...开发职工住宅,因容积率调整房企补缴千万元土地出让金,海关成被告

法院认为，呼和浩特海关提供符合一定条件的土地使用权是万铭房地产公司以特定价格向其职工出售商品房的相对义务，万铭房地产公司为实现合同目的，实际建成平均容积率为2.987，该容积率在双方约定容积率范围之内，且上述调整容积率行为得到相关部门的批复同意，因此而产生的补缴土地出让金1434万余元，依约应由呼和浩特海关承担，...

小产权房将全面消失?新规和大趋势来了,什么信号?

1、没法办理房产证:因为这种房子的购房合同不被法律认可,开发商也没缴纳土地出让金,所以你买了也拿不到正式的房产证。2、容易被“一房多卖”:没有正式登记,谁知道卖家会不会偷偷把房子卖给好几个人?3、贷款:想都别想:银行可不傻,没有正式抵押权,谁敢给你贷款?4、安全隐患大:很多小产权房建设标准不达...

重磅!前川和横店这些小区可以办房产证了,请互相转告

??规划、建设、消防等手续不完善??:小区可能因为缺少规划、建设、消防等审批手续,导致无法通过相关部门的验收,从而无法办理不动产证??1。??开发商原因??:开发商可能存在未交齐土地出让金、将项目抵押给银行、开发项目超出规划部门审核的用地规划等问题,导致无法办理不动产证??2。??房屋质量问题??:如果房...

盼了十多年,345户业主终于“领证”了!

推动住建、规自、林水、公安等部门协作完成“容缺登记”,区政府出具协调项目办证事宜的会议纪要,明确依据市级层面《关于优化破产企业土地房产处置程序的协作办法》的相关规定,按照“有多少、收多少”原则,对缺失资料最大限度进行容缺处理,如无法补办的,通过现场测绘、鉴定等方式予以弥补,有效打破验收办证“僵局”。

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夫妻一方为济南户籍且在省内助产医院分娩,可免收新生儿疾病筛查费

夫妻过户一般按照婚内析产程序办理,其他亲属过户的情况按照买卖或赠予程序。办理转移登记的情况未办证的应先办证,有抵押的需还清贷款办理过户或经抵押权银行同意携带抵押办理过户。买卖和赠予过户的登记费均为住宅80元/套,非住宅550元/套,核实为划拨地上房屋的需补缴土地出让金。

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土地购置款与土地出让金有什么区别?

出让金包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费,是对开发投资的一次性补偿,后者为土地资源使用的费用,即“地租”,是土地所有权在经济上的体现。如批租50年,就要一次性支付包括全部年限的使用费。