小区交房没有阳台被业主起诉 开发商:不怕打官司

“欺诈主要分为虚构和隐瞒两种,开发商没有告知房屋的特殊情况是属于隐瞒。这些需要看当初开发商的预售宣传单及以所签合同中约定为准,如果与合同相违,业主有权要求重做阳台或提出退房要求,甚至提出索赔。”李晓茂表示,目前业主可以先通过协商来解决,如果和开发商协商不成,可以向房管局、工商局等部门投诉,如果仍行不...

4招骗走120万首期购房款!开发商:“置业顾问”未取得上岗资格

售楼部带看、售楼部付款、付款账号显示有开发商字样、签订协议均有开发商盖章。看似简单、正常的四步购房流程,却让陈蓉夫妻损失了120万元,最终落得个“钱房两空”,至今他们都想不明白,普通购房者要怎么去破解这样的陷阱……目前,陈蓉夫妻已经准备起诉开发商,通过法律维护权益,收回自己的购房款。04律师说法购房...

男子全款买别墅住了9年,开发商破产却导致别墅被拍卖

起诉开发商要求判买卖合同有效一审获胜,对拍卖提出异议刘先生认为,那套别墅是自己的合法住所,因为开发商五星地产自身原因,一直没有给自己办理房产证并过户,遂向九龙坡区法院递交起诉状,要求确认当初双方签订的那份买卖合同真实有效。九龙坡区法院开庭时,五星地产经传票传唤未到庭参加诉讼。该法院审理查明的事实是,当初...

宣传资料应当视为要约,法院判令开发商向94名消费者兑现赠送的面积

本案中,案涉房屋广告宣传图对房屋不计入面积及计入一半面积的位置标注明确而具体,赠送面积的承诺对房屋价格的确定有重大影响,故宣传图应当视为要约,对原告开发商具有约束力。原、被告签订的《武汉市商品房买卖合同》约定,产权登记面积与合同约定面积发生的差异,按商品房单价据实结算,因原告的宣传图与《不动产权属证...

...20余万元天然气安装费如今却还需再交一遍?官方回应:需起诉开发商

官方回应:需起诉开发商“2012年交房领钥匙的时候,已经交齐了各项费用,今年小区安装天然气,却说我们60多户业主之前没有交天然气费用,如果要安装天然气需要重新交钱。”贾先生无奈地说。近日,鄂尔多斯(9.560,0.19,2.03%)市达拉特旗的贾先生致电内蒙古晨报晨网·速闻新闻24小时服务专线0471-967967,向记者讲述了安装天然...

逾期十余年未办房产证,业主起诉开发商,法院一审判了!

交房十多年至今不办证，业主起诉开发商2011年2月，黄先生与该小区开发商签订购房合同购买一套商品房及一个车库，约定开发商在房屋交付使用后360日内，将办理权属登记相关资料报送给不动产登记机关备案(www.e993.com)2024年11月8日。随后，黄先生向开发商支付了全部购房款31.7万余元及车库款1.69万余元。然而，在之后的十余年里，因开发商未将...

购房多年未交房,如何起诉开发商要求退款?

首先,购房者需要收集所有与购房合同相关的文件,包括但不限于购房合同、付款凭证、开发商的交房承诺书或通知、以及任何沟通记录。这些文件将是起诉过程中的重要证据。2.了解合同条款仔细阅读购房合同中关于交房日期和延迟交房的条款。了解开发商延迟交房的法律责任和购房者的权利。合同中通常会规定延迟交房的赔偿方式或...

贵州安顺71户业主办房产证逾期起诉开发商,检察机关协助办证,开发...

4月16日，红星新闻记者从最高检获悉，近日，最高人民检察院印发6件涉房地产纠纷民事检察监督典型案例。其中一起案例，是张某等71户业主与贵州省安顺市某房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷检察和解系列案。▲资料图片图据图虫创意办理房产证逾期业主起诉开发商违约案例显示，2015年6月30日，张某与贵州省...

买房前“温泉入户”,收房后“毫不沾边”,购房人起诉开发商

购房时看到销售企业宣传的“温泉入户”,王先生非常满意,开始设想今后在家洗温泉的惬意生活,没想到收房后发现,所谓的温泉入户在房子里根本毫不沾边,愤怒的王先生向法院起诉,索赔各项损失约9.2万元。密云法院2月3日发布消息,法院部分支持王先生的诉求,判令售楼公司赔偿6.1万元。

女子购26楼住宅,封顶发现只有24层,开发商反要起诉她

民法典第五百七十八条规定有一方不想履行合同约定或没有办法履行约定的,可以在合同期限依法起诉。姚女士只能先收集开发商违约的证据,通过法律来保护自己的合法权益,到时候我相信道歉的不是姚女士,一定是开发商。我们不知道姚女士在维权的时候发生了什么事,如果是合法合规的维权,开发商就无权追究姚女士的责任。