二手带押过户一年,何时能跨行?12家银行回复!

来到4月份尾巴,楼市君发现广东已有多个城市可跨银行办理带押过户,涵盖东莞、惠州、深圳、汕头等。|深圳首例跨行带押过户|来源:深圳公证处落到佛山方面,楼市君联系到12家主流银行,均表示暂未受理跨行业务。若买卖双方非要在不同银行办理,则需要按照以往的二手交易手续,即原业主需找中介担保,待还清贷款后,...

点赞|东莞创新二手房“带押过户”服务模式,办理业务超千宗

买卖双方通过手机即可简单完成信息填写、材料核验和电子签章，从合同网签备案到交易过户全程线上办理零跑动、线下办理最多跑综窗一趟，7个工作日内办结、最快当天办结，0纸质材料提交、涉及税费、登记费线上支付，在线即可获取电子证照、纸质证书邮寄上门。

无需提前还贷!今日起,东莞推出二手房“带押过户”全程网办

买方需通过“东莞市不动产登记中心”微信公众号完成材料预览、选择领证方式、完成电子签名、缴纳登记费等步骤。买卖双方微信端操作指引详见附件1。第三步,卖方抵押权银行登录“在线申请系统”,对申请书进行电子盖章确认。第四步,各方完成申请材料的签名盖章后,由新抵押权人通过“在线申请系统”提交“三合一”业务,业...

超40省市正式发文推行二手房“带押过户” 专家称政策全面落地需要...

据诸葛数据研究中心不完全统计,全国有包括珠海、昆明、济南、西安、苏州、南京、无锡、成都、东莞、广州、深圳、青岛等超40个省市正式发文推行二手房“带押过户”。多位专家分析称,“带押过户”模式的实施提升了二手房交易效率,促进部分购房需求的释放,长期来看对拉动房地产市场活跃度有着重要作用。但“带押过户”政...

多个城市推出二手房“带押过户”

“带押过户”是指对存在抵押的不动产需要上市交易的,卖方可不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记,买方可带抵押过户获取金融贷款的交易方式。传统的二手房交易过程中,如果住房还有未还清的银行按揭贷款,手续相当烦琐。需要卖方提前筹集资金还清贷款,即“赎契”,通过“赎契”解除原有抵押,才能办理过户手续。有资金需要...

疏通二手房交易堵点 中国逾十地试水“带押过户”

但“带押过户”则无需提前还贷,也无须垫付资金(www.e993.com)2024年11月25日。卖方不用提前赎楼,买方也不需要先支付房款用于解抵押,风险大大降低。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,这一政策直接的好处,就是免除了赎楼担保的费用。而且,交易环节之间打通了,降低了信用信息调查的成本、缩短了交易周期,有利于二手房交易流转。

规范二手房市场!东莞房产中介协会发布最新通知!

1、请选择已在房地产主管部门备案且在我协会办理从业人员实名登记手续、口碑良好的房地产中介机构进行房屋买卖交易,要查看门店现场是否公示了机构备案证明,也可登录东莞市住房和城乡建设局网站查询已备案机构情况,或向我协会查询。2、请买方购房时务必了解交易房屋真实情况,在交易前应当先行核验房源,确保房源具备过户条件...

多地首套房贷利率降至3.7% 深圳东莞等二手房市场回暖

此外,多地优化限购政策,东莞、荥阳等地暂停执行住房限购政策;部分二线城市允许符合一定条件的群体购买第三套房,长沙规定二孩及以上家庭购房,可增加一套购房指标。值得留意的是,深圳、武汉等地支持二手房“带押过户”:在二手房交易中,对于卖方未还清贷款、抵押尚未解除,买方也需要使用贷款购房的情况,买卖双方可选择二...

东莞调整二手房交易个税 购房成本降低

美联物业研究部指出,东莞二手房交易需要缴纳20%的个税,相对深圳、广州来说,税费高,这一次税改之后,有两种税率可以选择,相对来说较为合理。美联物业全国研究中心总监何倩茹认为,这次东莞二手房交易个税政策调整对市场是利好,预计二手市场的流通性会加强。

东莞二手房个税可“二选一”:180万的房子能轻松省下十几万

东莞二手房个税可“二选一”:180万的房子能轻松省下十几万自3月11日起,东莞二手房交易中个人所得税可“二选一”:即差额20%或全额2%征收。具体采取哪种征收方式,由税务机关根据纳税人提供的资料来确认。(每日经济新闻)炒股第一步,先开个股票账户...