在广州用房子做抵押贷款要怎么操作,需要什么条件?
贷款都有准入门槛,但是房屋抵押贷款比较特殊,除了规定贷款申请人年龄在18-65岁,抵押人18周岁-65周岁,这个条件之外,还需要满足贷款申请人岁数+贷款年限≤60。2.房产房屋性质:房产的房屋性质决定了银行放款成数,住宅类的6-7成,商业类4-5成,,工业类3-4成房龄:大部分银行要抵押房产求房龄20年以下,部分房产具有优势...
房屋抵押贷款银行的要求有哪些?
一、房龄要求银行对房屋的房龄有一定要求,一般要求房龄在20年以内。部分银行支持房龄25年的抵押,若属于优质房产,房龄还可适当放宽。二、房产类型要求银行可支持抵押的房产类型包括住宅、别墅、商铺、商住房、办公楼、厂房等。三、产权清晰要求房屋的产权必须清晰,证件齐全。对于所有权、使用权不明或者存在争议的...
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二手房贷款过户要哪些资料?(1)看房子签订购房合同贷款买二手房的第一步,当然就是要选中房子了,既然都说是买房了,自然得看房子和选房子了。既然选中好房子了,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,接下来就是走贷款流程了。(2)申请二手房贷款到银行申请二手房贷款时,买卖双方一定要都...
卖房子需要什么资料
1.房产证:这是证明房屋所有权的最重要文件。房产证上详细记录了房屋的所有权人、房屋的具体位置、面积、结构等信息。在交易过程中,买家会仔细核查房产证的真实性和完整性。2.身份证明:卖家需要提供有效的身份证明,如身份证或护照,以证明其身份和资格。这是确保交易双方身份真实性的基础。3.婚姻状况证明:如...
房子过户需要什么资料
5.贷款结清证明如果房屋有抵押贷款,卖方需要提供银行出具的贷款结清证明。6.婚姻状况证明如果卖方或买方为已婚人士,需要提供婚姻状况证明,如结婚证,以证明其配偶同意出售或购买房产。7.其他相关文件根据当地房产交易的具体要求,可能还需要提供其他文件,如房屋评估报告、物业管理费用结清证明等。
央行降准降息之后,你还需要知道的8件事
假如,你在西虹市住(www.e993.com)2024年10月17日。现在,你想要贷款买一套房子。这时候,你就找到了西虹市银行,让他给你贷款。但是,西虹市银行给你的贷款的利率,可不是随便就得出来的,他需要考虑很多条件。什么条件?比如,央行就曾有一个要求:房贷利率,不能低于LPR基础利率,再下浮20个基点。
离婚人士卖房子需要带什么资料?
卖方需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果是共同所有,双方的身份证明都需要准备。4.婚姻状况证明提供结婚证原件及复印件,以证明婚姻关系的存在。这对于确认房产的共有情况至关重要。5.贷款信息如果房产仍有贷款未还清,需要提供贷款合同、还款记录等相关文件。这些信息有助于买家了解房产的财务...
买房子要户口本吗?
一、全款买房需要带以下资料证件1、如果是已婚人士,则需要带:夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。2、如果是单身的人士,则需要带:身份证、户口本以及单身证明。二、贷款买房需要以下资料证件1、如果您是已婚人士,您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份...
黄奇帆自述:刚到重庆第一年迎面遇上的一些棘手事项
第一,银行贷款本金要收回,但高利息取消。面对空手套白狼的房地产商,银行违规放高利贷,搞的还是“砍头债”,本身运作就不规范,理应予以纠正,使其受到惩罚。而且,为了维护社会稳定,拍卖烂尾楼所得的款项要优先清偿老百姓和工程队的欠账。那样的话,银行1.64亿元贷款的本金清偿率可能低于10%。所以,我告诉银行,这个企业是...
3000亿元!打好商品住房项目保交房攻坚战!事关楼市,多部门出台→
资料图。中国经济网吴菁摄第一,保障性住房再贷款规模是3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次,发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款。人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款,可带动银行贷款5000亿元。