以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

本案中，案涉宅基地登记的使用权人为原告邓某甲及第三人邓某乙，根据上述规定，案涉房屋应为原告邓某甲及第三人邓某乙共同所有，按照不动产登记的相关规定，应由原告邓某甲及第三人邓某乙共同申请办理不动产权属登记，若原告邓某甲及第三人邓某乙申请分别持证的，可以分别发放不动产权属证书。在案件审理过程...

高邮市三垛镇二沟村六组84号宅基地不动产

一、拍卖标的:位于高邮市三垛镇二沟村六组84号宅基地不动产,不动产权证号:苏(2021)高邮市不动产权第0086716号,总房产建筑面积:181.48平方米,其中证载建筑面积:152.87平方米,无证建筑面积:28.61平方米(具体建筑面积以房管部门测绘为准),土地用途:农村宅基地。拍卖对象包含不可分割的满足其使用功能的水电等配套设施...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

经认定属于历史上合法取得宅基地的,1982年《北京市人民政府关于贯彻执行国务院一九八二年四号、二十九号文件制止乱占滥用耕地加强土地管理的紧急通知》(京政发〔1982〕23号)发布以后划定的宅基地,按每户最高不超过0.3亩确定宅基地面积认定标准;宅基地的实测占地面积未达到面积标准的,按照实测占地面积予以确权登记;实测占地...

南部农村自建房办房产证需要什么资料?官方回复

乡村建设规划许可证或乡镇人民政府符合规划的证明,农村宅基地和建房(规划许可及竣工)验收意见表(注:如实填写每一项,画草图和签字盖章)。五、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料:1.电子版宗地图和纸质版(电子版需推送至不动产登记中心);2.房屋测绘报告。审批...

建发海阅首府(售楼处)-官方网站丨建发海阅首府楼盘详情

·②社保证明或纳税证明(只有非上海户籍需要提供)·③购房人及家庭成员名下住房相关资料,购房合同或产证(只要是购房人名下的产证均需要提供,与父母共有、动拆迁、宅基地均算)认筹时间一般为5天。ps:认购金只能刷储蓄卡,走开发商的POS机,不允许现金支付,支付认筹意向金后,才有参与摇号的资格,认筹早晚不...

房山区房地一体的宅基地、集体建设用地地籍调查和确权登记测绘...

房山区房地一体的宅基地、集体建设用地地籍调查和确权登记测绘项目(地籍测绘、建(构)筑物测绘、权属调查、档案数字化等)招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件,并于2024-07-2909:30(北京时间)前递交投标文件(www.e993.com)2024年11月20日。一、项目基本情况...

财政部3号公告相关资料

集体成员可以享受集体资产的增值收益,而且有继承和转让的权利,是将来长久的农民财产权利;将来还是申请宅基地、优先承包集体发包项目的主要依据。6.农村集体经济组织成员与村民有什么区别?村民是指长期居住在农村里的居民。集体经济组织成员是指村民中具备集体经济组织成员身份条件的人。村民包含集体经济组织成员。村民不...

打好“四个组合拳”增城区加速推进宅基地确权登记

据介绍,“房地一体”宅基地确权登记涉及多部门、多环节审核,按照日常登记审核流程,各部门间的审核、审批、签字等环节和资料流转耗时较长,登记发证审核效率低。为解决发证审核慢问题,我区先后在派潭镇等镇(街)设立试点,由区规划资源分局组织技术服务单位送服务下乡,与镇(街)规划和自然资源管理所、农业农村部门建立了...

北京将出台居住权登记试行办法 官方解读来了

《办法》暂未将农村宅基地房屋纳入居住权登记的适用范围。主要考虑是:北京市正在稳妥推进房地一体宅基地确权登记工作,需几年时间才能完成。根据法律规定,宅基地是农村集体经济组织成员依法享有的生活资料,具有强烈和鲜明的人身属性,以及生活必需的保障性。农村宅基地房屋原则上按户确权登记,户内成员相应的物权和生活保障性...

宁夏平罗实施宅基地制度改革 盘活土地促增值增收

在平罗县第一批宅基地调整为经营性建设用地入市挂牌交易中,盈丰植保专业合作社与平罗县自然资源局、城关镇政府、小兴敦村村委会协商,通过交易入市拿到9.72亩土地。蒋洪波得以加紧扩大再生产,建设了占地3000平方米的库房和占地500平方米的农业服务中心。他说:“办完相关手续就拿到了不动产权证,使用权为50年,未来的发展空...