停摆多年,这些项目今年都有了新动作!
(查看详情可点击>>>一环边、锦江畔,停工7年的超级综合体或将重启?)一个项目烂尾或停摆的原因有很多,譬如资金链断裂、股权纷争、违法违规等。如果要重获新生,一般都需要新的资方接手,但要觅得“白衣骑士”,往往有个前提是:有利可图。譬如恒大天府半岛、阿玛尼公寓(嘉佰道)、海峡友谊大厦(金融城8号)、蓝光黑钻...
房企财报大考:谁在“挂科”?
上坤地产、大唐集团控股等房企,因为之前的财务报告还没披露,今年的中期业绩也受到了影响。这些房企为啥发不出定期的财务报表?有共性原因。房地产行业过去两年波动大,市场环境变化影响了房企的经营和财务状况。但更重要的是,一些房企经营不善,资金链紧绷,财务状况恶化。房地产业务复杂,房企在编制财务报告时收集资料和数...
又有一批上市房企发不出中报
据中国房地产报记者不完全统计,截至9月2日,仍有超10家房企未按时刊发2024年中期业绩,以港股上市房企为主,包括碧桂园、中国恒大、景瑞控股、银城国际控股、德信中国、融信中国、中原建业、正商实业、上置集团、大唐集团控股、祥生控股集团、新明中国、佳源国际控股、亿达中国、大发地产、上坤地产等。这些房企迟发业绩...
资金链面临“长考” 房企年关难过
汇率波动加剧,而房企频繁寻求海外发债有其不得已的原因:一方面,房地产市场下滑,房企回款难度不断加大;另一方面,从银行贷款到发债、再到信托融资,房企境内融资渠道几乎全面被限。业内人士表示,随着资金压力加大,房企如何“找钱”来应对即将到来的还款期,将是其未来的首要“功课”。境外融资规模大增同策研究院最新数...
又有一批上市房企发不出中报丨2024中报观察
景瑞控股、银城国际控股、新明中国和亿达中国等房企迟发财报的原因则是与更换核数师相关。景瑞控股表示,尽管公司已委任中正天恒填补开元信德辞任后的临时空缺及尽快开展有关集团2024年中期业绩的审阅工作,但由于中正天恒将需要更多时间完成审阅程序,公司预期延迟刊发2024年中期业绩,将于9月30日之前寄发。
房企资金链告急,凛冬已至,春天还有多远?
现在开发商面临两个选择:要么拖下去,等待恢复融资的可能;要么发生实质性违约,被金融机构抽贷断贷,连公司都可能不复存在(www.e993.com)2024年9月8日。但给现金流枯竭的开发商带来希望的是“并购贷”。央行、银保监会已经发布通知,鼓励银行发放并购贷款,支持资质良好的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产项目。重点是只支持项目并购,...
楼市深调3周年:哪些房企不怕死,仍在不断加仓?
如果跟去年同期再一比较,就更令人唏嘘不已。看这些能拿地的房企,有70%投资额同比下滑,即使TOP10房企也有下降,过去两年拿地毫不手软的央国企也开始“怂”了。从跌幅区间看,有逾三成房企同比降幅超50%,其中万科、远洋跌幅超90%,跟其上半年应对资金链状态密切有关,而保利发展、中海等同比降幅超70%。
地产寻底|《财经》特别报道
一方面,上市房企业绩、各地房价、房企股价均出现罕见下跌,叠加房企资金链持续紧张,令当前的房地产形势难言乐观。其中,国内二手房房价已跌到2018年甚至更早之前,多数上市房企的股价和业绩跌回到十年前。另一方面,虽然房企销售数据持续下滑,但随着中央和各地政府救市政策出台,部分月份房企销售数据出现脉冲式回暖,这又给市场...
龙头房企资金链“异响”不断!碧桂园拿不出1亿元债券利息,万科偿债...
近期,龙头房企们紧绷的资金链不断传出声声“异响”。在万科偿债风波闹的沸沸扬扬之际,另一家龙头房企碧桂园也顶不住了。12日,多位碧桂园债券持有人表示,截至目前仍未收到碧桂园旗下债券“H1碧地01”(原名称“21碧地01”)的利息,据悉此次H1碧地01的应付利息资金为0.96亿元。一时间外界对于碧桂园的财务情况的疑...
地产寻底
一方面,上市房企业绩、各地房价、房企股价均出现罕见下跌,叠加房企资金链持续紧张,令当前的房地产形势难言乐观。其中,国内二手房房价已跌到2018年甚至更早之前,多数上市房企的股价和业绩跌回到十年前。另一方面,虽然房企销售数据持续下滑,但随着中央和各地政府救市政策出台,部分月份房企销售数据出现脉冲式回暖,这又给市场...