妻子在丈夫离世后“被净身出户”!曾有人冒充自己离婚并过户房产

2019年下半年，王强先后带着两名陌生女子前往民政局、派出所办证窗口，冒充妻子郑玉的身份，办理了离婚证、身份证，并写下放弃房屋财产的离婚协议。之后，王强将两套房屋委托给中介办理“过户贷款”。王丽发现，王强与中介的聊天记录里，曾多次质问对方为何瞒着他把房子卖了；在去世前几天，王强还曾向中介讨钱；经...

卖房子需要什么手续

4.签订买卖合同:一旦找到买家,双方需要签订正式的买卖合同。合同中应详细列明房产的具体信息、交易价格、付款方式、交房日期等关键条款。5.办理过户手续:在交易完成后,需要到当地的房产交易中心办理过户手续。这包括提交所有必要的文件,支付相关的税费,以及完成房产证的转移。6.缴纳税费:卖房过程中涉及多种税费,...

卖房应该注意哪些重要的问题?卖房子需要什么流程和手续?

1）申请房产评估报告：在某些地区，卖房过户前需要进行房产评估。2）交纳税费：根据房屋的具体情况和当地政策，可能需要支付个人所得税、增值税等。3）办理过户手续：到房地产交易中心办理过户，提交必要文件，如房产证、身份证、婚姻证明、买卖合同等。5、签订正式买卖合同1）准备合同：可以通过房地产中介或律师帮助准...

卖房子的途径和流程详解

比如小红书、闲鱼和抖音等平台都可以发布房源信息。通过这些平台,业主可以省去中介费用,但可能需要花费更多时间来找到买家。三、房产中介房产中介是卖房子的常用途径之一。贝壳找房等房产中介公司提供专业的卖房服务,将房源挂在专业的房产交易平台上,享受专业的服务。但需要注意的是,可能需要支付一定的中介费用。四、...

不通过中介自己卖房子应该怎么做?

首先,您需要准备一份详尽的房产资料,包括房产证、土地使用证、房屋平面图、装修清单及维护记录等。这些资料不仅有助于买家全面了解房产状况,也是交易过程中不可或缺的法律文件。2.确定合理售价定价是自售房产的关键步骤。您可以通过查阅同区域相似房产的成交记录,或者使用在线估价工具来确定一个合理的售价。确保价格...

现在市面上真正能着急卖房子的业主,90%是有瑕疵的。

那打个比方来讲,就是有的人说我要求一次性付款(www.e993.com)2024年11月26日。那好,那一次性付款的那一分钟就是相当于要把业主的钱全部还给银行,把证拿出来之后再过户,对吧?第一。能一次性付款的人,其实这年头不多。第二的情况下,一个正常人,比如说我去买房子,我不懂的话,那么这个房子被银行保全查封掉了。就我们不提他有没有钱...

房东自己卖房子怎么卖?房东怎么卖房子比较好?

??展示诚意：在谈判过程中，展示自己的诚意，可以提前准备好卖房的各项资料和文件。??价格谈判：在价格谈判中，可以从买家提出的价格开始，逐步向自己的心理价位靠拢。四、签订合同与过户1、签订合同??合同条款：详细明确合同条款，包括房屋售价、支付方式、交房时间、违约责任等。??法律咨询：如有必要，...

【澳洲卖房攻略】超级干货来了!详解澳洲卖房流程

海外房东澳洲卖房流程01、决定卖房每位房东出售房子的原因各有不同,例如换房、套现等等。在决定卖房后,房东需要了解和评估目前的澳洲楼市,确定现在是否是出售房产的好时机。02、选择中介找一位合适的中介,在卖房的流程中极为重要。一位优秀的销售经理,不仅会利用市场营销方案去推广、展示房产,并且还能用其高超的...

二手房过户 买卖双方带哪些资料才能办理?

一些市民购买二手房后,涉及房屋的过户问题。房地产行业业内人士丁祎然为市民做出提示,买二手房过户时,需要买卖双方携带相关资料到房屋所在区的不动产登记中心办理,如不能到场,需要提供公证过的委托书。卖方:如果卖方是单身无共有权人,需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态,需...

卖房子过户前注意什么 买房注意事项有哪些

卖房子过户前注意什么查询户籍状况,在交易之前,买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理,一般情况下,派出所会要求户主本人调取户籍材料,买家可以要求同卖家一起到派出所调阅。这个程序在交易前完成,一旦迁户有问题,买家可以拒绝购买。