二手房办理房产证的流程是怎样的?
买卖双方需携带身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖合同等相关材料,到房产交易中心办理过户手续。在过户过程中,买方需要缴纳契税、个人所得税等税费,卖方则可能需要缴纳营业税和个人所得税。第三步:领取新的房产证过户手续完成后,房产交易中心会对房屋进行登记,并颁发新的房产证。买方需携带相关证件到房产交易中心领...
按揭房办理房产证的流程及其注意事项是什么?
一、按揭房办理房产证的基本流程1.提交申请:购房者在完成按揭贷款手续后,需向房产所在地的房地产交易中心提交房产证办理申请。2.资料审核:交易中心将对购房者提交的资料进行审核,包括身份证明、购房合同、按揭贷款合同等。3.缴纳费用:购房者需根据当地规定缴纳相关税费,如契税、登记费等。4.领取房产证:审核通过...
房产证办理流程及注意事项
一、房产证办理流程1.提交申请:购房者在完成房屋交易后,需向当地房地产管理部门提交房产证办理申请。申请时需携带购房合同、身份证明、付款凭证等相关文件。2.资料审核:房地产管理部门将对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合规定。3.缴纳费用:根据当地规定,购房者需缴纳一定的登记费用和印花税。4.领取房...
房产证办理流程、所需材料是什么?
(三)申请材料:经房管部门备案的购房合同或契约、购房全款发票、首次登记证书、授权委托书、购房人夫妻双方身份证、结婚证。(四)登记费:按房屋用途区分,住宅每件80元,非住宅每件550元。(五)相关税费:由税务部门征收,住宅以家庭房产套数征收契税,按购房合同或契约中房屋总价款的1%-4%征收契税;非住宅按购房合同...
不动产权证与房产证:区别、重要性及丢失补办流程详解
在登报声明期满后,产权人可以携带身份证明、购房合同、遗失声明等相关材料到房屋产权管理部门办理补办手续。在办理过程中,产权人需要按照要求填写相关表格,并缴纳相应的费用。房屋产权管理部门会对提交的材料进行审核,审核通过后,会开始办理新的不动产权证。领取新的不动产权证当新的不动产权证办理完成后,房屋产权...
馨昊百科|上海房产过户/继承/赠与/税费 实际办理手续流程与费用大全
上海房屋继承过户详细流程办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承(www.e993.com)2024年7月26日。需要提交的材料有1,被继承人死亡证明;...
房产过户给子女有何规定?
二、继承房产流程:(一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:...
线上/线下办理房产证流程及材料,武汉许鹏
办理流程:开发商\银行取得办证资料→办理不动产证办结时限:缴税完成后无抵押一个工作日出证,有抵押两个工作日出证收费标准:住宅:80元/件;非住宅:550/件(详情请咨询收件窗)一:线上自助办理(两种方式任选其一)A:合同买受人使用电脑登录武汉市不动产登网上办事大厅...
房产证换不动产权证的办理流程 不动产证的办理流程
不动产证的办理流程1、初始登记,不动产权证是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),买房人可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、房屋产权登记申请,在上一步的初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位...
2020!房产证办理流程规范全汇总,最新回答来了!
购买的商品房办理房产证所需要的资料主要包含了;商品房买卖合同原件,在所在地房地产管理局或者不动产登记中心,填写书面申请表,如果为代理人或者委托人代理,需要委托人的相关证件复印件以及委托书等证明材料;关联到购房者,需要加名字的买受人,身份证原件及复印件;如果为一个人,只需要提交个人资料即可,如果所购买的...