2023年6月12日到今年8月16日“带押过户”业务已办理1925宗

记者从市房屋管理局了解到,2022年6月12日到2023年6月11日,我市共办理存量房过户10000余次;2023年6月12日到2024年8月16日,共办理存量房过户16000余次,其中“带押过户”业务办理1925宗(含注销42宗);2024年1月1日以来办理1451宗(含注销29宗),其中商品房1319宗,涉及买受人抵押金额约7.2亿元。市房屋管理局工...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

1、需要买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款。房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出...

...缺点太“致命”|商品房|房产证|开发商|房管局|商品住宅_网易订阅

1.有房产证的回迁房,可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2.如果业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证,在做二手房交易时,是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为回迁协议只是...

涨知识了,原来卖商铺是这样啊,卖商铺全过程,值得收藏!

那得去公证过户才行,如果要交易的话,得在你名下或者你妈名下才行。天啊,又来问题了,原来还得先去公证过户。我朋友又顺便提了个醒,如果是直接过户到他名下,后面是需要交20%的个人所得税的。可以把名字过户给他妈,这样就不用交。后面我查了下资料,确实,如果是继承过户在交易就得交20%的个人所得税。过...

民法典2022父母房屋卖给子女需要什么手续

1.很清楚,过户手续是通过买卖办理的。携带双方身份证、户口簿、父母结婚证、房产证到房管局办理过户登记。(业务费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记费5.6%增值税免征5年。)2.如果父母将房产“出售”给子女,需要缴纳评估总价1%的个人所得税。

房产过户需要什么手续和费用

到房管局办理房屋产权转移，需要提供以下材料；1.房产证原件及复印件1份；2.房地产买卖合同一式一份；3.房地产销售批准申请表；4.房屋产权登记申请书；5.核对卖家身份证原件及复印件一份；6.核对买方身份证原件及复印件两份(www.e993.com)2024年11月17日。委托他人的，需要提供委托公证书和被委托人身份证。二手房过户流程:如果双方决定自行办理...

二手房房管局过户流程?二手房买卖过户手续?

4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局,这次就可以领取到房产证了。上述的这些内容介绍了关于二手房房管局过户流程的问题,首先来说要慎重考虑该房源的一些具体事项,考虑价格以及分期付款等方面的内容,了解了这些内容以后再签订合同,这些具体的流程需要大家多了解。二手房买卖过户手续包括什么,上述的这些内容大家可以...

房产过户需要什么发票吗 婚内和离婚后房产过户税费一样吗

如果没有办妥房产证，是需要购房发票的，办理完过户后，需要去地税局申报并缴纳房地产交易相关税费，办理房产证时，需要提交相关完税证明，房管局才会办证；如果已经办妥房产证，购房发票保留的意思只在于出售房屋时确定原值。购房发票也叫不动产发票，新房直接由开发商开具，二手房由地税局代开。二手房过户资料包括以下...

父母房产过户给子女要多少税 父母房产过户给子女的手续是什么

1、对于赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、对于赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。3、对于买卖过户:带身份证、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。

杭州住保房管局解答限购新政:赠与方式过户不限购

杭州住保房管局解答限购新政:赠与方式过户不限购3月3日,杭州市住房保障和房产管理局就网民对“杭州进一步调整住房限购措施”的相关热门问题进行了解答,归类后有7个问题。1问:杭州户籍家庭,想买一套商品房,需要自己先去查档吗?答:买商品房由开发公司统一代购房人去房产档案馆查档。通过中介公司购买二手房,由...