立项需要什么资料

1.项目建议书:这是项目的初步规划文件,包括项目的基本概念、目标市场、预期收益和初步的经济分析。项目建议书是向政府部门展示项目价值和必要性的重要文件。2.土地使用权证明:证明开发商拥有或已获得土地使用权的官方文件。这是项目立项的基础,因为任何房地产开发活动都必须基于合法的土地使用权。3.环境影响评...

开发商备案流程是怎样的?备案过程中需要注意哪些关键点?

申请材料通常包括施工图纸、施工组织设计、质量安全保证措施等。5.预售许可申请项目施工至一定阶段后,开发商可以申请预售许可证。这一步骤是确保开发商在销售房屋前已获得合法的销售资格。申请预售许可时,需提交项目进度报告、资金监管账户设立证明等文件。6.备案登记最后,开发商需将所有相关文件提交至房地产管理...

逾期安置过渡费项目支出绩效评价报告(2022年度)

1.延川县房屋征收管理办公室:负责逾期安置过渡费项目实施计划的制定、项目申报、组织实施、项目资金筹集管理等具体工作,统筹协调各部门单位工作。2.财政局:负责逾期安置过渡费项目财政配套资金的审批、拨付及资金监督工作。(六)项目的实施内容支付北关园丁小区、张家湾、农副公司片区安置户逾期过渡费171.06万元。(七...

2024年房地产的六大挑战

供给端,建立“人、房、地、钱”的联动机制,以人定房,以房定地、以房定钱;需求端,以满足刚性和改善型住房需求为重点,因城施策、一城一策优化调整住房调控政策;融资端,拓宽融资渠道,一视同仁满足不同所有制房企的合理融资需求。有了比较清晰的概念,房地产新模式的构建还需要相关制度和机制配合,包括土地制度、金...

土地使用权申请流程复杂吗?有哪些关键步骤需要了解?

在申请土地使用权之前,首先需要完成项目立项。这一阶段包括编制项目建议书,明确项目的基本情况、建设规模、投资估算等,并提交给相关政府部门审批。立项成功后,项目才能进入下一阶段。第二步:土地预审土地预审是确定土地使用权申请资格的重要步骤。申请人需要向国土资源部门提交土地使用预审申请,包括项目可行性研究报告、...

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

三是《城市房地产管理法》第六条规定,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件(www.e993.com)2024年11月21日。具体办法由国务院规定。二、适用范围本条例只适用于征收国有土地上单位、个人的房屋,不适用于集体土地征收。国有土地上...

企业土地被收回,补偿款免征土增税的条件竟如此之“高”?

需要依法征用、收回的房地产。”,根据《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定:“因国家建设需要依法征用、收回房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。”,“符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地税务机关申报核准”可知,因国家建设征用或收回房地产土增税...

中国能建: 中国能源建设股份有限公司2023年度向特定对象发行A股...

一、募集资金投资项目实施风险????本次发行的募集资金拟投资于中能建哈密“光(热)储”多能互补一体化绿电示范项目、甘肃庆阳“东数西算”源网荷储一体化智慧零碳大数据产业园示范项目、中国能源建设集团浙江火电建设有限公司光热+光伏一体化项目、湖北应城??300MW??级压缩空...

摸“家底”啦!关于经济普查,看这篇就够了!

房地产开发经营业负责的报表主要为X603、604-1、604-2表,611、611-1、611-3表也有所涉及。其中X604-1、604-2表会按2023年12月月报数据预置赋值,我们主要工作是核实数据真实性和准确性。02重点指标解释X604-1、-2表相关的经营指标项目开工时间:指项目开始建设的年月。按建设项目设计文件中规定的永久性工...

北京中关村科技发展(控股) 股份有限公司第八届董事会2024年度第二...

经第八届董事会2022年度第一次临时会议、2022年第四次临时股东大会审议通过,公司全资子公司北京中关村四环医药开发有限责任公司之控股子公司北京华素拟向北京农村商业银行股份有限公司卢沟桥支行(以下简称:北京农商银行)申请额度为3,500万元人民币的流动资金授信,期限不超过2年,公司以名下部分商业用房房地产提供抵押担保...