政府成本价收购商品房,才不是为了稳房价
本周,广州增城区新塘镇发布公告,提及拟采用购买市场化商品房作为该项目安置房源,要求收购的价格按照成本法评估,原则上覆盖被收购标的项目的“土地成本+建安成本”,一定程度上高于潜在收购项目的售价。而之前杭州临安区发布收储1万方的规划,并以不超过周边房源、车位的评估价作为收购最高价。重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司...
媒体:广州市基层政府下场收购商品房,按成本价收
需提供的信息包括项目的可网签存量面积、户型面积段、涉及楼栋、交付时间、剩余工程量所需建设资金、楼栋对应预售证号、对应监管户账号、对应账户资金、“保交楼”特别措施、企业规模、等级资质、财务审计报告、业绩证明材料等。至于备受关注的交易价格。公告提到,房源交易单价以成本法的评估方式确定,原则上为“土地成本...
官方打响以成本价收购商品房第一枪,开发商:已经很好了!
正如预期,广州增城区最近发布了一则收购房源的公告,这被视为以成本价回购商品房的“首例”,从公告内容可以看出几个关键点:一是回购的库存商品房将用于安置周边居民;二是回购的总面积超过2.07万平方米,涵盖70平米、90平米、120平米、140平米等多个面积段;三是回购价格采用评估方式,按照土地成本+建安成本计算...
...上海公积金可在江浙皖买房,广州商品房收购价按“地价+建安成本”
广州收购商品房交易价为“土地成本+建安成本”近日,广州增城区政府拟采购一批商品性安置房源的消息引发各界关注。据增城区政府官网显示,为落实广州(新塘)至汕尾铁路项目(新塘段)符合条件的被征收人拆迁安置事宜,项目拟采用购买市场化商品房作为该项目安置房源,并向社会征集符合条件的住宅房源(房企),再依照相关流程选定...
“穷人买保障房、富人卷商品房”,新一轮“房改”将改变什么?
但普遍的共识是,“新房改”会影响一部分计划购买商品房,购买能力却相对较弱的购房者。如广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉就认为,“原本这部分人会加杠杆、甚至掏空六个钱包实现买房梦想,如果产权性住房按照成本价销售,他们可能会买。”一位生活在深圳的购房者也表示,“如果不考虑孩子的学位,买保障房不用背...
财产和行为税热点问答(一)
答:纳税人申请享受家庭唯一住房契税优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关(www.e993.com)2024年7月28日。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报...
广州市基层政府下场收购商品房:按成本价收 已有多家房企报名
金茂万科都会四季是5月份增城的销冠项目,其销售套数排在全市第6位。该项目地块是2020年万科以约1.3万元/平方米的楼面地价拿下的,目前销售均价约1.8万元/平方米。虽说不至于亏本,但去化压力应该也不小。据金茂万科都会四的相关人士介绍,该项目目前只是提交了报名资料,最终收购多少房源、按什么价格收购还要等地方政府...
多地国企收购存量房“加速度” 机构:收购成本需要降低
2015年1月6日,住建部印发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》中提到:“各地可以通过购买方式,把适合作为公租房或者经过改造符合公租房条件的存量商品房,转为公共租赁住房。”同月,福州市发布了统购商品房的相关政策。北京某在售楼盘图片来源:每日经济新闻资料图...
《内蒙古自治区土地增值税清算管理办法》
(二)房地产开发项目清算说明及相关资料,主要包括房地产开发项目立项、分期、用地、总建筑面积、可售建筑面积、不可售建筑面积、容积率、关联方交易、融资、销售、税款缴纳、成本费用分摊方式等基本情况;(三)不动产权证(或国有土地使用证)、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预(销...
广州市基层政府下场收购商品房:按成本价收 已有多家房企报名
金茂万科都会四季是5月份增城的销冠项目,其销售套数排在全市第6位。该项目地块是2020年万科以约1.3万元/平方米的楼面地价拿下的,目前销售均价约1.8万元/平方米。虽说不至于亏本,但去化压力应该也不小。据金茂万科都会四的相关人士介绍,该项目目前只是提交了报名资料,最终收购多少房源、按什么价格收购还要等地方政府...