有“证”就能卖!长沙二手房市场又多了哪些“次新小区”?

旭辉铂悦湘江：滨江新城一线临江豪宅大平层项目，今年9月第一批交房，占据滨江C为，引入运达品牌物业，目前象盒二手房挂牌均价超过3万/平。城发恒伟洋湖映2009：位于洋湖南板块的品质楼盘，容积率低，有很多小高层、洋房户型，今年4月、8月份都交过一批房，洋湖板块环境宜居、配套成熟，目前象盒二手房挂牌均价1.5万左...

无锡梁溪区凤宾路10月二手房均价16261元/平,环比微涨,看哪个小区...

其中梁溪区凤宾路10月二手房参考均价16261元/平,环比9月上涨0.72%,同比去年同期下降3.84%。一、凤宾路二手房房价走势凤宾路10月二手房参考均价16261元/平,环比9月上涨0.72%,同比去年同期下降3.84%。最近一年中,7个月房价上涨,5个月房价下跌。图1:凤宾路二手房价格走势数据来源:房天下研究院二、10月凤...

二手房交房验房时应注意哪些事项?

首先,检查房屋的结构是否稳固。包括墙体是否有裂缝,屋顶是否漏水,以及地基是否稳固。这些基础结构的完整性直接关系到房屋的安全性和耐用性。2.水电系统水电系统的检查同样重要。检查电线是否老化,插座是否正常工作,以及水管是否有漏水现象。确保所有开关和阀门都能正常运作,这对于日常生活的便利性至关重要。3.室内...

二手房交房的流程包括哪些步骤?

6.交付尾款在房屋验收无误后,买方需按照合同约定支付剩余的房款。卖方收到尾款后,应将房屋的钥匙、相关证件等交付给买方。7.办理物业交接最后,买卖双方需到物业管理处办理物业交接手续,包括水电气费的结算、物业费的过户等。通过以上步骤,二手房的交房流程可以顺利完成。在整个过程中,买卖双方应保持良好的沟...

楼市周报丨三个一线城市取消 “豪宅税” 杭州自然人买家花4.46...

成都二手房成交:本周(11月14日—11月20日),成都二手房成交总套数6688套,较上周下降约6.4%,成交总面积576403.22㎡。三、一周预售本周(11月14日—11月20日),大成都范围内,共发放26张预售证,较上周下降约38%,其中22个项目包含住宅房源。数据来源:成都住建蓉e办...

福州东二环,阳光城某小区,交房后就有多位业主卖房

购房建议:现在去东二环买房,很多人都会选择优先看一手房,但我个人觉得,二手房部分业主卖出的价格非常的低,总有急卖的房东(www.e993.com)2024年11月26日。它周边的龙湖观宸单价3.5万,香开连天双禧的单价也非常之高,檀悦作为刚需,应该是比较好的选择。小白观楼市,更多内容可看主页。

买二手房,我遇到了9个“惨痛教训”,不是乱说,是过来人的经验

二手房一般也会有税,包括契税、卖方的个税、增值税等等,一般情况下,税费是买方承担,但个税这部分,每个城市都有每个城市的情况,具体要了解清楚才行。三、实地探查买房不仅要实地探查你买的房子,也要去看看这个小区的环境、噪音、生活情况,最主要的是看看房子周围是不是有恶邻,千万别一不小心当成前屋主脱身的工...

政治局会议深读|存量房产如何消化?增量住房有什么优化方案?

在广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,主要是二手房去库存,并和新房去化实现良性循环。李宇嘉指出,当前,存量已成为主体,二手房挂牌量、交易量都比新房大。而且二手房去化周期远比新房要长,热点城市普遍在3年以上。

地产救市放大招,到底有用么

在我看来,新政的亮点,一方面在于合并和延续了过往1000亿元的收购存量房做租赁的再贷款支持计划,毕竟1000亿再贷款计划,有效期仅到今年年末,另一方面,新的3000亿元再贷款支持计划,针对的对象是用于收购已完工、未出售新房,比此前市场传闻的“收储存量二手房”更加精准,也直指当前行业库存,特别是现房库存高企的背景。

二手房交房验收时应注意哪些细节?

在购买二手房的过程中,交房验收是一个至关重要的环节。这一步骤不仅关系到房屋的实际状况,还直接影响到后续的居住体验和法律权益。以下是一些在二手房交房验收时应注意的细节,以确保您的权益得到充分保障。1.房屋结构检查首先,应仔细检查房屋的结构是否稳固,包括墙体、地板、天花板等是否有裂缝或渗水现象。特别注意...