香港新政:年轻人买房支持加码,按揭放宽!
政府计划通过立法规范分间单位的出租市场,推出名为“简朴房”的标准,要求这些租赁单位必须有窗户、独立厕所,并满足最低面积要求。这一举措不仅能提高出租单位的居住质量,也体现政府对住客权益的重视。在未来十年,香港私营房屋的需求预计达到132000个单位,政府计划在未来五年内准备约80000个单位的用地,以支持房屋开发。
内地有钱人买爆香港楼市,真实目的是转移资产?
举个例子,在此之前,一个内地人来香港买一套1200万港元的房子,需要缴纳15%的税,现在则只需要3.75%的税,相当于10%折扣了,相较于2023年10月首次“撤辣”之前需要交30%的税来说,现在则相当于25%折扣。有媒体还采访到了一位来自大湾区的客户,这位买家下单了一套价值超亿港元的豪宅准备自住。在“撤辣”之前,...
申请香港优才计划后,能在香港买房吗?大湾区购房政策是什么?
对于购买香港房产,通常情况下,香港永久居民和非永久居民都可以购买香港房产,但非永久居民购买第一套住宅时可能需要支付额外的印花税。但是有一点需要给大家指出:申请人在没有转为香港永久居民之前,可能在购买房产时会受到一定的限制,这个跟香港的房地产政策有关联,建议申请人在考虑时,详细了解清楚再做决定。香港优...
内地楼市冷清,香港人却涌向大湾区买房?背后透露出什么信号?
甚至于,很多在内地捞金的香港明星在香港也只能买小房子。蔡少芬一家5口挤80平的房子,张家辉一家攒了23年钱,才在香港置业。更不用说普通人。张柏芝、陈小春、麦家琪、郭少芸、汤俊明、黎耀祥等港澳明星都在内地买房。同等价格,内地大湾区哪怕是深圳的居住环境和质量都要比香港强得多。我们内地人已经习惯居住在...
回顾:香港楼市“突然火爆”,是什么原因让内地人涌入香港买房?
如果现在不买,那么往后想要在香港买房将会难上加难。纵观香港排名前50的富豪当中,有一半儿都是靠着房地产发家致富,他们算是香港最早买下土地的那批人可以说,他们算是垄断了香港的房地产市场,后来几乎很难从他们手里分到一杯羹。尽管在1997年的亚洲金融危机中,香港房价曾经收到过腰斩。但是在过去的20年间,...
澳门楼市也要“撤辣”,内地人赴澳门买房成本大幅下降,业内认为...
每经记者获悉,在全面“撤辣”之前,内地客要想去澳门买房,需要额外缴纳10%的印花税(www.e993.com)2024年10月22日。如果购房者原本已经有了住宅,要想购房第二套住宅,还需要交纳5%的特别印花税,购买第三套则需要交纳10%。事实上,过去几年澳门的房价以及成交量均出现了显著下滑。根据澳门财政局资料所示,2018年,澳门录得10585宗住宅成交;...
10个内地人在香港买房的必备知识点
Q5:香港买房有什么交易成本?A:除了上面说的印花税以外,一手房和二手房都需要通过律师楼完成交易,因此需要付律师费,一般1,000万房价1万律师费,另外若买二手楼还需付楼价1%的中介费。Q6:香港买房有什么持有成本?A:每月需要缴纳管理费,管理费一般3-4元/尺,另外需要按年租值的5%缴纳差饷和年租值的3%缴纳地租...
爆了!新政24小时,内地有钱人涌入香港买房
01香港全面取消楼市印花税,同时金管局取消买房贷款增加2厘的压力测试,刺激内地有钱人涌入香港购房。02政策发布后,香港沙田第一城当晚连续成交3宗住宅,其中一买家加价460万港元买下粉岭中心一套房源。03与此同时,内地一线城市如广州、深圳、杭州的买房群迅速反应,计划组团去香港看房或直接在香港购房。
除了首付,香港买房还需要考虑这些成本!
香港买房无论是一手房还是二手房,一般都会涉及买卖合约、楼契、按揭契等法律文件,需要由专业律师协助来审阅。律师费一般会根据房屋成交价、楼龄、贷款额等因素来确定,通常为千元。如果房屋楼龄太旧,或涉及地权等问题,律师需要查阅的资料较多,处理的法律问题相对复杂,律师费用就可能相对较高。
香港身份红利,即将消失
??内地买房:香港居民可以在大湾区9市自由购买一套自用房,且无需内地工作、学习时间证明等限购条件。以深圳为例,非深户的建设者需要交够5年的社保才可买一套房,香港居民则无需缴纳社保,即可在深圳购置房屋。★香港高薪工作大家都知道香港工资高,但想要去香港打工,是有条件的,拿到香港身份就可以。