合同风险防控的六类60个要点清单
不可直接解除合同或拒绝履行,否则将承担违约责任。19、解除异议及时提一旦您的客户通知您解除合同而您对此存在异议,如果合同中约定了异议期限,请您务必在约定期限内向对方以书面方式提出。您如果在约定期限届满后才提出异议并向法院起诉的,法院将无法支持。20、对方违约也须及时止损如果您的客户违约,不管是什么理由...
昆明云内动力股份有限公司 2024年第三次临时股东大会决议公告
6.2任何一方如遇不可抗力事件而影响其履行合同所规定的义务,应当在不可抗力事件发生后48小时内以书面方式通知对方,并在事件发生后十四天内将有权证明的机构出具的证明文件提交对方。6.3任何一方如遇不可抗力事件,致使本合同部分或全部不能履行,免除遭受不可抗力一方的违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的...
房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退
陈思倩建议若马先生自己未留存已通知租户搬离的证据,且租户不承认收到口头通知的事实,要尽快下书面通知函告知租户解除合同并腾退房屋,留存书面证据。另一方面,要积极与租户协商腾退事宜,必要时可申请基层调解组织介入或在法院进行诉前调解,以免造成自己卖房违约。张先生说自己长期在外地,将房屋出租给中介,由中介进行转租...
未协商一致,承租人可以单方面提前解除租赁合同吗?
合同的解除权并不是可以随意行使的权利,只有当具备约定解除或法定解除的条件时,当事人才可以解除合同。本案中,承租人要求解除合同,但未与出租人协商一致,并非租赁合同中约定的承租人可以提前解除租赁合同的情形。即使承租人愿意承担合同中约定的违约责任、支付违约金,只要出租人不同意解除合同,承租人就无权单方要求解除...
购房合同解除的条件和程序是什么?
通知对方:如果协商一致,需书面通知对方解除合同。法律程序:如果协商不成,可能需要通过法律途径解决,如提起诉讼或仲裁。履行义务:解除合同后,双方需按照合同约定或法律规定履行相应的义务,如退还定金、赔偿损失等。在实际操作中,购房合同的解除涉及多方面的法律问题,因此在处理此类问题时,建议咨询专业的房产律师或法律...
非违约方解除合同的注意要点
合同履行过程中经常会出现对方违约,非违约方需解除合同的情形,如果解除合同操作不当可能会导致未来被对方主张违约并要求承担违约责任的后果;如果不解除合同可能会导致对方一再拖延,让合同目的长期无法实现,产生更大损失(www.e993.com)2024年9月20日。本文结合民法典以及实务中遇到的问题梳理了非违约方解除合同的注意要点并附上了解除合同通知函的参考...
协商解除合同规则:解除劳动合同的“非典型”方式
达成书面协议或者书面通知,用人单位与职工按照劳动法律规定方式解除劳动合同,属于“典型”解除方式。但是在实践中,有不少劳动者主张是被用人单位口头辞退,而用人单位则主张是劳动者自动离职,诸如此类“非典型”解除方式,既给查明案件事实带来较大困难,也严重损害劳动者的合法权益和单位的劳动用工秩序。民法典合同编通则解...
浙商证券股份有限公司关于受让国都证券股份有限公司部分股份的公告
各方同意,除《股份转让协议一》另有约定外,本次股份转让价款分四期支付,具体支付安排如下:1)第一期股份转让价款:在下列条件全部满足或被甲方书面豁免之日起5个工作日内,甲方应向乙方指定银行账户支付第一期股份转让价款,第一期股份转让价款金额=乙方截至第一期股份转让价款支付日质押登记予甲方的目标股份一数量×标的...
湖北美尔雅股份有限公司第十二届董事会第十一次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。一、董事会会议召开情况(一)会议通知时间、方式湖北美尔雅股份有限公司(以下简称“公司”)第十二届董事会第十一次会议通知于2023年12月28日以传真、邮件、电话等形式发出。
??解除不定期租赁合同应当在合理期限前通知对方
法院经审理认为,化州市某生猪养殖场通过手机短信通知被告赖某、杨某解除租赁关系。在2020年6月后至起诉时,经历了14个月,双方形成了不定期的租赁合同关系。因双方超过六个月以上都未采用书面形式订立合同,故化州市某生猪养殖场可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。考虑到搬迁猪场的难度较大,生猪安置等因...