农村建房如何进行报建?报建过程中可能会遇到哪些困难?

申请材料通常包括建房申请书、宅基地使用证明、设计图纸等。4.审批与公示:建设管理部门会对提交的申请进行审核,并在通过后进行公示。公示期通常为7天,期间如无异议,即可获得建房许可证。5.施工与验收:在获得建房许可证后,可以开始施工。施工完成后,需向建设管理部门申请验收,验收合格后方可入住。在报建过程中,...

茂名一地发布农村宅基地建房加层扩建报建审批流程

1、用地面积:位于平原地区和中心城区规划范围内的宅基地用地面积80平方米以下,位于山区镇及村庄规划区的在150平方米以下(山区镇);其他镇(街)在120平方米以下。宅基地所属区域的地形类型,由区自然资源主管部门商市自然资源部门确定。2、建筑层数:房屋加层前建筑层数在2层半以下、多户联建的加层前建筑层数在3层半...

农村宅基地报建需要哪些?真实案例告诉你!

案例来源于广东西部某县城，作者强调这一地域特征，并特别指出珠三角等经济发达地区可能存在显著差异。这一提醒凸显了宅基地政策的地方性特征，提醒读者在参考时需要考虑本地实际情况。文章通过扫描图片的形式呈现了报建过程中的各种表格、证明和审批文件，为读者提供了直观的视觉参考。这些资料涵盖了从申请初期到最终审批的...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

据了解，申请村民公寓的村民须符合新分户条件，或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织，确保“一户一宅”，做到“一户一证”，每户农民享有宅基地使用权13平方米、房屋所有权120平方米。村民公寓的流转、退出参照农村宅基地相关规定办理，享有同等的权益和保障。和“外村人”一起“上楼”“在原来宅基地管理制度下...

村民公寓:让小宅基地变大

2022年,梁桂林听说隔壁福安村建设的村民公寓项目二期,广丰村、耕管村的“外村人”也能购买,并按正常宅基地报建办理不动产权证。“我立刻认购了一套,这里离我的鱼塘仅有5分钟路程。改善生活条件的同时,还方便照顾家里老人。”梁桂林表示,“现在每周都要来福安转转,看看项目进展,就盼着能早日住进‘幸福里’。”...

三亚首次开展农村宅基地审批与管理联合督查

近日,为解决农村宅基地报建后竣工验收、登记颁证率低等问题,落实农村宅基地审批与管理全流程管理责任,合理合法解决农户建房需求,保障村民合法权益,杜绝各类违法农宅修建行为发生,市农业农村局、市自然资源和规划局联合,首次开展农村宅基地审批与管理专项督查行动,抽查87个行政村及相关社区自2021年9月以来审批报建的农村宅...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

第六条镇人民政府(街道办事处)职责镇人民政府(街道办事处)是本辖区内农村宅基地和住宅建设的审批、监管主体及执法实施主体,负责本辖区内农村宅基地和住宅建设的审批、管理、服务工作,全面落实“五公开”(村庄规划、申请条件、审批程序、审批结果、投诉举报方式公开)“六到场”(选址踏勘到场、定点放线到场、基坑基...

宅基地使用权及房屋所有权首次登记

宅基地使用权及房屋所有权首次登记宅基地使用权及房屋所有权首次登记宅基地使用权及房屋所有权首次登记附件:

珠海斗门探索宅基地“联名报建”,村民住进“幸福里”

林振业表示，如果按照固有的宅基地分配模式，福安村村民公寓项目总用地7.17亩，只能保障15户村民的建房需求，改为建设3栋11层的村民公寓后，可以满足60户村民的住房需要，土地利用效率提高了3倍。“幸福里”项目探索村民联合申请报建的方式，参照国有建设用地商品房出让的模式，一户一证办理宅基地不动产权登记，保障...

采取批次报批方式办理 海口简化农村宅基地建房使用林地审批流程

办理流程:各区政府对符合国土空间详细规划并同意给予安排宅基地建房的农户,在批准农房报建前,如涉及占用《海口市林地保护利用规划(2021-2035)》中的林地,按批次由区政府统一向海口市资规局提出宅基地使用林地申请。经海口市资规局审查材料齐全的,函请海口市林业局组织评审和现场查验;材料不齐的,退回辖区政府补充材...