如何确定卖房的挂牌价格?这种价格确定方式有哪些影响因素?

通过查阅近期类似房产的成交记录,可以了解当前市场的价格趋势。此外,访问多个房产网站,比较同一区域内相似房产的挂牌价格,也能为您提供有价值的参考。其次,房产的实际状况对价格有着直接影响。房屋的面积、装修质量、房龄、楼层、朝向等因素都会影响其市场价值。例如,一个装修精美、设施齐全的房屋通常会比一个需要大量翻...

沈阳二手房挂牌超20万套,这届卖房的房主“压力”很大!

根据贝壳找房平台统计显示,降房贷利率、降二套首付比例等楼市新政策落地后,10月沈阳贝壳平台平均每日成交房源超过百套,二手看房量比上月提升18.7%,达到约20.28万次,看房人数比上月提升21%,有超过5.2万人入市看房,平均下来单月内每人次看房超过3套。这也意味着,同类型在售二手房源当中,想要达成成交至少要有能够“打...

北京等13城二手房挂牌量超10万套:房东卖房难度还是较大!

以长城一花园项目为例，该项目拥有百花+实验双学位，如今一套87平方米的2房2厅挂牌价为600万元，折合单价约6.90万元/平方米，而该小区在2020年以前成交单价普遍在9万元/平方米以上。美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，目前深圳二手房的实际成交价格一般接近参考价，或者以参考价的10%～20%左右成交。从当下二手房...

涉及买房、卖房、建房,税收政策迎来重磅利好!一起算笔账→

第三，也是利好房企跟房东去库存，房企的中大户型住房交易会明显拉升的，也利好中大型二手房挂牌量的消化。增值税方面，新政明确，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征...

如何办理卖房手续?卖房流程有哪些关键步骤?

整理并准备好房产相关的所有文件,如购房合同、房产证、土地使用证、房屋平面图等。这些资料在后续的交易过程中将频繁使用。二、挂牌出售准备工作完成后,接下来是房产的挂牌出售阶段。这一阶段主要包括以下几个步骤:1.选择中介选择信誉良好的房产中介公司,签订委托代理合同。中介公司将负责房产的推广和潜在买家的...

年底之前还要挂牌卖房吗

8月日均800-900套的新增挂牌,到了9月就变成了日均1000套上下当然这也是有规律的2019年以来这个数据也是每年都是越年尾越少量,没有一年例外我想今年年底前这段时间也不例外年底前不卖房这件事原来已经是一种默契了那你说别人小心我贪婪可不可以,当然可以,只不过别忘了库存房源已经来到高位了...

卖房必看!如何在宁波安全挂牌二手房?

在宁波,卖二手房的朋友们有福啦!现在你可以通过官方的挂牌渠道,保护你的隐私,避免资料被盗。只要使用“浙里办”APP或者“宁波市房产交易信息服务网”,你就能轻松挂牌你的房源。具体怎么操作呢?这里我们详细说说。如果你想通过中介挂牌,首先在“浙里办”APP搜索“房屋租售”应用,然后选择“我要卖房”,之后扫描中介人员...

挂牌1097天, 卖房比卖艺都难

4、最后一点是宁可贵点买边户也别买中户。除非是钱太紧张的刚需,否则尽量不要买两室。这是我持续关注的一个河西次新房小区。多数都是高层可以对比下三室、两室、一室的房源价格。基本上三室均价在从4.3下行到了3.8,但是成交量很少,因为挂牌量就少。但是两室成交的多,均价2.5-3万左右,一室成交均价2.3-2.6万...

8亿元挂牌卖房“回血”,能特科技还打算卖金矿

披露资料显示,上海五天总资产6.69亿元,净资产5.29亿元,公开挂牌价格溢价不少。其中投资性房地产6.61亿元,主要位于上海市青浦区华徐公路888号的中国梦谷,包括工业办公用房、公寓用房和地下车位,以及华徐公路888号1幢、2幢、3幢、7幢以及7幢的地下车库,评估值为6.61亿元。

上海楼市新政落地首日:询价的人多了,挂牌卖房的人也多了

“我们早上8点多开门,目前已经有好几个人向我咨询上海的楼市新政,主要是一些前期持观望态度的客户。”顺力房产业务员告诉记者,“周边二手房成交均价约7.2万元/平方米,挂牌卖房的业主有,但不少人都不太愿意降价,新政出台后,咨询的人多了起来,成交量可能也会有提升,说不定会迎来一波新的行情。”新房市场方面,记者...