开发商逾期交房的认定及责任承担

在开发商通知买受人收房后,买受人以某种理由拒绝收房,如果拒收房理由成立,则视为开发商未能按期交房;反之,则视为房屋已交付。买受人拒收房的理由主要包括不满足交付条件、房屋存在质量问题、开发商未提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》等文件或资料等。其中,买受人因质量问题拒收房的情形最为常见。本文...

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1、必备资料:成员户口本、身份证、结婚证单身不用。2、特殊人群所需资料以北京为例:①外地户籍需提供有效期限内居住证,连续x年的社保或个税单;②工作居住证家庭成员还需提供有效期内工作居住证复印件;③驻京部队家庭还需提供有效期内军官证;3、购房者需填写《购房承诺书》、《家庭信息表》。五、签订购...

开发商交房时使用说明书提供:交房必备文件!

房屋交付使用说明书是开发商在交房时必须提供的重要文件之一。这份说明书通常包含了房屋的基本信息、使用规范、维护保养指南以及相关的安全须知。购房者通过阅读这份说明书,可以更好地了解如何正确使用和维护自己的房产,确保居住的安全和舒适。2.房屋质量保证书房屋质量保证书是开发商对房屋质量的承诺。这份文件详细列...

交房需要带什么资料

1.购房合同购房合同是交房时的核心文件,它详细记录了买卖双方的权利和义务。在交房时,开发商或卖方会根据合同内容进行最终的房屋交付。确保您携带的是经过双方签字盖章的正式合同副本。2.身份证明身份证明包括购房者的身份证原件及复印件。这是确认购房者身份的必要文件,也是进行房屋产权登记的基础。3.付款证...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

今年2月22日，司先生收到开发商通知，称将对小区进行不动产权利首次登记，需要在3月1日前向开发商提交房屋不动产权证的材料并缴纳相关费用。但是到了开发商办公室后，司先生得知自己还欠了将近5000多元没有还。“我们这种不像向银行还房贷，每个月快到还款时会有短信提醒，还完后也有短信提示，都是我们自己每个...

为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

她没想到，金鼎首府交房时和她“开了个玩笑”，软装交付清单一共有14套家具，均未提供单件家具的发票、说明书和产品合格证(www.e993.com)2024年11月22日。朱女士使用相关电商平台识图功能发现，14套家具加起来就值2万多元。与朱女士一样，另外几位购买“样板房”的业主也遇到了相似的情况，他们希望开发商能够提供每件家具的采购清单，并退还差价...

深圳航母景观房(华侨城新玺)官方售楼中心|新玺团购特价房|送家电

开盘时间2021-11-04交房时间暂无项目占地面积约2.5万㎡项目总建筑面积约28.9万㎡总户数210户装修情况待定层高3.6米梯户比3梯1户/3梯2户容积率7.42绿化率30%产权年限40年开发商华侨城新玺发展有限公司项目地址深圳市南山区湾厦路1号...

收楼流程注意事项及必备材料

购房者在收房通知规定的时间内,需带齐收房当天所需的文件资料,包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等,到开发商指定地点办理收房入住手续。三、审核开发商必须提供的材料购房者收到购房通知后,应仔细审查开发商的交房手续是否完善。开发商必须按照规定出示专业机构检验的合格证书,购房者...

潍坊:交房一拖再拖 业主担忧子女入学难

潍坊中梁龙玺台小区二期房子的交付时间一再更改,购房者们对开发商潍坊梁鼎置业有限公司已经失去了信心。潍坊梁鼎置业有限公司项目负责人马先生说:“到目前实体已经没什么大的问题了,主要就是完善验收资料的事。”验收资料还没有完善,也就意味着房子无法达到交付标准,为什么之前会有的购房者接到收房通知?

如何查询一个已交房酒店的开发商和物业信息?

利用如链家、贝壳等房地产交易平台,您可以查询到酒店的详细信息,包括开发商和物业公司的资料。这些平台通常会提供项目的详细介绍,包括开发商的资质、历史业绩以及物业公司的服务记录。此外,平台上的用户评价和讨论也能为您提供额外的参考信息。3.政府部门查询...