新房交易税费申报、缴纳全程网办,这样操作→

1.关注“四川天府新区不动产登记中心”微信公众号,进入公众号底部“办事大厅”-“契税办理”-“增量房(新房)申报”功能上传资料。2.税务审核通过后,登陆电子税务局APP,通过“税费缴纳”模块缴纳契税并保存、打印税收完税证明。二、税费优惠政策1.增值税(满2年免征):个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%...

新房办理房产证的流程如何?这种流程有哪些具体的步骤和注意事项?

在开始办理房产证之前,购房者需要准备一系列的文件和材料。这些通常包括购房合同、购房发票、身份证明、婚姻状况证明(如适用)、房屋测绘报告等。确保所有文件的原件和复印件都已准备齐全,以便在办理过程中使用。二、申请登记购房者需前往当地的房地产管理部门或不动产登记中心提交申请。在此阶段,购房者需要填写相关的...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

干货!太仓办房产证需要准备的材料有哪些?

1.不动产登记申请书;2.商品房买卖合同;3.房屋分户平面图;4.首次登记信息表;5.完税证明(一窗受理的无需提供);6.申请人身份证明材料;7.抵押申请书、抵押合同表(或主债权合同、抵押合同)(涉及购房贷款的需一并提供);8.其他法律法规规定需要的材料需要注意:第6点提到的申请人若为个人,则需要提供身份证等相关...

新房办房产证需要交哪些费用,办理流程是什么?

办理新房房产证的流程大致可以分为以下几个步骤:1.提交申请:业主需携带购房合同、身份证明等相关材料,向当地房产交易中心提交房产证办理申请。2.审核材料:房产交易中心将对提交的材料进行审核,确保所有信息准确无误。3.缴纳税费:根据审核结果,业主需缴纳相应的税费和公共维修基金等。

热问|购买新房后无法办理房产证,原因何在?

对此,我爱我家专业人士指出,导致不能办理房产证的因素主要有以下几类:一是五证不全,“五证”包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》(或《商品房销售许可证》)(www.e993.com)2024年11月25日。“五证”齐全是开发商销售房产的前提,缺少任何一个证,都无法办理不动产权证...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

1、需要买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款。房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出...

新房办房产证需要什么手续?

首先,业主需要准备一系列文件,包括但不限于购房合同、身份证明、购房发票、房屋平面图等。这些文件是证明购房交易合法性和房屋具体信息的基础。2.缴纳相关税费在办理房产证之前,业主需要缴纳契税、印花税等相关税费。这些税费的计算通常基于房屋的交易价格,具体税率和计算方法可能会根据当地政策有所不同。

武汉焦斌:办理房产证需要什么材料?新房如何办证

一、新房办理房产证需要什么材料(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)...

契税交完多久拿房产证 新房什么时候交契税

3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。对于契税交完多久拿房产证和新房什么时候交契税,看过介绍之后,人们都是应该已经了解了吧,交完契税之后办理房产证的时间其实很快了,但是具体还是要以办理...