哪些情况可以拒交物业费?
所以,就算你买了房没有入住,同样不能拒交小区的物业费(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外)。对于普通住宅长期空置物业费是否有优惠政策的问题,各省规定有所不同。每天学点法律知识检索了部分省份的规定:如《山东省物业服务收费管理办法》明确规定,普通住宅交付后空置6个月以上的,其前期物业公共服务费应当减...
以案普法 | 没入住,物业费可以不交吗?
此外,如果物业公司不履行合同或者履行存在重大瑕疵,业主可以根据相关情况减交、免交甚至拒绝缴纳物业费。综上,如果没有特殊情况,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业公司可以催告业主在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物业公司可以提起诉讼或者申请仲裁。河南法制报记者何永刚通讯员任柯...
法院判令:物业不到位,可以不交或少交物业费(附:可以拒交或少交...
期间,李某、钟某、彭某等6人因不满物业公司的服务质量,长时间未交物业费。2019年11月16日,物业公司向茶陵县人民法院提起民事诉讼,要求李某支付欠交的13个月物业费2188元,并支付违约金500元,随后对钟某、彭某等5人也提起了类似的民事诉讼。法院审理一审判决2019年12月,茶陵县人民法院对该系列案件进行了开...
业主注意:今年实施物业新规,四种情况下可以不交物业费
随着房地产市场的政策调整与增速放缓,购房者的关注点已从单纯的“量”转向“质”,这一趋势在年轻一代中尤为显著。据房产中介透露,2020年,超过半数的购房者咨询聚焦于物业品质,四分之一的受访者明确表示,若非知名品牌楼盘,则不予考虑。为何物业品质如今备受重视?简而言之,高品质的物业不仅能营造舒适的居住环...
【以案释法】房子没人住 可以不交物业费吗?
近日,房子空置是否可以不交或少交物业费的问题,引发广泛讨论。有网友认为,空置房屋没有产生生活垃圾和废水污水,交物业费是不合理的。房子没人住可以不交物业费吗?强行不交物业费有何后果?基本案情原告某物业公司与某小区业主委员会签订物业服务合同,约定2023年1月1日至2025年12月31日为该小区提供物业服务...
被小区物业“催收”?少交或不交物业费可以吗?
年后,你有没有被小区物业“催收”?如果觉得物业公司服务不合格那业主可以少交或不交物业费吗?本期以案释法告诉你~案例简介A物业公司于2010年进入B小区提供物业服务,后B小区的第三届业主委员会与其终止合同,A物业公司在该小区服务至2023年12月31日止(www.e993.com)2024年10月20日。
记住,遇见这些情况可以少交或者拒交物业费
3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交不住未必全交:正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始。收房后从未入住的,经确认,可以按照70%缴费;入住后(含房屋装修),但不使用住房,经确认,连续使用不超过六个月的房屋,从第七个月开始,物业费按照70%缴。
以案普法 | 房子空着没人住,可以不交物业费吗?
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,物业公司按照合同约定履行了物业管理服务义务,小明作为业主,不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。最终法院依法判决被告小明于判决书生效后三日内给付原告物业公司自2018至2021年的...
最高院明确:在这种情况下,业主欠缴的物业费可以不交了!
因此,一审法院判决郭某无需向物业公司支付2015年费用。2017年5月至2017年7月的物业费。一审法院对于物业公司不予支持的理由还给出了以下理由:物业服务合同为持续合同,各期债务在合同履行过程中相继发生。各期债务虽然相互关联,但又是可分离的,是独立债务。诉讼时效期间自各债务期间起计算。履约期限届满日...
【举案释法】房子不住人,可以不交物业费吗?听听法官怎么说
空置房屋真的可以不交物业费吗?拒绝缴纳会有什么后果呢?来听听法官怎么说吧案件详情PART01小芳是西青某小区的业主,2016年,物业公司与小芳所在小区业委会签订了《天津市住宅物业服务合同》,约定由物业公司提供物业管理服务,服务期限为2年。2018年合同到期后,物业公司继续为该小区提供服务。