如何选择二手房中介公司

一、选择具有品牌的中介公司在购买二手房时,选择具有品牌的中介公司可以提供更多的安全保障。购房者可以从目前的二手房中介公司中选择具有品牌的公司,品牌是一个正规公司经营的保障。在选择中介公司之前,应多方面了解该公司的成立情况和经营情况,以便选到放心的中介。二、查看营业执照及资质证书房产中介公司想要从事房...

通过中介购买二手房需要注意哪些事项?

购房者应要求中介提供房屋的完整资料,包括产权证明、房屋评估报告、历史交易记录等。此外,实地考察房屋的实际状况,如结构、装修、周边环境等,也是非常必要的。在交易过程中,明确中介费用是另一个重要环节。购房者应与中介明确服务费用的数额及支付方式,避免后期因费用问题产生纠纷。通常,中介费用会根据房屋的交易价格按...

二手房过户需要准备哪些资料及费用如何计算?

1.身份证明:买卖双方的有效身份证件,包括身份证、护照等。2.房产证:房屋所有权证书原件,证明房屋的合法所有权。3.买卖合同:经过公证的房屋买卖合同,明确双方的权利和义务。4.税务证明:包括个人所得税完税证明、契税完税证明等。5.婚姻状况证明:如卖方为已婚,需提供配偶同意出售的书面证明。6.贷款结清证明:...

买卖二手房不通过中介需要注意哪些事项?

6.保留交易证据在整个交易过程中,双方应保留所有相关的交易证据,包括合同、付款凭证、过户文件等。这些证据在未来的任何法律纠纷中都将是重要的支持材料。通过以上步骤的详细执行,买卖双方可以更加安全、高效地完成二手房交易,避免不必要的风险和纠纷。

中介费应由买卖双方共同承担,专家解读二手房交易还有哪些待规范?

中介代理的房产交易，既是服务买方，也是服务卖方，理应二者都承担服务费用。而且，应该将服务全流程分成清晰的链条，对每一个环节，都应该明确服务的具体内容、服务标准，并给予此来合理定价，并将这些写进三方合同。“本次《意见》与二手房带押过户的目的是一致的，即降低不动产交易流转过程中的各种非必要成本，以及...

买二手房,找中介靠谱吗?这些套路和坑你需要注意

通过中介公司买房子,是需要支付一定中介费的,之前需要了解清楚,防止出现中介公司乱收费的现象(www.e993.com)2024年11月29日。交了费用之后,还需要中介公司开具发票。6、不轻易交定金或者意向金不要轻易向中介公司缴纳定金或者意向金,只要涉及到钱的问题,都要非常仔细。以上就是通过中介来购买二手房注意事项的相关内容,希望能对大家有所帮助。

没有中介买二手房的风险 私下购房需注意什么

二手房最常见的就是通过中介来进行交易,如果购房者不通过中介来购买二手房并且办理相关手续当然是可以的,但这样就意味着交易双方必须有足够的精力和时间,因为房产如果是要办理过户和按揭,后续手续比较复杂,也会遇到一些风险。1、交易主体的风险具体说就是卖方并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房,...

太原:交易流程提速 买二手房别再找“黑中介”!

“‘黄牛’‘黑中介’在职能部门没有经营资质相关备案,只是以个人的名义在代办手续,前端及后端服务基本没有。而正规的中介公司,购房人款项要打入相应监管账户,‘黑中介’以个人名义收取款项,资金安全方面存在极大的安全隐患。”王宇建议,在办理二手房交易时,针对个人账户的转账一定要多加注意。对比之下,有品牌的房产...

二手房中介的职责有哪些?什么样的中介才可靠

对于二手房目前的一个使用情况有否隐瞒缺陷,有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等都需要向购房者阐明。什么样的中介才可靠?1、看资质通常情况下,各行各业都会对目前发展得比较好的公司进行一个排名,通常排名比较靠前的都是一些资质比较好的公司。另外选中介要看中介的资质证书,一些...

“官方中介”对二手房交易影响几何?

记者对比各地官方二手房信息平台和中介平台发现,相较于市场中介平台,“直接”是官方平台的一大特点。若买方想咨询或看房,不需要先联系中介人员,取而代之的是点击在线交流等按钮,就可以给卖方留言,与卖方直接取得联系。“如果您有购房资质,‘五一’假期就可以现场看房。”记者在一家官方二手房信息平台留言询问房屋情况...