住宅小区电梯“超期服役”何解?

不同地区也会制定自己的规定,比如广东省的电梯条例规定,住宅电梯使用年限达到15年就要做评估,根据评估结果进行大修、改造或是整梯更新,但全国层面上并没有这样的强制要求。电梯属于多部件设施,国家对于整梯没有强制报废标准,只有零部件的判废标准,比如电梯主机、制动系统等(翟伟凯摄/视觉中国供图)核心难点是“...

别再争了?官方一锤定音,2024年起,老房子或将全部加装电梯

2023年11月8日，刘李峰副司长透露，截至10月底，我国已经为旧住宅安装了近10万部电梯，仅2022年和2023年每年的安装数量就约为3万部，预计未来这一数字还会持续增长。就电梯安装的资金来源而言，上海徐汇区龙水北路900弄实施的是按不同楼层比例分摊费用的模式，安装一部电梯的总成本为75万元，政府补助28万元后，居...

南宁市更新改造老旧电梯,改善居民生活

这次更新改造项目重点支持使用15年以上的电梯,优先支持使用20年以上的电梯。国家规定,更新电梯每台补贴15万元,改造每台补贴5万元。南宁市推进老旧电梯更新改造项目,无疑是一项利民惠民的重要举措。城市化进程加快,居民对生活质量的需求日益提升,老旧电梯的更新改造不仅是对硬件设施的升级,更是对居民生活品质的提升。电梯...

到2027年 江西累计报废更新或大修改造老旧住宅电梯10000台

对住宅楼中已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障高、群众更新改造意愿强烈的电梯进行更新改造。重点对使用年限满15年以上的住宅老旧电梯进行更新改造，20年以上的住宅老旧电梯进行更新。到2027年，累计报废更新或大修改造老旧住宅电梯10000台。对影响水质达标、居民正常用水、运行能效达标的取水、制水、调节...

小区“巨无霸”扰民10多年 老房加装电梯工程陷僵局

加装电梯受阻居民备受煎熬据了解，星霞苑从1996年竣工至今已有20多年，3栋沿街楼内一共住着30多户人家，其中有不少是八九十岁的老人，由于心脏病、脑梗等疾病，他们中的很多人已经很久没有下过楼。为此，大家都急切盼望着加装电梯工程能够顺利推进，好早日摆脱“悬空之苦”。面对目前加装电梯所遭遇的阻碍，12号...

近三成居民住宅电梯“老龄化”纳入“每月一题”集中治理 8万余部...

据了解,本市居民住宅电梯保有量约15.5万部,其中使用时间15年以上的老旧电梯4.5万部,近三成的居民住宅电梯已“老龄化”(www.e993.com)2024年11月22日。除了朝阳区,各区也因地制宜出台相关措施,支持居民住宅老旧电梯更新改造,比如海淀区将老旧电梯更新纳入接诉即办主动治理资金,西城区设立老旧电梯

上海居然开始贴钱给老小区涨物业费|电梯|商品房|上海市|物业公司|...

虽然没有强制报废年限,但电梯的使用年限都在15年左右,一般至少20年一换而对于老小区,尤其是超高层商品房,电梯老化带来出行非常不方便,也是巨大的安全隐患那你说不能直接换电梯么这件事难就难在更换资金的处理上,其中一个关键因素就是由于换梯费用涉及小区维修基金,所以一旦挪用必须经由这栋楼每一位业主的同意...

5年以后,步梯房值钱还是电梯房值钱?新规下,答案清楚了

拿公摊来说,电梯以及相关设备的空间会占用更大的公摊面积,高层电梯房的得房率往往在80%左右,而步梯房的公摊面积较小,得房率能达到85%以上。同时高层住宅的高空抛物风险也要纳入考虑,尽管最近几年已经部分小区安装了针对高空抛物的摄像头,但多数老旧小区依旧没有普及。

上海一小区居民诉苦:加装的电梯突然关停,被迫爬楼!有人从4楼滚下...

2400元的保洁费,分摊到楼幢内10户人家,每户每月20元。“我们是老小区,物业费每户69元一个月,其中清洁费才5元。如今多了电梯,就要收20元,合理吗?”“什么服务承诺都没有,凭什么收这么高的保洁费?”对于不接受保洁费,居民们有自己的理由。几个月来,居民与物业就保洁费始终未能谈妥,托管一事只能搁置。而除了...

3年后,“电梯房”和“步梯房”谁更值钱?答案很明显了

以住房为例,从昔日砖瓦房,到楼梯房,再到如今高耸入云的电梯房,短短几十年间,我们的居住环境可谓是翻天覆地的变革。经济的繁荣推动了城镇化的迅猛发展,每年都有大量新建商品房如雨后春笋般崭露头角,迎接四方来客。然而,随着城市的迅速扩张,土地资源日益稀缺,高层住宅应运而生,动辄二三十层,成为了城市的新地标。