租赁业务相关资产与负债的递延所得税处理
使用权资产和租赁负债的确认与计量:《租赁准则》规定,在租赁期开始日,承租人除对采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁之外,应当对租赁确认使用权资产和租赁负债。(一)租赁负债和使用权资产的初始计量租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。在计算租赁付款额的现值时,应当采用租赁内...
证券代码:600589 证券简称:*ST榕泰 公告编号:2024-056
公司于2021年开始执行《企业会计准则第21号一一租赁(2018修订)》(以下简称“新租赁准则”),根据新租赁准则规定:在租赁期开始日,承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债。公司确认使用权资产相关的租赁的识别、初始确认及后续计量等按照新租赁准则对照情况如下:公司按照新租赁准则规定,对2023年度新签订租赁协议确认使...
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公司于2021年开始执行《企业会计准则第21号一一租赁(2018修订)》(以下简称“新租赁准则”),根据新租赁准则规定:在租赁期开始日,承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债。公司确认使用权资产相关的租赁的识别、初始确认及后续计量等按照新租赁准则对照情况如下:公司按照新租赁准则规定,对2023年度新签订租赁协议确认使...
租房的常见法律问题 | 法通识_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
承租人应当对所租房屋的合法性积极审查,如核对房屋产权证书,承租公有住房的需核对租赁卡等权属证书。2.确认抵押情况承租人若打算签订长期稳定的租赁合同,亦应当审查所租房屋是否已设立抵押权,尽量避免承租已设定抵押权的房屋。因为房屋设立抵押之后成立的租赁权,无法对抗该抵押权。实践中,部分房屋确实存在银行抵押贷款...
「致同解读」编制2023年年报应予关注的十八项准则实施重点
出租人应当按照《企业会计准则第21号——租赁》(财会〔2018〕35号)的规定,在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。在租赁开始日后,出租人无需对租赁的分类进行重新评估,除非发生租赁变更。在租赁开始日后,承租人按照原合同条款行使续租选择权或终止租赁选择权等导致租赁期变化的,不属于租赁变更,出租人无需对相关...
《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》征求意见
在房源发布方面,《细则》要求运营管理单位对外发布房源信息的,应当同步通过市租赁平台发布,确保各渠道发布的社会类保租房房源相同且同一房源的挂牌租金(非促销价格)和租赁状态相同,并标识“保障性租赁住房”等具体房源信息(www.e993.com)2024年7月30日。将对承租人的承租条件进行核查《细则》还明确了运营管理单位核查承租人条件的具体要求。
社会类保租房租金不高于市场价90% 《深圳市社会主体出租保障性...
在房源发布方面,《细则》要求运营管理单位对外发布房源信息的,应当同步通过市租赁平台发布,确保各渠道发布的社会类保租房房源相同且同一房源的挂牌租金(非促销价格)和租赁状态相同,并标识“保障性租赁住房”等具体房源信息。将对承租人的承租条件进行核查《细则》还明确了运营管理单位核查承租人条件的具体要求。
...承租人,为楼宇媒体业务预付的租赁支出,在租赁期开始日均确认为...
同花顺(300033)金融研究中心11月12日讯,有投资者向分众传媒(002027)提问,请问,在公司的资产负债表里,公司的租赁“使用权资产”是如何计量的?公司回答表示,您好,公司从2021年1月1日起首次执行新租赁准则,在新租赁准则下,公司作为承租人,为楼宇媒体业务预付的租赁支出,在租赁期开始日均确认为使用权资产。
长沙天心公安:租赁房屋有这些情形的,不得出租
(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)应当与承租人签订租赁合同,同时对承租人的姓名、身份证件种类和号码、常住户口所在地、联系电话等基本情况进行登记,并在签订合同之日起三日内将登记信息报送至辖区公安派出所或社区警务室;(三)发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关;...
长沙天心公安:租赁房屋有这些情形的,不得出租
(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)应当与承租人签订租赁合同,同时对承租人的姓名、身份证件种类和号码、常住户口所在地、联系电话等基本情况进行登记,并在签订合同之日起三日内将登记信息报送至辖区公安派出所或社区警务室;(三)发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关;...