房东涨租不成连夜清空租客东西,租客该如何维权?

如果租赁期限届满,承租人未能按时搬离,房东可要求承租人在合理期限内搬走并支付租期届满后的房屋使用费,并可视情况向法院提起诉讼。综上所述,无论租赁合同是否已经结束,房东的行为都是违法的,租客可以尝试与房东协商解决。如果双方无法协商一致,租客可以持租赁合同及相关证据,提起民事诉讼,视合同约定和法律规定要求房东...

白嫖上瘾了!女房东见男租客老实,涨租13年要140万,结果太气人

然而，到了准备签订第14年租房合同时，没想到段先生竟然放弃了这桩原本经营得很好的生意，选择不再续租。这一举动传到手持棍棒的前房东李女士耳中后，她日夜难眠，辗转反侧，始终无法理解为何不继续租下去。不续租也就罢了，段先生还做得更加狠心，不仅将门店搬到了老店铺旁边，还与另一位房东签订了新的合同。原...

如何租到合适的房东?这种租房方式是否符合法律规定?

询问邻居或其他租客的意见。查看房东的社交媒体或在线评价。查询相关的房产管理机构或社区服务中心。这些信息可以帮助你判断房东是否可靠,是否能够按时维修和维护房屋。2.明确租赁合同条款在签订租赁合同之前,务必仔细阅读合同条款,确保所有内容都清晰明了。合同应包括以下关键信息:确保合同中的所有条款都符合法律...

热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?

解答:对此,麦田房产专业人士表示,上述房东的做法并不合理,违反了“买卖不破租赁”原则。根据《民法典》第七百二十五条规定:“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”也就是说,房子出租期间,即使房东要卖房,租赁合同仍然有效,租户的权益依然受法律保护。由此来看,在“买卖...

烟台民意通|租赁双方的合同丢了 2000元租房押金到期只退1000元

在退租要押金的时候,房东又向赵女士追索屋内物品损坏的费用。“厨房的油烟机电机不转了,那也不是我故意损毁的。灯泡不亮了,也能算我的?水龙头爆开了,也跟我要钱。”赵女士说,“房东跟我说,因为这些问题扣了1000元。这个时候他又承认押金是2000元了。但是合同上写明,只要屋内物品不是我恶意用坏的,房东负责维...

租房时电器损坏应如何处理?

首先,需要明确电器损坏的责任归属(www.e993.com)2024年11月17日。通常情况下,如果损坏是由于租客的过失或不当使用造成的,责任应由租客承担。反之,如果电器在入住时已经存在问题,或者由于正常老化导致的损坏,责任则应由房东承担。2.及时通知房东一旦发现电器损坏,租客应立即通知房东,并提供详细的损坏情况描述和可能的原因。及时沟通可以避免问题的...

槐法案例丨房东以房屋被损坏为由拒退押金,法院如何审理?

房屋出租过程中,房屋及其附属设施设备一方面会存在自然损耗,诸如墙体自然脱落、发黄,电器老化失灵,柜体门板变形等;一方面则系承租方居住期间使用不当,人为故意损坏,导致房屋及其附属设施设备损坏。合同无约定时,租赁物非承租方人为故意损坏、自然损耗,维修义务在出租方,承租方支付的维修费用可要求出租方承担。

湖北一女子租房合同到期,房东不租也没提前说,报警让她马上搬走

不过合同到期前也该谈下,租客是否还愿意租房,房东是否还愿意出租。如果合同到期前没有谈,到期后就容易扯皮了,也许就有一方不愿意了。近日,湖北就有位租客碰到这事,她是准备要接着续租的,也没有和房东说这件事,因为她觉得是默认续租。谁知道房东不出租,关键是不租也不给时间,为了让她马上搬走还报警。

租房期间东西坏了应该谁来修?租房期间维修费谁承担?

分析:这是典型的因租客不当使用造成的损坏,赵先生应当承担修复费用。如果双方不能达成一致,可以通过法院解决。五、如何预防和解决纠纷?为了预防和解决因设备设施损坏引发的纠纷,租客和房东可以采取以下措施:1.签订详细的租房合同:合同中应详细约定设备设施的使用和维护责任,明确维修责任的具体分工。

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

现实中，一些中介、房东并不是依此来进行签订合同。记者查看了两家中介公司提供的租房合同，其中列出了屋内设施，但并没有标注品牌和物品状况。通过一家知名地产公司租房的刘先生告诉记者，这家中介的合同里详细列出了电器是否损坏、新旧程度，并明确因承租人保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏...