《新租赁准则理论与实务》节选—— 识别租赁制定过程及理论辨析
该提议与新收入准则(征求意见稿)中识别可明确区分的履约义务相关规定类似。3.识别租赁具体示例根据前期讨论,双方理事会在《2013年二次征求意见稿》中提供了五个识别租赁的具体示例,以帮助实务应用。示例2-5-8:火车车厢合同示例2-5-8(a):客户与货运承运人(承运人)签订合同约定,客户可在5年内使用承运人拥...
国家金融监督管理总局发布《金融租赁公司管理办法》
第四条本办法所称融资租赁,是指金融租赁公司作为出租人,根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易活动,同时具有资金融通性质和租赁物所有权由出卖人转移至出租人的特点。本办法所称售后回租业务,是指承租人和出卖人为同一人的融资租赁业务,即承租人将自有资产...
连平县人民法院语音识别设备租赁服务项目(第二批)竞争性磋商公告
连平县人民法院语音识别设备租赁服务项目(第二批)采购项目的潜在供应商应在连平县元善镇南山大道肖国排地段教育示范幼儿园东北侧约120米3楼获取采购文件,并于2024年09月19日15点30分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:GDHY20240901CG项目名称:连平县人民法院语音识别设备租赁服务项目(第二...
划重点!“买卖不破租赁”?四招拆穿虚假租约!
三是特殊租赁合同情形识别难度大。实践中存在以租抵债的情形,即被执行人与债权人签订一份租赁合同,将被执行人名下不动产交付给该债权人长期使用,以租金抵偿其债务。这类租赁协议明显违反了“物权法定”原则,在双方当事人之间创设了法律所未规定的担保形式,其并非真实的租赁合同,而是名为租赁实为借贷担保关系,故不得...
《新租赁准则理论与实务》节选——租赁相关选择权制定过程及理论...
在“待执行合同模型”下,承租人不确认与租赁合同有关的资产或负债,也不确认与续租选择权有关的任何资产。但是,承租人在租赁合同下的权利和义务(包括续租选择权)在财务报表中披露。出租人确认与设备有关的实物资产,但不确认出租人随时准备允许承租人在第二期间使用设备的义务相关负债。同样,该模型也未能确认已识别的...
如何识别和避免租赁费用中的陷阱?
在租赁市场中,识别和避免租赁费用中的陷阱是每位租客必须掌握的技能(www.e993.com)2024年10月24日。以下是一些关键点,帮助您在租赁过程中保护自己的权益。1.明确租金包含的内容在签订租赁合同之前,务必详细询问租金包含的具体内容。有些房东可能会将基本租金设定得较低,但在合同中隐藏额外费用,如物业管理费、维修费等。确保所有费用都明确列出,...
无效房屋租赁合同的识别及处理方法是什么?
一、识别无效房屋租赁合同的特征1.合同主体不合格:租赁合同双方必须具备相应的民事行为能力。例如,未成年人或精神状态不稳定的成年人签订的合同可能无效。2.合同内容违法:合同内容违反法律法规,如涉及非法转租、违反建筑安全规定等,此类合同无效。3.合同形式不符:根据法律规定,某些类型的租赁合同必须采用书面形式,如...
《新租赁准则理论与实务》节选 | 采矿行业影响及应用
综上,在该合同中,从识别租赁的角度看,合同很可能满足租赁定义,但该采矿权租赁属于不可再生资源租赁,不属于新租赁准则的适用范围。因此,B公司不需要就该合同确认相关使用权资产和租赁负债。(二)识别租赁新租赁准则规定,在合同开始日,企业应当评估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一...
【监管动态】《关于促进金融租赁公司规范经营和合规管理的通知...
首先,在监管规则的掌握方面,租赁公司应持续跟踪、及时识别、准确解读适用的监管规定,并充分评估对企业可能产生的影响,为公司业务、管理各事项提供决策依据。其次,在业务开展方面,租赁公司应从产品设计环节即充分考虑合规要求,并通过制度、流程、信息系统将合规要点固化至业务操作中,同时充分发挥合规审查在业务开展中的...
「允良整理」财税动态——(611)财政部会计司发布租赁准则案例
1.融资性贸易、“空转”“走单”业务的舞弊风险识别与审计应对2.财政部会计司发布租赁准则应用案例3.国务院关税税则委员会关于给予安哥拉共和国等6国98%税目产品零关税待遇的公告4.委托代建业务按照哪种方法确认收入5.已计提未使用情况下——企业安全生产费不能递延纳税1.融资性贸易、“空转”“走单”业务的...