疯狂提前还房贷?一个操作,让你多赚上百万
市面上房贷有两种还款方式,分别是等额本息法和等额本金。现在比较流行的,多是等额本息。就像东哥买的几套房子贷款的时候,银行干脆就不支持等额本金。什么是等额本息?等额本息法每月以相同的金额偿还贷款本息,比如每个月都还款1万块钱。早期贷款的本金多,对应的每个月还款里面,利息占比就多。本金占比就少。
提前还房贷:聪明还是愚蠢?银行揭秘!
提前偿还贷款似乎能够节省相当多的利息,但你可能没有意识到,这其中还存在一个潜在的费用,那就是提前还款的违约金。这个违约费用可不是个小数字,某些银行的房屋贷款协议中,提前偿还贷款的违约金条款可能会让你感到震惊。在考虑提前偿还贷款之前,务必要认真仔细地审阅住房贷款协议,特别是与提前还款相关的条款,确保...
“提前还房贷”引关注 调降存量房贷利率呼声再起
目前来看,存量房贷利率与新发房贷利率相差较大。据央行数据,截至2024年第二季度末,全国新发房贷利率已降至3.45%,而目前存量房贷的利率普遍在4%以上。自去年9月25日起,存量首套房贷利率经历了一波下调,借款人减少了利息支出。受此影响,提前还房贷规模一度有所下降。东方金诚首席宏观分析师王青表示,今年启动第二轮...
存量房贷利率降了,还要提前还贷吗?
最根本要看你的投资能力如何?投资收益能不能覆盖掉房贷利率。毕竟现在的银行5年期定存利息才不到2%,银行理财也不保本了。点击下方卡片,快速了解储蓄险理财产品。如果你的投资收益率能到5%,超过房贷利率,可以不用提前还,否则还是建议提前还。因为大家的贷款方式不一样,有的是纯商贷,有的是公积金贷,或者组合...
公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还
我们从福州市住房公积金管理中心了解到,市民如果想用公积金提前偿还贷款,只需携带身份证和婚姻状况证明到福州市政务服务中心三楼的公积金窗口办理;如果是商业贷款,还需额外准备一份由原贷款银行盖章的同意还款证明即可;已办理“冲还贷”的市民,如需提前还款分两种情况:一是还公积金贷款部分,直接办理提前还款即可;二是还...
提前还房贷,银行还设门槛?
上证报记者在广州调研发现,包括国有大行、股份行、城商行在内的多家商业银行均表示,提前还房贷需要排队预约,目前需要等待至少1个月(www.e993.com)2024年10月28日。广州一位国有银行贷款经理表示,提前还房贷排队周期已经变短,此前要等2—3个月。相较2023年初的“提前还贷潮”,今年上半年提前还房贷的客户已经比去年减少,最近这两个月客户又开...
北京地区银行提前还房贷摸底,9家银行:暂无还款资金限制
多家银行工作人员告诉贝壳财经记者,房贷提前还款均需要提前预约,等待时间普遍在1个月左右;还款金额并无资金限制,客户可选择部分还款或一次性还清,但部分银行称需要整万起还。不过,部分银行暂不提供线上预约还款服务。农行、光大银行、民生银行、北京银行工作人员均表示,客户需要前往线下网点申请。(新京报贝壳财经)...
北京地区银行提前还房贷摸底,9家银行:暂无还款资金限制。-24小时...
北京地区银行提前还房贷摸底,9家银行:暂无还款资金限制。据贝壳财经,近期,针对存量房贷利率下调的呼声亦越来越多。记者从北京地区多家银行了解到,当前提前还房贷的客户有所增多。多家银行工作人员表示,房贷提前还款均需要提前预约,等待时间普遍在1个月左右;还款金额并无资金限制,客户可选择部分还款或一次性还清,但部...
工行App提前还房贷起步金额上调至5万元?记者求证属实
工行App提前还房贷起步金额上调至5万元?记者求证属实在东方财富看资讯行情,选东方财富证券一站式开户交易>>上证报中国证券网讯近日,广州存量房贷用户在社交平台上表示,自己在工商银行App上申请提前还房贷,却因起步金额不满要求被拒。9月3日,上证报以客户身份致电工行广州分行房贷营业室求证。该行工作人员表示,近期...
线上提前还房贷金额需5万元起?工行:系统升级所致,未设起点金额
近日,社交媒体平台上有多名网友发文称,在工商银行(601398)app上申请提前还款时,起点金额提升至了5万元起。多位网友发布的截图显示,在工行手机银行App进行预约还款申请时,系统提示:“如预约还款方式选择部分结清,您输入的金额必须大于5万元。”9月3日,从工商银行方面了解到,该行对线上或线下个人住房贷款提前还款未设...