大部分存量房贷完成下调!100万房贷20年少还近9万|宅男财经
此外,还要考虑未来几年的资金规划,“毕竟,对很多人来说,房贷是唯一一个具备较低的成本、较长的期限、较大的额度等特征的贷款,如果未来几年内有可能需要用钱,提前还房贷已不是最佳选择。”(记者董湘依制作常晴朗郑铮宅男财经出品)更多精彩内容请关注中新经纬(jwview)官方微信公众号。
存量房贷,今天开始下调!(深度好文)
目前除部分一线城市,很多二三线城市的新增房贷利率已经进入“2”字头了,比如杭州首套房贷利率2.9%,南京首套房贷利率2.95%,青岛首套房贷利率2.9%……也就是说,调降之后,存量房贷和首套房贷之间的倒挂大概是0.4%,相比于降存量房贷以前1.3-1.5%的倒挂,差额明显小了很多。跟去年一样,接下来提前还贷的规模...
提前还房贷是明智选择吗?专家来支招
首先,理财收益和贷款利率的对比很重要,如果理财收益能超过贷款利率,就不急着还款。另外,还要考虑自己的生活质量和其他资金需求,毕竟把所有钱都还了房贷,万一有急需用钱的时候就麻烦了。而且,提前还贷也有风险,比如有些人通过借贷还房贷,结果负债越来越多。总之,每个人情况不同,不能盲目跟风,一定要结合自身实际情况再...
存量房贷利率再次下调,房贷还有必要提前还了吗?
就拿100万元贷款来说,按照30年的房贷利率等额本息进行计算,每个月需要偿还4200多元的房贷月供,其中所需要偿还的房贷中有60%都是利息,一个月利息就有2465元,其中偿还的本金只有一半不到。那么这么来看的话,如果能将房贷的本金减少,那么每个月偿还房贷的利息不就直接少了吗?其实我们每个月偿还的房贷月供,无论...
提前还房贷最低5万起?工行广州分行回应!
上述工作人员介绍,目前提前还贷没有违约金和还款次数限制,线下提前还款需要借款人携带身份证、借款合同到场,如果有共同借款人,则需二人都到场并携带双方身份证。中新经纬随后拨打建设银行、中国银行、交通银行等多家银行广州部分支行房贷部门的电话进行咨询。“合同上说(提前还款)是1万起,您可以在手机上操作试试。”...
理财不如还贷?购房者提前还款有所增多 专家提示:切勿盲目跟风
北京地区银行提前还房贷需预约部分只能线下办理“目前提前还房贷需要在手机App或者线下网点预约,但现在预约的话,真正扣款也要等到十一小长假之后了(www.e993.com)2024年10月28日。”北京地区建行某网点工作人员告诉贝壳财经记者,目前该行并未对资金进行限制,但最低需要1万元起还,若非全部还款,还款金额需是1万的整数倍。
提前还房贷需要什么资料
根据不同银行的具体要求,可能还需要提供其他文件,如房产证复印件、婚姻状况证明等。建议提前咨询贷款银行,了解所有必要文件的具体要求。提前还房贷是一个涉及多方面资料准备的过程。确保所有文件的齐全和准确,可以有效避免不必要的延误和麻烦。在准备这些资料时,建议与贷款银行保持密切沟通,确保整个提前还款流程顺利进行...
提前还房贷的人都很蠢?
提前还房贷的人都很蠢?01最近有个读者私信问我:手里有几十w,想提前还房贷,但老公说现在房贷利率不高,提前还房贷的都很蠢,应该把闲钱拿去做理财赚更高的收益。是这样吗?我觉得先让他拿出自己长期高于房贷利率的理财收益成绩再说。如果没有,纯粹在网上学了套理论就在这卖弄,才是真的蠢。
又有一批人房贷利率降了,还用提前还贷吗?
中新网10月26日电(中新财经记者左宇坤)“如果9月25日银行主动降息时你的房贷利率没有调整,看看是不是因为买房的时候不是首套,但按新的规定是首套了。如果是则需要申请‘二套转首套’,准备好资料主动申请就好了,包括贷款人的身份证户口本的复印件、婚姻证明材料,通过政府官方途径出具的首套房证明、银行提供的利...
年轻人排队提前还房贷:连抢好几天名额都没抢到!银行少赚多少?数据...
无锡一家股份制商业银行某网点个贷经理也表示,今年3月,找他申请提前还贷的客户是平时2个月的客户数量。他有一位做小生意的客户林先生,去年赚了不少钱,今年一时找不到合适的投资项目,于是也打算提前还房贷。不过,他提醒市民,由于提前还贷的人挺多,因此现在线上还不了款,需要线下申请预约,时间一般要1个月左右,在...