房产继承律师:父母公房买后登部分子女名,其他子女起诉共有问题

-证据6:房屋买卖合同及《单位出售公有住房房价计算表》及《北京市教师购房增加优惠证明》:证明《单位出售公有住房房价计算表》中H号房屋(涉案房屋)房价的计算使用了被继承人丁志刚与高秀霞工龄各43年抵扣房款,《北京市教师购房增加优惠证明》证明涉案房屋的购房款因使用被继承人丁雅兰与高秀霞两人的教师资格...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相对比赠与过户和买卖过户的方式,继承房产的方式,可以免征“个人所得税”和“契税”。这一点,无疑会节省不少的花费。然而,“继承房产”有一定的限制,比如:需要合法的遗产证明、遗嘱等等。并且,手续方面也会比较复杂一些。除此之外,“继承房产”还可能面临一...

房产证上的人去世了,房子过户问题怎么办?

根据我国税法规定,继承房产也需要缴纳一定的税费,比如契税、个人所得税等等,不同地区、不同类型的房产,其税费征收标准也会有所差异。建议了解当地情况。⑤办理过户登记携带整理好的资料前往当地的不动产登记中心提交申请。但是,别忘了携带之前准备好的所有材料,包括缴税凭证。而且,通常情况下,所有继承人都需要到场...

独生子女继承遗产,更难吗?

按照公证处的要求,母亲去世后父亲没有再婚要证明,父亲履历里儿女名字有错也要证明,还要爷爷奶奶的去世证明——这个是最“奇葩”的,也是大部分人都能碰到的问题,很多到我们这儿来立遗嘱的老人都七十多岁了,连父母的名字都只能记个大概,你怎么要求他的儿女将来再去找他父母的去世证明呢?老人去世的那个县那个村还存在...

继承房产需提供奶奶父母的死亡证明,怎么办?

然而在做遗产继承公证时，公证处要求出示凌女士奶奶父母的死亡证明。公证处表示，之所以要求出示凌女士太爷爷太奶奶的死亡证明，是为了确认他们比凌女士的奶奶先行去世。如果奶奶的父母在奶奶之后去世，那他们也有资格继承房产份额，反之就不能继承。凌女士表示，自己太爷爷太奶奶已经去世近100年了，从奶奶的户籍资料和人事...

父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

1.请求判令位于大兴区一号房屋归原告所有(www.e993.com)2024年11月23日。2.二被告向原告支付大兴区二号房屋的售房款3.75万元。3.诉讼费由被告承担。(二)事实及理由1990年6月13日,李明的父亲李建与被告王洁登记结婚,二人均系再婚。被告王灏系王洁与前夫之子。1995年6月5日,李建与北京B公司签订《北京市城市住宅...

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

二、子女无法继承父母宅基地的六种情况宅基地是亿万农民非常重要的基本生活资料，关系到他们的切身利益。所以国家向来很重视对于宅基地的制度设计，在今年所发布的中央一号文件中，就明确提出了要推进农村地区的全面振兴。为了达到这个目的，就需要对农村的宅基地制度进行改革和重新设计。本次农村宅基地的改革，除了继续...

父母过世怎么继承房产?需要交多少税?

李迈律师团队房产继承律师:父母过世后,房产继承要交哪些税费?03房产继承过户费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。1、继承(直系亲属):(不纳入限购)营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)

户口不在父母宅基地上能否继承?

继承的房屋是其主要居住地。办理相关的继承手续,包括但不限于遗嘱认证、继承权公证等。此外,需要注意的是,不同地区的具体操作可能会有所差异,因此在处理继承问题时,建议咨询当地的法律专家或相关部门,以确保符合当地的法律规定和操作流程。总之,户口不在父母宅基地上的子女,在满足一定条件下,是可以继承父母宅基地...

回顾:男子独自赡养父母56年,继承2500万房产,哥姐:必须平分

2009年，这个男人已经独自照顾了父母56年，在父母离去后获得了2500万房子的遗产，房本都没有拿到手就有了大麻烦。其他几个多年不出现的兄弟姐妹突然出现，不用想也知道，这是来要钱的了，抢占家产的事情在社会上并不少见。哥姐：必须平分但是这老两口留下的是北京二环价值千万的房子！这家人到底发生了什么，其他...