收房10年,突遭20万“补缴”!西安业主怒斥开发商“霸王条款”!

再如:莲湖区的天健·望湖大观小区,业主2011年买房,2017才交付,房产证一直没有办理,远远超过了合同中的交付后720日的期限,近期,小区已完成了不动产首次登记,办好了“大证”,但业主想要办理房产证,还需要签订放弃延期补偿协议,且需补缴电费的“霸王条款”!今年5月开始,西安市陆续公布了“全市已完成历史遗留问题化解...

成都在售项目交付周期调查:多数为两年,长的需要四五年

以越秀·天悦云萃二期为例,该地块由越秀地产于今年6月竞得,10月便获取预售证。一位房企人士透露称,“依照目前大多数开发商的施工进度,4-5天就可以完成一层。而最耗时间的是在封顶后需要细化打造的部分,比如公区景观、地下车库、内部精装等,这些都是耗费人力、精力最多的地方,因此起码需要2年半左右的时间。”...

西安碧桂园豪宅:四处漏水 ,消防未完工就通过“竣工验收”?

收房时业主们发现:地下通道、地下室、车库、电梯井、配电房等多处漏水严重,自家房屋和公共区域的墙壁、结构梁、道路和消防等多处存在建筑质量问题。据了解,2024年7月12日,在西安浐灞国际港住建局、开发商、施工方、业主代表等几方负责人见证下,业主们对小区存在的建筑质量问题,提出了32条具体整改要求:买房时承...

中山保交房新突破!年内超20项目交付,多盘提前收楼,还有…

该项目共21栋建筑,总户数为497户,其中有262套房屋、82套别墅未完工,需进行复工复建。据黄圃发布的消息,项目施工队计划在一年内完成所有工程,预计2025年交付。来源丨黄圃发布翠亨新区恒大悦珑湾,自2023年10月至2024年7月,共组织4批业主进行收楼;阜沙镇恒大御景、石岐区大信君澜湾,分别于2023年8月、10月,各...

职场|我还是离开了普华永道!

哐哐哐一顿键盘鼠标整理资料,脑速和手速都要高速。当我刚刚结束第三个年审的时候,我就准备不干了,不图手速了,因为我手马上就要哐哐坏了。这是我离职时的官方原因,也是真实原因,就是手坏了,点不动鼠标了。我之前在一个四大审计常用快捷键的文章的时候写过,四大的审计员都不用实体鼠标,一语成谶,我现在是...

发挥三个优势 苏州大力推进交叉执行

作为吴中区曾经的“明星楼盘”,因开发商资金链断裂,业主们在经历迟延交房、二次改造后,该小区于2021年底开始陆续交房(www.e993.com)2024年11月25日。拿到房后,新的烦恼很快来了,因开发该楼盘的苏州某房地产开发公司涉及众多诉讼和执行案件,该楼盘土地使用权被查封。600多户业主收房后无法办理产权证,自2021年起多方反映办证诉求。

潍坊:交房一拖再拖 业主担忧子女入学难

潍坊梁鼎置业有限公司项目负责人马先生说:“到目前实体已经没什么大的问题了,主要就是完善验收资料的事。”验收资料还没有完善,也就意味着房子无法达到交付标准,为什么之前会有的购房者接到收房通知?潍坊梁鼎置业有限公司项目负责人马先生说:“我们当时的初衷就是先验房后收房,让业主先来看一看,这个可能是通知的...

交房高峰期 验收不合格业主有权拒绝收房

●各种收房资料要齐备业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》;二是房屋的质量保证书和使用说明书;三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时,业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件,业主就应该拒绝收房...

业主收房时有哪些注意事项 需要带什么资料你知道吗?

收房的时候,业主需要带身份证,户口本,购房合同,收款收据,还有大修基金,有的还要提供契税缴纳。各种收房资料要齐备:业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。

关于加强新建商品房交付工作的通知_合肥市住房保障和房产管理局

在项目现场开放过程中,对业主提出的商品房交付不符合法律法规规定和合同约定的问题事项,要逐项记录并及时进行完善。在交付前20日,房地产开发企业应当书面告知业主收房时间与应提交的资料等。商品房项目不能按照合同约定时间交付的,房地产开发企业应拟定新的交付时间,在合同约定交付日期前1个月书面告知业主,说明延期交付...