异附加说明:一、婚姻存续期间所出售的房屋不在限购范围内产权证登记日期需在离婚日期前)。二、离异后现家庭及原离异...
征收方承诺的回迁房一直没有兑现,该如何维权?
四、回迁房过户需要什么手续:1、了解回迁房情况。买方了解回迁房整体现状及产权状况,要求回迁房卖方提供合法的证件,包括回迁房所有权证书、身份证件及其它证件,回迁房买卖双方持房产证原件或者按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。2、当回迁房的新的产权证办理出件后便可到土地局办理回迁房的过户手续了。所需材...
【以案普法】房子过户第二天,拆迁公告来了,我感觉我被整个小区...
刘大妈已经全额支付了合同约定的购房款,房屋过户手续也已办理完毕,陈先生并不能证明继续交付房屋会产生明显不公平的不利影响(www.e993.com)2024年9月17日。故陈先生主张依情势变更原则解除合同,法院不予支持。该案二审维持原判。目前该案判决已生效,涉案房屋已交付完毕。承办法官张波萍介绍道:本案原告以情势变更为由主张解除合同。情势变更原则...
房子过户第二天,拆迁公告来了!卖家反悔,把买家和中介告了
●其次,这套房子所在的小区可能要拆迁的消息,早已众所周知,连小区门口的保安都知道了,陈先生作为业主怎么会毫不知情呢?况且我已经将房款全额付清,过户手续也办了,房屋买卖合同已履行完毕。●因拆迁工作尚在进行中,这套房子最终是否会拆迁,还没有定论,陈先生的诉请有违诚信原则。
房子过户第二天,拆迁公告来了,卖家反悔了…
其次,涉案房屋面临拆迁的消息在当地已众所周知,连小区门口的保安都知道了,陈先生作为业主怎么会毫不知情呢?况且我已经将房款全额付清,过户手续也办了,房屋买卖合同已履行完毕。因拆迁工作尚在进行中,涉案房屋最终是否拆迁还无定论,陈先生的诉请有违诚信原则。
房产证未过户 房屋买卖后拆迁款归谁
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证.房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,自然不能得...
男子过户房屋一波三折 一处50平方米房产的“更名马拉松”
“不料,拆迁过程中,原户主孟先生与其子相继去世,而其继承人不同意在更名手续上签字。”李炬说。原来,李炬现在居住的50多平方米的安置房,比原来20多平方米的平房面积大不少,原房主房屋继承人向他提出补偿要求,但金额问题双方没有达成一致。房价攀升补偿金谈不拢十余次斡旋“砍价”9万...