办理房产证需要本人到场吗?

当事人委托代理人办理房产证的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。房产证的含义房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权...

事关你的房产证!如何化解“办证难”?

购房者在办理房产证时需要提供购房合同原件及复印件。▲图片源自网络二、身份证明购房者需要提供有效的身份证明,包括本人身份证原件及复印件。如果购房者为外籍人士,则需要提供护照和工作居留许可证原件及复印件。三、房屋权属证明房屋权属证明是指证明房屋产权归属的文件,包括房屋买卖合同、房屋产权证书、房屋租赁...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(1)配偶;(2)父母、子女;(3)其他近亲属;(4)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。20.父母对未成年子女负有哪些义务?抚养、教育和保护的义务。21.成年子女对父母负有哪些义务?赡养、扶助和保护的...

2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答

(一)户籍和其父母房产均在本区的:1.适龄儿童户口本;2.出生医学证明;3.父母持有房产的不动产证(或房产证、购房合同)。※因拆迁或拆迁还建无不动产证(或房产证)的需出示“拆迁协议”或所辖街道开具的还建证明。※如果以祖父母、外祖父母房产作为入学依据的,需同时提供父母双方房查证明,以备学校现场...

好消息!确定了!西安这19个项目可自行办理房产证了

2.申请资料购房人自行申请办理商品房所有权转移登记时,应向登记机构提交不动产登记申请书(申请书可在登记大厅现场填写)、身份证明材料(居民身份证或军官证、士官证等有效身份证件)、商品房买卖合同(已网签备案)、完税凭证。'3.办结时间不动登记机构受理申请后,将在承诺的4个工作日办结,办结后购房人可在...

中介带人看房被要求带齐五份材料■房产证、委托书复印件,中介身份...

根据上海绿城业委会、物业公司的规定,如果想要进入小区看房,中介人员需备齐五份材料——即所售房屋产权证复印件、业主委托书复印件、中介人员身份证原件、中介人员工作证原件以及随同看房的客户身份证原件(www.e993.com)2024年11月22日。不仅如此,看房时,小区门卫还要收取100元押金,如果看房超过一小时,每超过10分钟扣取押金10元……...

“按揭的不能自己办,得交1500元的代办费才能去办房产证”

办理房产证所需材料/受访者供购房合同前后存在矛盾刘女士表示,购房时,自己与开发商签订的购房合同第二十条写明:买受人可自行向不动产登记机构申请办理不动产转移登记。然而在《关于预售合同第二十条的补充约定》中又注明:买受人同意委托出卖人或出卖人指定的第三方机构办理房屋不动产转移登记,委托费用1500元。对此...

市建委:开发商委托中介办房产证应承担费用

据知情人士介绍,办理房产证需要搜集大量的资料,开发商如果自己办理,则需要增加工作人员,另外还要和政府相关部门处理好关系,这两者都会耗费大量的人力、物力。“与其自己吃力不讨好,还不如委托给办证机构,这样开发商仅需要一个人和办证机构对接。”东部某开发商告诉记者,按照目前既定的规矩,开发商都会将委托办证的费用...

被故意刁难?办房产证想盖个章 房开却一拖再拖

2012年买的房,之后一直是在还贷款,他们也没有叫我们办房产证,这个事情我们就一直没有办。杨先生说,因为自己之前并没有办理房产证的需求,所以一直未办。但在去年年底,杨先生因为个人原因需要办理,并根据流程找到贵阳市康居房地产开发公司协助,需要其在一份委托证明上盖章时,对方却一直以各种原因推迟盖章。

成都购房可自行办理房产证:手续完备 最快2小时拿证

记者了解到,和开发商办理房产证所需的资料类似,购房人需要提供有效身份证明复印件(核原件)、开发商营业执照副本复印件加盖公章,登记申请书;房屋所有权证或房屋初始登记记录单;商品房买卖合同(含房屋平面图);纳税完税证明或纳税通知书或免税证明。此外,还需要提供介绍信或开发商委托购房人办理分户产权的书面委托书。